公寓租賃租房合同范本2024年

?公寓租賃租房合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、租賃公寓的基本情況1.1租賃公寓地址：__________1.2建筑面積：__________平方米1.3甲方擁有該公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律瑕疵。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃公寓的使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃公寓，并遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2租賃期間，公寓及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔。六、合同的解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃公寓。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此證明。見證人（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特殊情況的補充條款：10.1如租賃公寓因政府征收、征用等原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方實際使用時間比例退還剩余租金及押金。10.2若乙方在租賃期間因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照甲方的要求承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3乙方在租賃期間，如發(fā)生突發(fā)公共衛(wèi)生事件、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃公寓，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決租賃事宜。注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時通知對方。（3）乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃公寓，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)和用途。（4）甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。