買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同書

買方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（4）土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法取得的在一定期限內(nèi)使用國(guó)有土地的權(quán)利，包括土地占有、使用、收益和處分權(quán)能。二、合同目的2.1本合同旨在明確買方、賣方和居間方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。三、居間服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)象；（2）協(xié)助買方和賣方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓洽談；（3）提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的居間服務(wù)。四、居間方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)。4.2居間方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為買方和賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。4.3居間方應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密，不得泄露與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的信息。4.4居間方不得參與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)性談判，不得損害買方和賣方的合法權(quán)益。五、買方的權(quán)利與義務(wù)5.1買方有權(quán)要求居間方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。5.2買方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)。5.3買方應(yīng)如實(shí)向居間方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的資料和信息。5.4買方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。六、賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1賣方有權(quán)要求居間方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。6.2賣方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)。6.3賣方應(yīng)如實(shí)向居間方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的資料和信息。6.4賣方應(yīng)保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，確保土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)瑕疵。七、居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式及支付時(shí)間由三方另行約定。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）買方和賣方身份證明文件；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料；（3）居間服務(wù)費(fèi)支付憑證；（4）其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件。十一、合同生效與終止11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。11.2本合同在履行完畢或三方協(xié)商一致解除的情況下終止。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________丙方（居間方）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（5）土地使用權(quán)：指甲方依法取得的在一定期限內(nèi)使用國(guó)有土地的權(quán)利。二、合同目的2.1本合同旨在明確甲方、乙方、丙方及丁方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求丙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求丁方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金并賠償損失。（4）甲方有權(quán)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，要求丙方和丁方提供必要的信息和協(xié)助。3.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向丙方和丁方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的資料和信息。（3）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求丙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金并賠償損失。4.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)如實(shí)向丙方和丁方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的資料和信息。（3）乙方應(yīng)保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，確保土地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)瑕疵。（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本合同的約定收取居間服務(wù)費(fèi)。5.2丙方的義務(wù)：（1）丙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的信息。六、丁方的權(quán)利與義務(wù)6.1丁方的權(quán)利：（1）丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。（2）丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。6.2丁方的義務(wù)：（1）丁方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，保障甲方權(quán)益。（2）丁方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的信息。七、違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。八、乙方的違約及限制條款（1）提供虛假信息，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無(wú)法進(jìn)行；（2）擅自變更土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件；（3）未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）甲方和乙方身份證明文件；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)資料；（3）居間服務(wù)費(fèi)支付憑證；（4）其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的文件。十一、合同生效與終止11.1本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。11.2本合同在履行完畢或四方協(xié)商一致解除的情況下終止。十二、第三方介入的意義和目的12.1丁方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。12.2丁方的介入，有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，防止乙方違約行為，維護(hù)甲方合法權(quán)益。十三、甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)（5）房地產(chǎn)：指甲方購(gòu)買的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。二、合同目的2.1本合同旨在明確甲方、乙方、丙方及丁方在房地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障，房地產(chǎn)買賣的順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求丙方提供房地產(chǎn)買賣的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金并賠償損失。（4）乙方有權(quán)在房地產(chǎn)買賣過程中，要求丙方和丁方提供必要的信息和協(xié)助。3.2乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)如實(shí)向丙方和丁方提供房地產(chǎn)買賣所需的資料和信息。（3）乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)買賣的合法性，確保房產(chǎn)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)瑕疵。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求丙方提供房地產(chǎn)買賣的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金并賠償損失。4.2甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)如實(shí)向丙方和丁方提供房地產(chǎn)買賣所需的資料和信息。（3）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)買賣相關(guān)手續(xù)。五、丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方的權(quán)利：（1）丙方有權(quán)按照本合同的約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。5.2丙方的義務(wù)：（1）丙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與房地產(chǎn)買賣有關(guān)的信息。六、丁方的權(quán)利與義務(wù)6.1丁方的權(quán)利：（1）丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受損害。（2）丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取必要措施維護(hù)乙方權(quán)益。6.2丁方的義務(wù)：（1）丁方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)，保障乙方權(quán)益。（2）丁方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與房地產(chǎn)買賣有關(guān)的信息。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。八、甲方的違約及限制條款（1）提供虛假信息，導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣無(wú)法進(jìn)行；（2）擅自變更房地產(chǎn)買賣條件；（3）未按約定時(shí)間辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。8.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將購(gòu)買的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）甲方和乙方身份證明文件；（2）房地產(chǎn)買賣相關(guān)資料；（3）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)支付憑證；（4）其他與房地產(chǎn)買賣有關(guān)的文件。十一、合同生效與終止11.1本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房地產(chǎn)買賣手續(xù)辦理