建筑工程合同書的定義和特征

建筑工程合同書的定義和特征第一篇范文：合同編號：__________一、定義1.本合同書所指的“建筑工程”，包括但不限于土木工程、房屋建筑、裝修裝飾、安裝工程、拆除工程等，具體以附件一《工程范圍與內(nèi)容》為準。2.“合同方”指本合同書的簽約雙方，即甲方（委托方）和乙方（承包方）。3.“合同價款”指甲方根據(jù)本合同書約定支付給乙方的工程費用。4.“工程期限”指甲方和乙方在本合同書中約定的工程完成時間。二、特征1.合同主體：甲方為具有相應資質(zhì)的建筑工程需求方，乙方為具有相應資質(zhì)的建筑工程承包方。2.合同標的：本合同書的標的為甲方委托乙方完成的建筑工程，具體工程范圍和內(nèi)容見附件一《工程范圍與內(nèi)容》。3.合同價款：甲方應按照本合同書約定的價款支付給乙方，具體金額見附件二《工程價款支付表》。4.工程期限：乙方應在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，具體期限見附件三《工程期限表》。5.工程質(zhì)量：乙方應按照甲方的要求和我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。6.工程變更：在工程實施過程中，如甲方需對工程范圍、內(nèi)容、價款等進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.違約責任：如一方違反本合同書的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.爭議解決：如雙方在本合同書履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件：本合同書的附件包括但不限于附件一《工程范圍與內(nèi)容》、附件二《工程價款支付表》、附件三《工程期限表》等，與本合同書具有同等法律效力。10.本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：《工程范圍與內(nèi)容》附件二：《工程價款支付表》附件三：《工程期限表》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導一、定義1.本合同書所指的“建筑工程”，包括但不限于土木工程、房屋建筑、裝修裝飾、安裝工程、拆除工程等，具體以附件一《工程范圍與內(nèi)容》為準。2.“合同方”指本合同書的簽約三方，即甲方（委托方）、乙方（承包方）和丙方（監(jiān)理方）。3.“合同價款”指甲方根據(jù)本合同書約定支付給乙方的工程費用。4.“工程期限”指甲方和乙方在本合同書中約定的工程完成時間。二、特征1.合同主體：甲方為具有相應資質(zhì)的建筑工程需求方，乙方為具有相應資質(zhì)的建筑工程承包方，丙方為具有相應資質(zhì)的建筑工程監(jiān)理方。2.合同標的：本合同書的標的為甲方委托乙方完成的建筑工程，具體工程范圍和內(nèi)容見附件一《工程范圍與內(nèi)容》。3.合同價款：甲方應按照本合同書約定的價款支付給乙方，具體金額見附件二《工程價款支付表》。4.工程期限：乙方應在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，具體期限見附件三《工程期限表》。5.工程質(zhì)量：乙方應按照甲方的要求和我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。6.工程變更：在工程實施過程中，如甲方需對工程范圍、內(nèi)容、價款等進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.違約責任：如一方違反本合同書的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。8.爭議解決：如雙方在本合同書履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同附件：本合同書的附件包括但不限于附件一《工程范圍與內(nèi)容》、附件二《工程價款支付表》、附件三《工程期限表》等，與本合同書具有同等法律效力。10.本合同書自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。三、第三方（丙方）的責權(quán)利1.丙方作為監(jiān)理方，應按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。2.丙方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議，乙方應予以采納。3.丙方應定期向甲方報告工程進展情況，對工程實施過程中出現(xiàn)的問題，應及時與甲方、乙方溝通，協(xié)商解決。4.丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，丙方應承擔相應的法律責任。5.丙方應按照本合同書約定收取監(jiān)理費用，具體金額見附件四《監(jiān)理費用支付表》。四、甲方的權(quán)利與利益條款1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查，乙方應予以配合。2.甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督、檢查，丙方應予以配合。3.甲方有權(quán)對工程范圍、內(nèi)容、價款等進行變更，但應與乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并對工程質(zhì)量負責。5.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行監(jiān)理職責，并對監(jiān)理質(zhì)量負責。6.甲方有權(quán)對乙方、丙方的違約行為追究法律責任。五、乙方的違約及限制條款1.乙方應按照本合同書約定的工程范圍、內(nèi)容、價款、期限等完成工程，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.乙方應確保工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔修復、返工等責任。3.乙方應按照本合同書約定的時間節(jié)點完成工程，如乙方延期，應向甲方支付違約金，具體金額見附件五《違約金支付表》。4.乙方應按照本合同書約定的安全標準進行施工，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應的法律責任?.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或個人，如乙方違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。1.第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監(jiān)理方，有利于對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，提高工程實施效率；有利于保障甲方的合法權(quán)益