資陽小區(qū)保潔合同范本

資陽小區(qū)保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：資陽小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：資陽市XX區(qū)XX路資陽小區(qū)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.合同簡介：

鑒于甲方負(fù)責(zé)資陽小區(qū)的物業(yè)管理，為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，現(xiàn)甲方擬將小區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目委托給專業(yè)的保潔服務(wù)公司。乙方作為一家具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的專業(yè)保潔服務(wù)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為資陽小區(qū)的物業(yè)管理方，有義務(wù)為小區(qū)業(yè)主提供整潔、舒適的居住環(huán)境。

2.乙方作為專業(yè)保潔服務(wù)公司，擁有完善的保潔服務(wù)流程和豐富的保潔經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方對保潔服務(wù)質(zhì)量的要求。

3.雙方均同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作，確保資陽小區(qū)的保潔工作順利進(jìn)行。

二、合同標(biāo)的

乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提供資陽小區(qū)保潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔；

2.小區(qū)公共設(shè)施的清潔與維護(hù)；

3.定期對小區(qū)綠化帶進(jìn)行保潔；

4.配合甲方開展各類環(huán)?；顒?。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

2.提供必要的保潔工具和設(shè)備；

3.對乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

4.配合乙方解決保潔過程中遇到的問題。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務(wù)；

2.確保保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方的要求；

3.定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況；

4.對保潔過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決。

五、價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的保潔服務(wù)價(jià)格，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

3.甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

六、履行期限

乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)，全面履行保潔服務(wù)義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

3.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

九、爭議解決

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.保潔服務(wù)項(xiàng)目清單；

2.保潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表；

3.雙方協(xié)商確定的其它附件。

十二、簽署

甲方（蓋章）：資陽小區(qū)物業(yè)管理有限責(zé)任公司

乙方（蓋章）：XX保潔服務(wù)有限公司

甲方代表（簽名）：李華

乙方代表（簽名）：張偉

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供資陽小區(qū)的保潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，提升居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)資陽小區(qū)公共區(qū)域的日常保潔工作；

2.對小區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行清潔與維護(hù)；

3.定期對小區(qū)綠化帶進(jìn)行保潔；

4.配合甲方開展環(huán)?；顒樱岣咝^(qū)業(yè)主環(huán)保意識。

第二條定義

1."保潔服務(wù)"指乙方根據(jù)本合同約定，對資陽小區(qū)公共區(qū)域、公共設(shè)施及綠化帶等進(jìn)行清潔、維護(hù)等服務(wù)。

2."小區(qū)公共區(qū)域"指資陽小區(qū)內(nèi)供業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等。

3."公共設(shè)施"指資陽小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如健身器材、游樂設(shè)施、垃圾桶等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)；

（2）對乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，要求乙方調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的保潔工具和設(shè)備，并確保其正常使用；

（3）協(xié)助乙方解決保潔過程中遇到的問題；

（4）負(fù)責(zé)向業(yè)主解釋保潔服務(wù)相關(guān)政策，協(xié)調(diào)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的保潔工具和設(shè)備，確保保潔工作順利進(jìn)行；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方配合解決保潔過程中遇到的問題。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量；

（2）定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（3）對保潔過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)解決，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；

（4）配合甲方開展環(huán)?；顒樱岣咝^(qū)業(yè)主環(huán)保意識；

（5）遵守甲方的小區(qū)管理規(guī)定，確保保潔工作不影響業(yè)主的正常生活；

（6）在合同期限內(nèi)，不得擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方提供的保潔服務(wù)價(jià)格，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《保潔服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表》。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方自合同生效之日起，開始提供保潔服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)在每月最后一個工作日前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用；

（3）合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按照約定提供必要的保潔工具和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔工作的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)違約金；

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)或保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照合同約定扣除相應(yīng)費(fèi)用；

2.乙方擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

3.乙方違反合同規(guī)定，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方在合同履行期間，如發(fā)生重大服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

雙方同意，違約金的具體金額以及賠償范圍和方式，詳見附件《違約責(zé)任及賠償條款》。如違約金及賠償金不足以彌補(bǔ)損失，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)進(jìn)一步賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可免除履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取適當(dāng)措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式通知對方。送達(dá)日以郵戳或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同內(nèi)容如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定解除合同。

第十條附則

1.附件：本合