食堂管理合同范本

食堂管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式為準(zhǔn)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY餐飲管理有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：按照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式為準(zhǔn)

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的食堂場地，并有意將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理；乙方具備豐富的食堂管理經(jīng)驗(yàn)，愿意承租甲方的食堂場地，提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租食堂場地給乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供食堂場地，并保證場地的合法性、安全性。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理與食堂場地有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于消防安全、環(huán)保、衛(wèi)生等。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供餐飲服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方承租甲方食堂場地，自主負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，并按時足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)食堂的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前5個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月簽訂續(xù)約合同。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

2.具體違約責(zé)任雙方另行協(xié)商確定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

特此說明，以上合同內(nèi)容系甲乙雙方真實(shí)意愿，具有法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其食堂場地出租給乙方，由乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。具體內(nèi)容包括：食堂場地的租賃、餐飲服務(wù)的提供、食品安全與衛(wèi)生管理、消防安全及合同期間的其他相關(guān)事宜。

第二條定義

1.食堂場地：指甲方擁有使用權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的食堂房屋及附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的合同生效至合同終止的時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方應(yīng)確保食堂場地的合法性、安全性，提供必要的設(shè)施設(shè)備支持。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理與食堂場地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理餐飲服務(wù)所需的證照。

4.甲方在合同期間不得無故解除合同，如確需解除，應(yīng)提前叁個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

5.甲方應(yīng)保障乙方在合同期內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的食堂場地，自主負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)食堂的食品安全、衛(wèi)生、消防安全等工作，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備支持，并對食堂場地進(jìn)行合理改造。

5.乙方應(yīng)保證所提供的餐飲服務(wù)符合甲方及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督與檢查。

6.乙方在合同期間不得擅自轉(zhuǎn)租食堂場地，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

7.乙方應(yīng)在合同到期后，按照甲方要求恢復(fù)食堂場地的原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

8.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元/平方米·月，具體金額根據(jù)食堂場地面積計(jì)算。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的前5個工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.合同期間，如遇市場租金變動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前叁個月簽訂續(xù)約合同。

3.合同履行期間，任何一方不得無故解除合同。如確需解除，應(yīng)提前叁個月通知對方，并與對方協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供食堂場地或干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個季度租金的違約金。

2.甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同規(guī)定，提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同未履行期間租金總額的違約金。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五作為滯納金，逾期超過叁個月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未履行食品安全、衛(wèi)生、消防安全等職責(zé)，導(dǎo)致甲方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租食堂場地或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同未履行期間租金總額的違約金。

4.乙方未按約定恢復(fù)食堂場地原狀或造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用總額的違約金。

5.乙方違反合同規(guī)定，提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同未履行期間租金總額的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方在履行合同過程中的延遲、中斷或失敗，不視為違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.甲乙雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的判決或裁定，如有需要，可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分?jǐn)≡V，則由法院判定各自承擔(dān)相應(yīng)訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式，發(fā)送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除合同約定的解除權(quán)外，如一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、喪失商業(yè)信譽(yù)等影響合同履行的情況，另一方有權(quán)提前解除合同。

4.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、場地返還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.