2024年房屋建筑承包合同格式范本（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋建筑承包合同格式范本建設(shè)方：（以下稱“甲方”）：身份證號(hào)：地址：承建方：（以下稱“乙方”）：身份證號(hào)：地址：第一條：民房建設(shè)概況1.本合同所涉及的建筑地點(diǎn)為：______________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：共兩棟，其中東側(cè)為五層的框架結(jié)構(gòu)樓房，西側(cè)為三層的磚混結(jié)構(gòu)樓房，附有房屋設(shè)計(jì)圖紙。3.房屋面積（允許±%的誤差）：東側(cè)總建筑面積為平方米，西側(cè)總建筑面積為平方米。第二條：承包方式1.承包方式為包清工，乙方負(fù)責(zé)包工包料（包括但不限于：房屋主體材料、外墻保溫、防水、外墻大理石和瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、室內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的消耗品如釘子、鐵絲、切割片、小線等），所有材料需嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買，并確保符合國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方僅負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工工作仍由乙方負(fù)責(zé)。第三條：工程款及支付方式1.本合同采用固定工價(jià)，按每平方米元計(jì)算，總工程款為元。2.乙方進(jìn)場(chǎng)后先進(jìn)行東側(cè)五層施工，甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢后再支付乙方元；第三層施工完畢支付元；第五層施工完畢支付元。然后進(jìn)行西側(cè)房屋施工，第一層施工完畢支付元；第三層施工完畢支付元。主體工程完成后，乙方進(jìn)行東西側(cè)房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元。剩余工程款在工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)一次性支付乙方。第四條：工期工程計(jì)劃在____年____月____日至____年____月____日的____個(gè)月內(nèi)完成。第五條：工程質(zhì)量1.房屋主體及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按施工圖紙施工。施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方需進(jìn)行返工，所有相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。2.如因建筑材料問題導(dǎo)致質(zhì)量瑕疵，均由乙方負(fù)責(zé)返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用（包括新產(chǎn)生的工程款）由乙方承擔(dān)，由此造成的工期延誤也由乙方承擔(dān)。第六條：安全責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外。施工期間乙方人員發(fā)生傷亡或造成第三方損害的，均由乙方負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未能按時(shí)驗(yàn)收的，每延誤一日，乙方需支付元作為滯納金。2.非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。第八條：其他約定1.施工過程中，甲方如需變更工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。2.本工程保修期為____年，保修期內(nèi)出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第九條：合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。對(duì)本合同的未盡事宜，雙方可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋建筑承包合同格式范本（二）甲方：_______乙方：_______甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《建筑工程承包合同條例》之規(guī)定，結(jié)合房屋建設(shè)實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、工程概述：1.甲方擬于xxxx地址新建x間x層帶尖頂?shù)姆课菀粭?。?jīng)雙方溝通協(xié)商，決定將該房屋建筑工程（涵蓋主體結(jié)構(gòu)至粉刷完成）交由乙方施工建設(shè)。工程預(yù)計(jì)自____年____月____日啟動(dòng)，至____年____月____日竣工。本工程采用費(fèi)用包干方式執(zhí)行，乙方需依據(jù)甲方提供的圖紙，確保施工質(zhì)量與工期。2.費(fèi)用包干制下，乙方負(fù)責(zé)施工所需設(shè)施（如腳手架、跳板等），甲方則負(fù)責(zé)材料供應(yīng)。工程自協(xié)議簽訂之日起計(jì)，需在____天內(nèi)完成。房屋總建筑面積為____平方米，單價(jià)為每平方米____元，總費(fèi)用合計(jì)____元整。3.付款條款如下：主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方應(yīng)支付乙方工程款總額的50%，即（大寫金額）：____元；待工程全面竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。二、質(zhì)量要求：1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)遵循甲方指定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.乙方在施工過程中，需嚴(yán)格遵循甲方要求。主體結(jié)構(gòu)需確保墻體垂直、整體平整，門窗安裝與墻體對(duì)齊；粉刷工作應(yīng)保證墻體厚度均勻、無裂縫，內(nèi)墻面平整無瑕疵，門窗與墻體接觸處粉刷緊密無縫隙，天面厚度均勻、顏色均勻無裂縫；大門墻體及衛(wèi)生間瓷磚需平整牢固粘貼，陰陽角與墻體保持一線，且與墻面垂直或平行；房屋四周需做好排水處理。工程結(jié)束后，甲方將進(jìn)行竣工驗(yàn)收。三、安全責(zé)任：工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。若發(fā)生任何安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。四、其他說明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自____年____月____日簽訂之日起生效。甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______法定代表人（簽字）：_______