商鋪聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議

商鋪聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（聯(lián)營(yíng)方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的商鋪，商鋪面積約為__________平方米，具備合法的商鋪使用資格；2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并有意向在甲方商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)；3.雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合作主體及合作內(nèi)容1.1合作主體1.1.1本協(xié)議的合作主體為甲方和乙方，雙方均為獨(dú)立法人，具有獨(dú)立的法律地位和權(quán)利義務(wù)。1.2合作內(nèi)容1.2.1甲方同意將其擁有的商鋪提供給乙方使用，乙方同意在甲方提供的商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)。1.2.2雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。1.2.3雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。第二章合作期限及終止2.1合作期限2.1.1本協(xié)議的合作期限為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2合作終止2.2.1協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。2.2.2協(xié)議期限內(nèi)，如一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議。2.2.3協(xié)議期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第三章商鋪使用及管理3.1商鋪使用3.1.1乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.1.2乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)確保商鋪的衛(wèi)生、安全、秩序，不得損害甲方及其他商鋪用戶的利益。3.1.3乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行商鋪的裝修、改造，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2商鋪管理3.2.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于水電、消防、安保等。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在商鋪內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方整改。3.2.3甲方有權(quán)在商鋪內(nèi)設(shè)置公共設(shè)施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)等，供所有商鋪用戶共同使用。第四章費(fèi)用及結(jié)算4.1租金4.1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元/月。4.1.2租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2水電費(fèi)4.2.1乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)，水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算。4.2.2水電費(fèi)支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前將水電費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3其他費(fèi)用4.3.1乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動(dòng)，產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等）按實(shí)結(jié)算。4.3.2其他費(fèi)用支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前將其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按協(xié)議約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法開展商業(yè)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。5.2.2乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。5.2.3乙方未按甲方要求進(jìn)行商鋪的裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六章商鋪裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.1.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前__________日向甲方提交書面申請(qǐng)，并附上裝修或改造方案。6.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行審核，如同意乙方申請(qǐng)，雙方應(yīng)簽訂裝修或改造協(xié)議。6.2裝修及改造實(shí)施6.2.1乙方應(yīng)按照裝修或改造協(xié)議的約定進(jìn)行裝修或改造，并確保施工質(zhì)量。6.2.2乙方在裝修或改造過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，不得影響甲方及其他商鋪用戶的正常使用。6.3裝修及改造驗(yàn)收6.3.1裝修或改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七章商鋪維護(hù)及修繕7.1商鋪維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.1.2乙方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換。7.2商鋪修繕7.2.1商鋪如需進(jìn)行修繕，乙方應(yīng)提前__________日向甲方提交書面申請(qǐng)，并附上修繕方案。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后__________日內(nèi)進(jìn)行審核，如同意乙方申請(qǐng)，雙方應(yīng)簽訂修繕協(xié)議。7.2.3乙方應(yīng)按照修繕協(xié)議的約定進(jìn)行修繕，并確保修繕質(zhì)量。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.1.2雙方不得將保密信息泄露給第三方，不得用于本協(xié)議以外的目的。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議終止后，雙方的保密義務(wù)仍持續(xù)__________年。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，雙方可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.1.3如雙方未約定仲裁，可向甲方住所地或乙方住所地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。10.2合同解除10.2.1除本協(xié)議約定的解除情形外，如一方需要解除協(xié)議，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同生效10.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.4合同附件10.4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5合同份數(shù)10.5.1本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。第十一章商鋪保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)為其擁有的商鋪投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于商鋪的市場(chǎng)價(jià)值。11.1.2乙方應(yīng)為其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，導(dǎo)致商鋪或經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。11.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或重建受損的商鋪或經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。12.2.2如雙方無法達(dá)成一致，可按照本協(xié)議的約定解除協(xié)議。第十三章違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.1.1甲方未按協(xié)議約定提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法開展商業(yè)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。13.2乙方違約責(zé)任13.2.1乙方未按協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。13.2.2乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。13.2.3乙方未按甲方要求進(jìn)行商鋪的裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十四章通知14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.2通知送達(dá)14.2.1通知送達(dá)至對(duì)方指定的通訊地址或電子郵箱，視為已送達(dá)。