2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二篇）

第2頁共2頁2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）一、甲方同意將店面及第二、三層共計(jì)十一間房間出租予乙方使用。二、租賃期設(shè)定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方商定半年租金總額為____元，乙方需承擔(dān)包括但不限于城建費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及安全保衛(wèi)費(fèi)在內(nèi)的各項(xiàng)管理費(fèi)用。水、電、圍墻及門等設(shè)施的維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管甲方的財(cái)產(chǎn)，確保安全，任何安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞，維修費(fèi)用由乙方支付，但因不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。五、在租賃期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。若甲方需提前終止租賃，需提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無條件歸還；若乙方不再需要使用租賃房屋，也需提前一個(gè)月通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。乙方在租賃期間因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等增設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆除。六、租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方申請續(xù)簽租賃協(xié)議。租金將根據(jù)當(dāng)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整，同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃請求。七、若甲方未來需要使用現(xiàn)有的樓房樓梯，乙方應(yīng)予以配合，不得以任何理由妨礙。八、乙方租用該房屋后，關(guān)于現(xiàn)有人員的就業(yè)問題需由乙方自行解決。九、租金應(yīng)于每月初的____日準(zhǔn)時(shí)交付至_____公司。若逾期，將按30%的比例收取滯納金，若租金超過一個(gè)月未支付，本合同將自動(dòng)終止。十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表（簽名）：代表（簽名）____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方秉持平等、自愿原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋出租給乙方使用事宜，制定本合同。第一條房屋詳情甲方提供的租賃房屋為_____房_____廳，位置位于房屋內(nèi)現(xiàn)有物品如下，作為交付及租賃期滿交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)：第二條租賃期限租賃期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。如乙方在租賃期間有特殊需求提前退租，需提前15天通知甲方，甲方有權(quán)在通知乙方后15天內(nèi)收回房屋，乙方未及時(shí)退房，甲方有權(quán)搬離乙方物品，損失由乙方承擔(dān)。若乙方提前15天退租，甲方應(yīng)退還押金。第三條租金與押金租金為每月元人民幣，押金為元人民幣。乙方需在每月號前支付租金給甲方。如乙方逾期5天以上未支付租金，視為自動(dòng)退租，押金不予退還，甲方有權(quán)搬離乙方物品，損失由乙方承擔(dān)。承租方還需承擔(dān)相關(guān)管理費(fèi)用。押金不可作為租金使用。第四條房屋保養(yǎng)乙方需保持房屋結(jié)構(gòu)完整和設(shè)備完好，如需裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)許可的改動(dòng)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。租賃期滿后，乙方的固定裝修應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給甲方。關(guān)于打釘或打孔，乙方需經(jīng)甲方同意，否則需按每孔20元賠償。如乙方未履行房屋保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除全部押金。第五條違約責(zé)任以下情況視為乙方違約：未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；拖欠租金；在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；未按約定支付租金，除補(bǔ)交外，需支付違約金/日。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，乙方需支付違約金500元，如造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方提前終止合同，需提前一個(gè)月通知甲方，押金方可退回，否則押金將被扣除。第六條特別聲明乙方接收房屋后，應(yīng)自行更換門鎖，否則安全問題與甲方無關(guān)。財(cái)物安全請自行保管，丟失與甲方無關(guān)。甲方不負(fù)責(zé)任何車輛的保管。甲方僅提供居住，乙方人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。如需甲方開門，每次收取30元人工費(fèi)，廁所堵塞由乙方自行解決。若租金已付，但未住滿當(dāng)月天數(shù)提前搬出，剩余租金不退。退租時(shí)，乙方需保持房屋清潔，否則押金中將扣除100元作為清潔費(fèi)用。第七條爭議解決合同生效后具有法律效力，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無效可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請解決。第八條其他本合