工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告(同名19315)

PAGEPAGE5歐樂(杭州)汽車科技有限公司生產(chǎn)大樓工程質(zhì)量評估報告建設(shè)單位：歐樂（杭州）汽車科技有限公司設(shè)計單位：浙江中設(shè)工程設(shè)計有限公司設(shè)計承包單位：浙江中南建設(shè)集團有限公司監(jiān)理單位(章)：浙江建協(xié)工程咨詢監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：方團樂日期：二零一一年十月工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程概況歐樂（杭州）汽車科技有限公司生產(chǎn)大樓工程，位于杭州市濱江區(qū)江陵路1780號，濱江區(qū)江陵路以東，伊甸園路以南，業(yè)主由杭州百得利投資興建，浙江地礦勘察院堪察，浙江中設(shè)工程設(shè)計有限公司設(shè)計，浙江建協(xié)工程咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理，浙江中南建設(shè)集團有限公司承建，樁基工程由杭州華峰地基基礎(chǔ)工程有限公司承包，杭州市濱江區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站受監(jiān)。建筑層數(shù)為地下1層，地上2-13層，框架結(jié)構(gòu)；建筑總面積26949平方米；建筑高度53.35米。占地4510平方，地上20082平方，地下6867平方。地下層高4.9M，地上生產(chǎn)車間兩層，一層層高6.00M，二、三層高3.3M，四層以上每層3.6M。外墻采用多孔燒結(jié)磚，強度MU10，砂漿標(biāo)號M50。內(nèi)墻采用加氣混凝土砌體，強度A3.5。采用專用砂漿粘結(jié)劑。一層到三層梁板柱采用C35商品混凝土；四層到九層梁板柱采用C30商品混凝土；以上各層采用C25商品混凝土。二、評估依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理條例》

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

4、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）

6、《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18-2003）7、《砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）土建資料:

（1）、鋼筋出廠合格證份，試驗報告9份；

（2）、鋼筋接頭焊接試驗報告共3份；

（3）、砼試塊報告共同樣6份，標(biāo)養(yǎng)6份，砂檢測報告1份，砂漿試塊檢測報告共3份

（4）、水泥出廠合格證、試驗報告2份；

（以上試塊、試件報告均為合格）（5）、砌塊1份（6）、拉拔試驗4份（7）、防水檢測2份（8）、內(nèi)外粉刷10個檢驗批(9)、樓地面9個檢驗批（10）、機械設(shè)備、計量器具檢驗報告2份

主體結(jié)構(gòu)安裝資料:

（1）、水電專業(yè):檢驗批份(其中,電氣份;給排水份;);材料報驗:給排水份，電氣份.

避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場測試與驗收合格，符合設(shè)計與規(guī)范要求。

四、建筑節(jié)能工程：

1、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料采用（30MM），我項目監(jiān)理部認真審核驗收原材料，并見證取樣進行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

2、屋面保溫工程：本工程采用高郵市建筑防水有限公司生產(chǎn)的XPS聚苯保溫板（50MM）。我項目監(jiān)理部嚴格對原材料進行驗收。施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實。3、門窗工程：外窗采用鋁合金窗，玻璃厚度為mm。我項目監(jiān)理部嚴格驗收原材料，對要進行復(fù)試的原材料進行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點進行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。4、質(zhì)量保證資料檢查:eq\o\ac(○,1)節(jié)能檢測報告6份，eq\o\ac(○,2)門窗檢測報告2份。

五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴格按批準(zhǔn)的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項目監(jiān)理部嚴格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會次，形成監(jiān)理例會紀(jì)要份（含專題會份）；向施工單位發(fā)出各類通知共份（其中質(zhì)量通知單份，安全通知單份）。地基驗槽記錄2份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收紀(jì)錄2份。

2、分部資料匯總情況

序號資料名稱份數(shù)

1地基基礎(chǔ)分部1份

2主體分部1份

3裝飾裝修分部1份

4屋面分部1份

5電氣分部1份

6給排水分部1份

以上各分部工程經(jīng)檢驗批共檢測1250點，合格1230點，合格率98％，施工部位均自評

七、沉降觀察情況

本工程沉降觀測共觀測次，其中累計最大沉降值為mm，累計最小沉降值為mm，沉降量差為mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求；

八、評估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗收前對隨州市郵政局馬家榨郵政處理中心營業(yè)樓工程施工現(xiàn)場及施工資料進行全面核對、檢查，評定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、單位工程所含各分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評定為一般；

綜上所述對隨州市郵政局馬家榨郵政處理中心營業(yè)樓工程綜合評定為合格。