建筑設計合同范本

建筑設計合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（固定電話）

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方是一家致力于房地產(chǎn)開發(fā)與建設的公司，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。為了提升項目的品質和滿足市場需求，甲方?jīng)Q定委托一家具有專業(yè)素養(yǎng)和豐富經(jīng)驗的設計公司承擔本項目的設計工作。

乙方是一家具備專業(yè)建筑設計資質的企業(yè)，擁有多年的建筑設計經(jīng)驗，已完成眾多知名項目的設計工作。乙方在建筑設計領域具有較強的技術實力和專業(yè)素養(yǎng)，得到了業(yè)界的廣泛認可。

鑒于甲方的項目開發(fā)需求與乙方的專業(yè)優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方委托的XX項目建筑設計事宜簽訂本合同，共同遵循以下條款展開合作。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保項目設計工作的順利進行，實現(xiàn)甲方對項目品質的追求。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于平等、自愿、公平、誠信的原則，共同為項目的成功打造貢獻力量。

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX項目建筑方案設計、初步設計及施工圖設計等全過程設計工作，確保設計質量符合國家相關規(guī)范和甲方要求。具體內容包括：

1.建筑方案設計：乙方根據(jù)甲方提供的項目資料和設計要求，進行建筑方案設計，并提供設計方案及相關圖紙；

2.初步設計：乙方在建筑方案設計的基礎上，進行初步設計，包括結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)設計，并提供初步設計文件；

3.施工圖設計：乙方在初步設計的基礎上，完成施工圖設計，確保施工圖紙符合國家規(guī)范和甲方要求。

第二條定義：

1.項目設計：指甲方委托乙方進行的XX項目建筑方案設計、初步設計及施工圖設計等全過程設計工作；

2.設計文件：指甲方委托乙方完成的設計工作中產(chǎn)生的所有圖紙、文件、報告等成果；

3.國家規(guī)范：指甲方所在國家及地區(qū)現(xiàn)行的建筑工程設計規(guī)范、標準和法律法規(guī)。

第三條雙方權利與義務：

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量完成設計工作；

2.甲方有權對乙方的設計成果進行審查，并提出修改意見，乙方應按照甲方的要求進行修改；

3.甲方應向乙方提供項目設計所需的資料、數(shù)據(jù)和設計要求，并對提供資料的真實性、準確性和完整性負責；

4.甲方應按時支付合同約定的設計費用；

5.甲方應確保乙方在履行合同過程中，不受第三方干擾。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照合同約定收取設計費用；

2.乙方應按照甲方提供的設計要求和資料，按時完成設計工作，并保證設計質量；

3.乙方應配合甲方進行設計成果的審查，并根據(jù)甲方提出的修改意見進行修改；

4.乙方應對設計過程中產(chǎn)生的技術問題和風險進行及時溝通和解決；

5.乙方應確保設計文件符合國家規(guī)范，并對設計文件的準確性、完整性負責；

6.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項目有關的任何信息；

7.乙方應在合同約定的履行期限內，完成設計工作，并提交設計文件。

第四條價格與支付條件：

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目設計費為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付設計費：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付設計費的30%作為預付款；

b.乙方提交初步設計文件后，甲方向乙方支付設計費的30%；

c.乙方提交施工圖設計文件后，甲方向乙方支付設計費的30%；

d.剩余10%的設計費，待項目竣工驗收合格后支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付設計費，乙方收到款項后需提供相應的發(fā)票。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點如下：

a.建筑方案設計階段：合同生效后，乙方應在XX個月內完成建筑方案設計；

b.初步設計階段：建筑方案設計批準后，乙方應在XX個月內完成初步設計；

c.施工圖設計階段：初步設計批準后，乙方應在XX個月內完成施工圖設計。

3.如因特殊情況導致設計進度延誤，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任：

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付設計費，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金；

b.甲方未按約定提供設計資料或提供虛假資料，導致設計工作無法進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

c.甲方擅自變更設計要求，導致乙方重復設計或修改，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的額外設計費用。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成設計工作，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分設計費千分之五的違約金；

b.乙方設計成果不符合國家規(guī)范或甲方要求，乙方應負責無償修改，直至滿足要求；

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及采取相應措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關部門申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極提供相關證據(jù)，配合爭議解決機構的工作。

5.除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，相關費用按責任比例分擔。

第九條其他條款：

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件方式送達的，以郵戳日期為準；直接送達的，以接收方簽字或蓋章日期為準。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照終止前的約定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

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