光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書2024年

?光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物描述1.1租賃物位于__________，占地面積為____平方米，具體位置及范圍詳見附件一。1.2甲方保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并確保乙方在租賃期間正常使用租賃物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期支付金額的__%支付滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）對(duì)乙方在租賃物上的光伏發(fā)電設(shè)施進(jìn)行合理檢查；（3）對(duì)乙方在租賃期間的不當(dāng)行為進(jìn)行制止。4.2甲方義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的使用條件；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃物進(jìn)行光伏發(fā)電；（2）要求甲方履行約定的義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的安全、環(huán)保。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條協(xié)議解除（1）甲方因特殊原因需要收回租賃物；（2）乙方因特殊原因需要提前解除租賃合同。6.2任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條緊急情況處理9.1若租賃物因自然災(zāi)害、政府征收等原因?qū)е聼o法正常使用，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施以減少損失。9.2在發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行必要的修復(fù)或搬遷工作，相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)確保其光伏發(fā)電設(shè)施在租賃期間投保足夠保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的損失。10.2甲方應(yīng)同意乙方在租賃物上安裝必要的保險(xiǎn)標(biāo)志，并配合乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠工作。第十一條環(huán)境保護(hù)11.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營不對(duì)環(huán)境造成損害。11.2乙方應(yīng)采取有效措施減少噪音、輻射等對(duì)周圍環(huán)境的影響，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對(duì)方資質(zhì)，確保甲乙雙方具備履行合同的能力。2.甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛，以免影響乙方的正常使用。3.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。解決辦法：1.如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議