商業(yè)信托合同大綱

商業(yè)信托合同大綱第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與釋義1.2附件一為本合同組成部分，具有同等法律效力。（1）“信托財產(chǎn)”指甲方根據(jù)本合同約定，轉(zhuǎn)移給乙方管理的財產(chǎn)。（2）“受益人”指根據(jù)本合同約定，享有信托財產(chǎn)收益及信托利益的自然人、法人或其他組織。（3）“信托期間”指自合同生效之日起至信托目的實現(xiàn)之日止的期間。二、信托目的2.1甲方設(shè)立本信托的目的是為了實現(xiàn)甲方指定的商業(yè)目標，具體內(nèi)容詳見附件二。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的信托目的，忠誠、謹慎地履行受托職責。三、信托財產(chǎn)3.1甲方應(yīng)將信托財產(chǎn)完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方，具體財產(chǎn)清單詳見附件三。3.2乙方應(yīng)妥善管理信托財產(chǎn)，確保信托財產(chǎn)的安全、增值。四、信托權(quán)益4.1在信托期間，乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為受益人分配信托利益。4.2信托利益的分配方式、時間及數(shù)額詳見附件四。五、受托人職責（1）管理信托財產(chǎn)；（2）按照信托目的處理信托事務(wù)；（3）向受益人報告信托事務(wù)及財產(chǎn)狀況；（4）保守信托秘密；（5）法律法規(guī)及本合同約定的其他職責。六、合同變更與終止6.1雙方同意，合同的變更、終止需書面簽署，并經(jīng)雙方確認。（1）信托目的實現(xiàn)；（2）信托期間屆滿；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：合同9.2附件二：信托目的9.3附件三：信托財產(chǎn)清單9.4附件四：信托利益分配方案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場景及條款修正1.商業(yè)項目融資應(yīng)用場合：甲方希望通過信托方式融資進行商業(yè)項目開發(fā)。注意事項：在此場景下，需明確信托財產(chǎn)的具體用途，增加融資用途的詳細說明作為附件五。條款修正：在合同第四條“信托權(quán)益”中，增加關(guān)于融資資金使用監(jiān)管的條款，確保資金按照既定用途使用。2.家族財富傳承應(yīng)用場合：甲方為家族企業(yè)，希望通過信托安排實現(xiàn)財富傳承。注意事項：需考慮家族成員間的利益分配，增加家族成員受益權(quán)分配方案作為附件六。條款修正：在合同第六條“合同變更與終止”中，增加關(guān)于家族成員間利益沖突解決機制的條款。3.企業(yè)員工福利計劃應(yīng)用場合：甲方為企業(yè)，通過信托設(shè)立員工福利計劃。注意事項：需明確福利發(fā)放的條件和程序，增加員工福利計劃細則作為附件七。條款修正：在合同第五條“受托人職責”中，增加關(guān)于乙方管理和發(fā)放員工福利的具體職責。4.資產(chǎn)隔離保護應(yīng)用場合：甲方為避免個人或企業(yè)資產(chǎn)因訴訟等原因被凍結(jié)，通過信托進行資產(chǎn)隔離。注意事項：需明確資產(chǎn)隔離的法律效力，增加資產(chǎn)隔離法律意見書作為附件八。條款修正：在合同第三條“信托財產(chǎn)”中，增加關(guān)于資產(chǎn)隔離保護措施的條款。5.教育基金設(shè)立應(yīng)用場合：甲方為個人或機構(gòu)，希望通過信托設(shè)立教育基金。注意事項：需明確教育基金的使用范圍和受益對象，增加教育基金管理辦法作為附件九。條款修正：在合同第四條“信托權(quán)益”中，增加關(guān)于教育基金使用監(jiān)督和管理的條款。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.信托財產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中的稅費問題解決辦法：在合同第三條“信托財產(chǎn)”中，增加關(guān)于稅費承擔的具體約定，明確雙方在財產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中的稅費責任。2.受托人履職能力不足解決辦法：在合同第五條“受托人職責”中，增加關(guān)于受托人資質(zhì)要求的條款，并在合同簽署前對受托人進行盡職調(diào)查。3.信托期間市場風險解決辦法：在合同第四條“信托權(quán)益”中，增加關(guān)于風險防控措施的條款，如設(shè)立風險準備金等。4.受益人變更帶來的糾紛解決辦法：在合同第六條“合同變更與終止”中，增加關(guān)于受益人變更程序的條款，確保變更的合法性和公平性。1.附件一：合同，這是咱們雙方約定的所有條款，一定要仔細閱讀哦。2.附件二：信托目的，這里明確了咱們設(shè)立信托的目的，可得看清楚。3.附件三：信托財產(chǎn)清單，這是咱們信托財產(chǎn)的明細，每一項都得核對清楚。4.附件四：信托利益分配方案，這關(guān)系到受益人的權(quán)益，得好好看看。5.附件五：融資用途說明，這是咱們項目融資的?？顚Ｓ弥改?，不能馬虎。6.附件六：家族成員受益權(quán)分配方案，家族和睦，分配要公平。7.附件七：員工福利計劃細則，員工福利，一個都不能少。8.附件八：資產(chǎn)隔離法律意見書，資產(chǎn)保護，法律說了算。9.附件九：教育基金管理辦法，教育大事，規(guī)矩得定好。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款A1：甲方權(quán)利與義務(wù)的特別約定1.1甲方有權(quán)對乙方的信托管理活動進行監(jiān)督，包括但不限于查閱信托管理相關(guān)文件、審計報告等。1.2甲方應(yīng)確保信托財產(chǎn)的合法性，并對因財產(chǎn)來源不合法導致的損失承擔全部責任。附加條款A2：信托管理決策權(quán)2.1甲方保留對信托財產(chǎn)重大投資決策的最終決定權(quán)。2.2甲方作出的決策應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行。附加條款A3：信托財產(chǎn)的追加與撤回3.1甲方有權(quán)在信托期間追加信托財產(chǎn)，具體追加方式由雙方另行約定。3.2在不影響信托目的實現(xiàn)的前提下，甲方有權(quán)在特定條件下撤回部分信托財產(chǎn)。條款說明：二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款B1：乙方管理權(quán)限的擴大1.1乙方有權(quán)在信托目的范圍內(nèi)自主決定信托財產(chǎn)的投資方向和策略。1.2乙方有權(quán)聘請第三方專業(yè)機構(gòu)協(xié)助進行信托財產(chǎn)的管理。附加條款B2：乙方風險管理2.1乙方應(yīng)制定信托財產(chǎn)的風險管理計劃，并定期向甲方報告。2.2乙方在發(fā)生可能影響信托財產(chǎn)安全的重大事件時，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。附加條款B3：乙方報酬的調(diào)整3.1乙方的信托管理報酬可根據(jù)信托財產(chǎn)的增值情況進行調(diào)整。3.2乙方在實現(xiàn)信托目的或提高信托財產(chǎn)價值方面作出突出貢獻的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的獎勵。條款說明：附加條款B1賦予乙方更大的管理自主權(quán)，有利于發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢。條款B2強調(diào)了乙方的風險管理責任，保障信托財產(chǎn)的安全。條款B3則為乙方提供了激勵，鼓勵乙方更加積極地管理信托財產(chǎn)，實現(xiàn)信托目的。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款C1：第三方中介的職責1.1第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。1.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。附加條款C2：第三方中介的保密義務(wù)2.1第三方中介應(yīng)保守在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息。2.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附加條款C3：第三