小區(qū)小院出租合同模板

小區(qū)小院出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)小院出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)小院出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、出租小院的基本情況

1.1小院位于_______小區(qū)，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.2小院現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施列表）。

1.3小院的用途為：_______（具體用途）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月_______元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用小院，不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小院的日常維護(hù)和管理，確保小院的安全和整潔。

4.3乙方不得將小院轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的同意。

五、合同的變更和解除

5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供小院的，應(yīng)支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月______