工程區(qū)間合同范本

工程區(qū)間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備多年的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。乙方是一家具有豐富工程實(shí)施經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)的工程公司，具備承擔(dān)各類工程項(xiàng)目的能力。

鑒于甲方擬開展一項(xiàng)位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)的工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將本項(xiàng)目的工程區(qū)間委托給乙方實(shí)施，乙方同意接受甲方的委托，提供工程實(shí)施服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的工程區(qū)間施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等與本項(xiàng)目工程區(qū)間相關(guān)的全部工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)的工程建設(shè)項(xiàng)目。

2.工程區(qū)間：指本項(xiàng)目中乙方承擔(dān)施工的特定區(qū)域，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。

3.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用，包括但不限于工程款、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、投資預(yù)算完成工程區(qū)間的施工任務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的資料、圖紙等技術(shù)文件，并確保文件的準(zhǔn)確性和合法性。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，為乙方提供施工條件。

4.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)文件、圖紙等，完成工程區(qū)間的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等，并報(bào)甲方審批。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保。

5.乙方負(fù)責(zé)工程區(qū)間的保修工作，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

6.乙方應(yīng)配合甲方辦理本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供所需資料。

7.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全。

8.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目工程區(qū)間合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a.簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%。

c.工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的30%。

d.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)月內(nèi)完成工程區(qū)間施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂后______日內(nèi)，乙方提交施工設(shè)計(jì)和施工方案。

b.合同簽訂后______日內(nèi)，乙方開始進(jìn)場(chǎng)施工。

c.工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為______。

d.工程進(jìn)度達(dá)到80%的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為______。

e.工程竣工驗(yàn)收合格的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為______。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程區(qū)間施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的__%作為違約金。

3.若雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失。

4.若甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等技術(shù)文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量、安全問(wèn)題，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成或需返工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行或恢復(fù)履行對(duì)對(duì)方無(wú)實(shí)際利益的，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁裁決另有規(guī)定的除外。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式不排除法律規(guī)定的其他救濟(jì)途徑，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇適用。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如以快遞方式送達(dá)，則以快遞簽收日期為準(zhǔn)；如以電子郵件方式送達(dá)，則以郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.雙方同意，合同的變更、解除或終止等重大事項(xiàng)，需以書面形式達(dá)成一致意見，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.本合同終止條件如下：

a.合同履行完畢。

b.雙方協(xié)商一致終止合同。

c.一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照約定承擔(dān)終止合同產(chǎn)生的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.附件一：工程區(qū)間范圍圖。

b.附件二：施工設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃。

c.附件三：雙方約定的其他補(bǔ)充材料。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力