土地租賃合同范本簡(jiǎn)易

土地租賃合同范本簡(jiǎn)易1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)面積為_(kāi)_____畝的土地使用權(quán)，且該土地處于閑置狀態(tài)，有意出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植；

鑒于乙方在農(nóng)業(yè)種植領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，有意承租甲方的土地進(jìn)行農(nóng)作物種植，以擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模；

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地給乙方使用，乙方承租土地并支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將上述土地出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、乙方承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植，并按照本合同約定的用途和條件使用土地。

三、本合同項(xiàng)下的土地租賃事宜，自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

本合同簡(jiǎn)介旨在闡述雙方合作的背景和前提條件，以下各條款均與本合同密切相關(guān)，望雙方在簽訂本合同時(shí)予以充分關(guān)注和遵守。如雙方對(duì)本合同有任何疑問(wèn)或異議，應(yīng)在簽訂前予以充分溝通解決。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有土地出租給乙方，乙方承租土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合種植條件的土地，乙方按照約定的用途使用土地，進(jìn)行農(nóng)作物種植、管理及收獲。在合同有效期內(nèi)，乙方享有承租土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，確保土地資源的合理利用和生態(tài)保護(hù)。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有使用權(quán)的，位于中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)的面積為_(kāi)_____畝的土地。

2.租賃期限：指甲方將土地出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃土地的對(duì)價(jià)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)確保土地租賃權(quán)的穩(wěn)定，不得隨意收回土地。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后提供土地現(xiàn)狀資料，包括土地權(quán)屬證明、土地用途等。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門(mén)的手續(xù)審批，以便乙方順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將土地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如有變更或新增法律法規(guī)，乙方應(yīng)予以遵守。

6.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有土地上的種植成果，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.土地租賃價(jià)格為每年每畝人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，一次性支付當(dāng)年的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：

戶(hù)名：______投資有限公司

開(kāi)戶(hù)行：______銀行______分行

賬號(hào)：______________________________

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)開(kāi)始土地的種植活動(dòng)。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或提前收回土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)租賃年度租金的違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

2.乙方未按照約定的用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)租賃年度租金的違約金。

3.乙方在租賃期間造成土地嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金和賠償金的支付不影響守約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)延遲履行或無(wú)法履行的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照本合同第八條爭(zhēng)議解決的方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議部分外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)材料，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方具法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)提前終止合同。此外，雙方均可根據(jù)合同約定的其他條款終止合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于