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小區(qū)出租門店合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方將其門店出租給乙方使用,乙方承租甲方門店事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、門店基本信息
1.1門店地址:____________________
1.2門店面積:____________________
1.3門店用途:____________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離門店,并將門店恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
4.1甲方權(quán)利義務(wù):
(1)保證門店在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需要;
(2)負(fù)責(zé)門店的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行;
(3)租賃期間,如門店發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響;
(4)法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。
4.2乙方權(quán)利義務(wù):
(1)按約定支付租金,并遵守國(guó)家的法律法規(guī);
(2)合理使用門店,不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途;
(3)妥善保管門店內(nèi)的物品,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(4)租賃期間,乙方不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方;
(5)法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。
五、違約責(zé)任
5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
甲方代表(簽名):______________
乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:_______________
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