2024年酒店轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單合同范本

?合同編號(hào)：__________2024年酒店轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)單合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的_______酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑、設(shè)備、裝修、家具、用品、客戶資源、商標(biāo)、商譽(yù)等全部資產(chǎn)及權(quán)益。1.2酒店的具體位置、面積、設(shè)施情況等詳見(jiàn)附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證酒店在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。3.2甲方應(yīng)向乙方提供酒店的全部合法有效證件、資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等。第四條轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)4.1乙方取得酒店后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓后的全部經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。第五條保密條款5.1乙方同意對(duì)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得的甲方的商業(yè)秘密、客戶資料等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。8.3本合同的修改、補(bǔ)充均須書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________乙方（受讓方）簽字：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利瑕疵：在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方必須保證其對(duì)酒店的擁有完整權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情形，否則可能構(gòu)成欺詐。2.審查證件：乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審查甲方提供的酒店相關(guān)證件，確保其合法有效性，防止因證件問(wèn)題導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無(wú)效。3.過(guò)戶手續(xù)：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)于過(guò)戶手續(xù)的分工和責(zé)任，包括但不限于工商變更、稅務(wù)變更等，以免影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.保密義務(wù)：乙方需嚴(yán)格遵守保密條款，對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶資料進(jìn)行保密，防止因信息泄露導(dǎo)致甲方或自身利益受損。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容，包括違約金金額和賠償方式，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以減少法律訴訟的時(shí)間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟，通過(guò)法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物上存在的可能影響其轉(zhuǎn)讓或使用的權(quán)利上的缺陷或負(fù)擔(dān)。2.審查：指乙方在合同簽訂前對(duì)甲方提供的文件、資料進(jìn)行詳細(xì)檢查，以確認(rèn)其真實(shí)性、合法性和有效性。3.過(guò)戶手續(xù)：指將酒店的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序，包括但不限于變更登記、注銷登記等。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、客戶資料等非公開(kāi)信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。5.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)或者違反合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：酒店位于旅游旺季即將來(lái)臨的地區(qū)，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓后生意將會(huì)非常繁忙。補(bǔ)充條款：考慮到旅游旺季的特殊性，雙方同意在合同中增加一條，規(guī)定在旅游旺季期間，甲方需協(xié)助乙方進(jìn)行客戶接待和運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，以確保酒店服務(wù)的連續(xù)性和質(zhì)量。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃對(duì)酒店進(jìn)行大規(guī)模翻新，以吸引更多高端客戶。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行翻新期間，甲方應(yīng)提供必要的建筑圖紙和相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理翻新所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。3.場(chǎng)合：酒店附近即將開(kāi)通新的交通線路，預(yù)期將大幅增加酒店的客流量。補(bǔ)充條款：雙方同意在合同中加入一條，若因新交通線路的開(kāi)通導(dǎo)致酒店客流量增加，乙方應(yīng)合理調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并可能與甲方協(xié)商分享由此帶來(lái)的額外收益。4.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將酒店轉(zhuǎn)型為特色主題酒店，吸引特定客群。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的轉(zhuǎn)型計(jì)劃，合同中應(yīng)增加一條，允許乙方在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的前提下，根據(jù)市場(chǎng)定位進(jìn)行合理的裝修和主題設(shè)計(jì)。合同附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單及詳細(xì)情況說(shuō)明2.附件二：酒店土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等法律文件復(fù)印件3.附件三：酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件復(fù)印件4.附件四：酒店過(guò)往一年的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明5.附件五：酒店員工名單及勞動(dòng)合同樣本6.附件六：酒店客戶資源列表及保密協(xié)議樣本7.附件七：酒店所在地區(qū)交通線路規(guī)劃圖及預(yù)期開(kāi)