2024個(gè)人轉(zhuǎn)租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方對(duì)該房屋擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且已取得房東同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實(shí)有效，如有需要可要求提供身份證復(fù)印件或其他有效證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的身份信息，如有疑問(wèn)可要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.明確房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的基本情況，并可附上房屋照片作為參考。3.租金、押金、違約金等費(fèi)用金額需明確，避免日后糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定各項(xiàng)費(fèi)用的金額，并注明支付方式和時(shí)間。4.雙方應(yīng)明確租賃期限，如需續(xù)租應(yīng)提前通知對(duì)方。解決辦法：在合同中約定租賃期限及續(xù)租通知期限，以免雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。5.注意房屋使用及維修條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明房屋使用及維修條款，包括正常損耗和故意損壞的區(qū)分等。6.合同的變更和解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件及程序，并要求雙方書面確認(rèn)。7.注意違約責(zé)任條款，明確雙方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及賠償金額，以免日后產(chǎn)生糾紛。8.如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有明確的操作依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原房屋租賃合同中的承租人，在本合同中作為出租方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂本合同，租賃轉(zhuǎn)租房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租賃轉(zhuǎn)租房屋的時(shí)間段，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方按照約定每月支付給轉(zhuǎn)租方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向轉(zhuǎn)租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.房屋正常使用損耗：指房屋在正常使用過(guò)程中自然產(chǎn)生的磨損和損耗。8.故意損壞：指承租方故意對(duì)房屋或附屬設(shè)施進(jìn)行破壞或損壞的行為。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。10.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，本著平等、公平、誠(chéng)信的原則，相互溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋轉(zhuǎn)租行為。2.轉(zhuǎn)租方為個(gè)人，承租方也為個(gè)人。3.轉(zhuǎn)租方已取得原房東同意的情況下使用。補(bǔ)充條款：1.房屋轉(zhuǎn)租的合法性：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)，且已取得原房東的書面同意。2.房屋交接：詳細(xì)說(shuō)明房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，以及雙方應(yīng)盡的義務(wù)。3.寵物相關(guān)：如果承租方有飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)的責(zé)任和要求。4.維修責(zé)任：具體列舉哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。5.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任。6.租金調(diào)整：在租賃期滿后，如果甲方提出調(diào)整租金，應(yīng)遵循的程序和標(biāo)準(zhǔn)。7.提前終止合同：在哪些情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的程序和責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租的限制：如果轉(zhuǎn)租方需將房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)遵守的限制條件。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或租賃