房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行和解協(xié)議

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行和解協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1本協(xié)議由甲乙雙方于____年____月____日簽訂，旨在解決甲乙雙方之間因房屋租賃合同產(chǎn)生的糾紛，并達(dá)成以下和解協(xié)議。1.2甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋。第二章租賃房屋及用途2.1租賃房屋的地址為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2乙方同意將租賃房屋用于__________合法用途，并保證在使用過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章租期及租金3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元；（2）租金支付方式為_(kāi)_________。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的用途，并保持房屋的結(jié)構(gòu)安全；（3）甲方應(yīng)及時(shí)維修租賃房屋，保證其正常使用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)；（4）乙方在租賃期滿后應(yīng)及時(shí)搬離租賃房屋，并保持房屋的清潔和完好。第五章違約責(zé)任5.1如果甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修保養(yǎng)的責(zé)任。6.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于租賃房屋維修保養(yǎng)的合理要求后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證房屋及設(shè)施的正常使用。6.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)覺(jué)租賃房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。6.4乙方不得自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行重大改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，如需改動(dòng)或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其使用租賃房屋而產(chǎn)生的損失或賠償責(zé)任，除非該損失或賠償責(zé)任由甲方的原因造成。7.3甲方應(yīng)向乙方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明租賃房屋已經(jīng)按照本協(xié)議約定投保。第八章房屋的交接與歸還8.1在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。8.2乙方交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于良好的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.3甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)房屋交接完成。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章其他條款10.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字確認(rèn)。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿之日止。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋管理的規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.5本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章提前解約11.1甲方在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。11.2乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。11.3提前解約的賠償金計(jì)算方式為：賠償金=租賃房屋剩余租期內(nèi)的租金總和×_______%。第十二章房屋的轉(zhuǎn)租與分租12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給他人。12.2如果乙方需要將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明轉(zhuǎn)租或分租的原因、對(duì)象及期限。12.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租或分租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或分租。第十三章保密條款13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期限屆滿后____年止。13.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。第十四章違約責(zé)任及賠償14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=_______%×守約方因違約所遭受的損失金額。14.3除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的其他費(fèi)用，包括但不限于守約方的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第十五章終止與解除15.1在租賃期限屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。15.2在租賃期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可提前解除本協(xié)議。15.3提前解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約