學(xué)校宿舍樓承包施工合同2024年

?學(xué)校宿舍樓承包施工合同2024年合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______學(xué)校宿舍樓1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程等。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為學(xué)校宿舍樓工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于：（1）土建工程：包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等；（2）裝飾工程：包括內(nèi)外裝飾、防水、保溫等；（3）安裝工程：包括給排水、電氣、消防、通風(fēng)等；（4）其他工程：包括綠化、道路、圍墻等。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方應(yīng)在約定工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。第四條工程價(jià)款4.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；（5）質(zhì)保金為合同總價(jià)款的10%，質(zhì)保期屆滿后，無質(zhì)量問題，甲方退還質(zhì)保金。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（1）乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.2若乙方施工質(zhì)量不符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3若甲方未能按照約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)準(zhǔn)確填寫甲乙雙方的名稱、地址及法定代表人，以確保合同主體的合法性。2.工程概況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，以便雙方對工程有全面了解。3.工程期限明確：合同中應(yīng)明確約定工程的開工日期和竣工日期，以及乙方應(yīng)遵守的工期要求。4.工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、預(yù)付款比例、進(jìn)度付款比例和質(zhì)保金比例，以及各階段支付的具體時(shí)間。5.質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的分歧和問題。2.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中存在未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以書面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可以依照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中的當(dāng)事人，即甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價(jià)款。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.質(zhì)保金：指為保障工程質(zhì)量，甲方在支付工程價(jià)款時(shí)保留的一部分資金，待質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，再退還乙方。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜或變更原合同內(nèi)容而簽訂的書面協(xié)議。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方必須遵守合同約定的事項(xiàng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)校宿舍樓位于地震多發(fā)區(qū)域。2.場合：學(xué)校宿舍樓將作為學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。3.場合：學(xué)校宿舍樓需滿足綠色環(huán)保要求。4.場合：學(xué)校宿舍樓將配備智能管理系統(tǒng)。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）。2.乙方資質(zhì)證書（如施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等）。3.工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)文件。4.工程預(yù)算書和工