鄉(xiāng)村小院永久出售合同模板

鄉(xiāng)村小院永久出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：鄉(xiāng)村小院永久出售合同模板

甲方（賣方）：________

身份證號(hào)：________

地址：________

乙方（買方）：________

身份證號(hào)：________

地址：________

鑒于甲方合法擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的一處鄉(xiāng)村小院（以下簡稱“該小院”），并愿意將該小院永久出售給乙方；乙方愿意購買該小院。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條：小院基本情況

該小院占地面積為_______平方米，四至界限清晰，具體位置見附件一。

第二條：小院成交價(jià)格

雙方同意，該小院成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

第三條：付款方式

乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。具體付款方式如下：

1.首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；

2.尾款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于首付款支付完畢后_______日內(nèi)支付。

第四條：交付及過戶

甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后_______日內(nèi)，將該小院交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條：甲方承諾

1.甲方保證該小院權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，不存在租賃、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

2.甲方保證該小院符合國家及當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求，不存在違法建筑。

第六條：乙方承諾

乙方購買該小院用于合法用途，不得違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。

第七條：違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同第五條承諾，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失；

2.如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。

第八條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條：其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（賣方）：__