單間住宅出售合同模板

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單間住宅出售合同模板

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的單間住宅出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________，房屋結構為單間，建筑面積為____平方米。

1.2房屋所有權證號：____________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的上述房屋，成交價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金（定金支付后，甲方不得以任何理由要求乙方退還）。

2.3剩余房款人民幣____元，乙方應按照以下方式支付：

（1）____年__月__日前支付人民幣__元；

（2）____年__月__日前支付人民幣__元；

（3）剩余房款人民幣__元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且尾款人民幣__元支付到甲方指定的賬戶后，由甲方交付房屋鑰匙給乙方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應保證其在出售房屋時，對該房屋享有完整的所有權，無任何抵押、債務等權利瑕疵。

3.2甲方應保證其提供的房屋信息真實、準確，如與實際情況不符，甲方應承擔相應的法律責任。

3.3雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額承擔。

3.4房屋交付時間及條件：

（1）乙方支付完畢全部房款；

（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；

（3）甲方按照約定將房屋鑰匙交付給乙方。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.2乙方未按照本合同約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的10%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢且尾款支付完畢之日終止。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：____年__月__日

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