汽車美容店租賃合同范本2024年

?汽車美容店租賃合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______（具體地址），建筑面積約為_______平方米。1.2甲方保證租賃物符合國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)租賃物使用的法律法規(guī)要求，具備合法經(jīng)營(yíng)條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：__________________________。3.2乙方支付租金的方式為_______（一次付清/分期支付），具體支付時(shí)間為_______。3.3租賃期間，如遇國(guó)家調(diào)整租金相關(guān)政策，甲乙雙方應(yīng)按照新政策規(guī)定執(zhí)行。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫：__________________________。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證在租賃期間，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，確保其正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的汽車美容店進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回租賃物。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)租賃物使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按逾期交付天數(shù)支付年租金的_______%。八、合同的變更和解除8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。8.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保租賃物合法性：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方的租賃物是否具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和條件。注意事項(xiàng)：合同中對(duì)租賃物的描述必須準(zhǔn)確無誤。解決辦法：實(shí)地查看租賃物，并要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。1.租賃物：指合同中甲方出租給乙方的具體物品或者場(chǎng)地，在此合同中指的是汽車美容店。1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或者使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，獲得租賃物使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，是租賃合同中規(guī)定的起始日至終止日的時(shí)間段。押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的保證金。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。變更和解除：指在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者雙方協(xié)商一致終止合同的行為。對(duì)于押金：確保押金的退還條件明確，避免合同結(jié)束后因押金問題產(chǎn)生糾紛。對(duì)于違約責(zé)任：明確違約行為的定義和違約金的標(biāo)準(zhǔn)，確保有可操作性。對(duì)于變更和解除：合同中應(yīng)規(guī)定變更和解除合同的具體條件和程序，避免單方面擅自變更或解除合同。1.特殊場(chǎng)合：租賃物需要裝修或改造補(bǔ)充條款："如果乙方需要對(duì)新租的汽車美容店進(jìn)行裝修或改造，乙方需提前向甲方提交裝修改造方案，并得到甲方的書面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。"2.特殊場(chǎng)合：租賃期間涉及節(jié)假日或特殊活動(dòng)補(bǔ)充條款："在租賃期間如遇國(guó)家法定節(jié)假日或乙方舉辦大型活動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向甲方申請(qǐng)調(diào)整租金或延長(zhǎng)租期，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。"3.特殊場(chǎng)合：乙方業(yè)務(wù)擴(kuò)展需要額外空間補(bǔ)充條款："如果乙方業(yè)務(wù)發(fā)展良好，需要額外的存儲(chǔ)或工作空間，甲方在能力范圍內(nèi)應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，并雙方協(xié)商額外的租金和條件。"4.特殊場(chǎng)合：租賃物需要維修或更換設(shè)備補(bǔ)充條款："租賃期間，若租賃物內(nèi)的設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。若設(shè)備需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商確定更換方案和費(fèi)用承擔(dān)。"附件列表：1.租賃物的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物的平面圖和設(shè)施清單4.裝修改造方案（如果有）5.甲方和乙方的授權(quán)代表身份證明文件房產(chǎn)證