2024年鋼結構房屋建設合同

?：《2024年鋼結構房屋建設合同》合同編號：__________鑒于甲方擬進行鋼結構房屋建設，乙方具備鋼結構房屋建設的資質和能力，雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠信的原則，達成如下協(xié)議：第一條項目概述1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4工程內容：包括但不限于鋼結構房屋的設計、制作、安裝、調試、驗收等。第二條工程造價2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙及工程量清單，按照國家相關定額標準，計算出工程總造價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2工程造價包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等。第三條工程進度及付款3.1工程進度：（1）設計階段：乙方在合同簽訂后_______日內完成設計，并提交甲方審查。（2）制作階段：設計審查通過后，乙方在_______日內完成鋼結構房屋的制作。（3）安裝階段：制作完成后，乙方在_______日內完成現(xiàn)場安裝。（4）調試階段：安裝完成后，乙方在_______日內完成調試，并提交甲方驗收。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。（2）乙方完成設計并經甲方審查通過后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。（3）乙方完成制作并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。（4）乙方完成安裝并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。（5）乙方完成調試并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。第四條質量標準及保修4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量達到_______標準。4.2乙方對所提供的鋼結構房屋實行_______個月的保修期，保修期自驗收合格之日起計算。4.3保修期內，如因乙方原因造成鋼結構房屋出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______小時內趕到現(xiàn)場進行免費維修。第五條違約責任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的_______%作為違約金。5.2若乙方未按約定時間完成工程進度，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的_______%作為逾期違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為合法主體，具備簽訂和履行合同的能力。2.合同編號：合同編號應唯一且連續(xù)，便于雙方管理和追溯。3.項目描述：項目名稱、地點、規(guī)模等內容需明確具體，避免產生歧義。4.工程造價：明確工程造價的構成和總額，以及支付進度和方式。5.工程進度：詳細規(guī)定各階段的完成時間和驗收標準。6.質量標準：明確工程質量的驗收標準和保修期限。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。9.其他約定：為未來可能出現(xiàn)的特殊情況留出協(xié)商空間。解決辦法1.合同主體資格問題：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等法律文件。2.合同內容歧義：合同中的術語和定義應清晰，必要時可附上詳細說明。3.工程造價調整：如遇價格變動，應按合同約定的方式調整價格，并雙方確認。4.工程進度延誤：若發(fā)生延誤，雙方應協(xié)商制定新的進度計劃，必要時調整付款計劃。5.質量爭議：出現(xiàn)質量問題時，應進行鑒定，根據(jù)鑒定結果確定責任方。6.違約處理：違約方應按照合同約定的違約金或賠償金額進行賠償。7.爭議解決：優(yōu)先選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成時按合同約定的方式解決。法律名詞解釋1.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時，應支付給另一方的一定數(shù)額的金錢，作為對違約行為的補償。2.合同總價款（TotalContractPrice）：合同中雙方約定的，完成合同所規(guī)定的全部工作應支付的總金額。3.保修期（WarrantyPeriod）：賣方或施工方對所提供的商品或工程在特定時間內承擔維修或更換責任的期限。4.驗收合格（Acceptance）：工程或產品經買方或監(jiān)理方檢查確認符合約定標準，可以投入使用或交付使用的過程。5.預付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前預先支付給另一方的部分款項，通常用于保證合同的履行。6.爭議解決（DisputeResolution）：在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊場合與補充條款1.災后重建項目場合描述：比如某個地區(qū)遭受自然災害后，需要快速重建房屋。補充條款：考慮到災后重建的特殊性，雙方可以協(xié)商縮短工程周期，并在合同中增加關于緊急情況下的安全措施和臨時住宿安排的條款。2.學校或醫(yī)院等公共設施建設場合描述：建設期間，學?；蜥t(yī)院需要保持正常運轉。補充條款：可以在合同中增加關于施工噪音控制、環(huán)境保護、以及施工期間的安全保障措施，確保不對學校或醫(yī)院的正常運作造成影響。3.遠程島嶼或偏遠地區(qū)施工場合描述：如果施工地點交通不便，物資運輸困難。補充條款：可以增加關于運輸費用分攤、物流計劃以及不可抗力條款，以應對可能的運輸延誤或額外費用。合同所需附件列表附件一：工程詳細圖紙和技術規(guī)格書附件二：雙方授權代表的身份證明文件附件三：乙方相關資質證書復印件附件四：工程預算書和材料清單附件五：施工進度計劃表附件六：安全施工