2024租房協(xié)議合同書樣本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________第一條房屋描述1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條法律法規(guī)及爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)提交相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，以便雙方核實(shí)。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方提供的個人信息和地址是否正確，以免出現(xiàn)因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法是，在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供相關(guān)證件的原件及復(fù)印件，以便對方核實(shí)。2.租金及押金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。解決辦法是，乙方應(yīng)在合同約定的每__個月支付一次租金，確保按時支付。3.房屋使用和維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法是，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。4.提前解除合同：如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金；如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。解決辦法是，雙方在考慮提前解除合務(wù)必提前一個月通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。5.法律法規(guī)及爭議解決：本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方在簽訂合同或履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法是，雙方在簽訂合應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋產(chǎn)權(quán)并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保費(fèi)用，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.房屋及附屬設(shè)施：指甲方出租的房屋及其配套設(shè)施和設(shè)備。8.法律法規(guī)：本合同簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)所適用的中華人民共和國法律法規(guī)。9.爭議解決：雙方在簽訂合同或履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租方使用。2.短期或長期租房需求，包括但不限于臨時居住、辦公、倉儲等。3.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為雙方的中介服務(wù)時使用。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方如需攜帶寵物居住，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。如乙方未遵守規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離。2.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身權(quán)益。3.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。4.維修責(zé)任：如房屋及附屬設(shè)施因正常使用造成損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。5.提前解除合同：雙方提前解除合應(yīng)提前一個月通知對方，并根據(jù)合同約定支付違