精裝修租房合同2024年

?精裝修租房合同2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系電話(huà)：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。首期租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人權(quán)益。5.2甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方不得要求乙方賠償。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)手續(xù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得提前解除合同。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。7.2乙方應(yīng)按期支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。7.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式。8.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方未按約定提供出租房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂合同前，乙方需要確認(rèn)甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，避免因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，要求甲方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。法律名詞解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋的所有權(quán)明確，沒(méi)有爭(zhēng)議，可以自由交易和租賃。2.租賃期限：注意租賃合同的期限，避免合同到期后因未續(xù)簽導(dǎo)致的非法居住。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限：指租賃合同規(guī)定的甲方向乙方出租房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金支付：確保租金支付方式和時(shí)間明確，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。租金：指乙方為使用甲方的房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金條款：明確押金的數(shù)額、退還條件和時(shí)間。押金：為保證合同的履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢(qián)款。5.維修責(zé)任：明確雙方對(duì)于房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。法律名詞解釋?zhuān)壕S修責(zé)任：指租賃期間，對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和修理的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約的情形和違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。注意合同變更和解除的條件，確保雙方權(quán)益。確保爭(zhēng)議解決方式（如訴訟）的條款明確，以便在糾紛發(fā)生時(shí)能夠有效解決。當(dāng)然啦，每個(gè)租房的情況都有點(diǎn)不同，比如有的人養(yǎng)寵物，有的人想短租，有的人可能需要辦公。所以，針對(duì)一些特殊情況，咱們可以在合同里加一些補(bǔ)充條款來(lái)滿(mǎn)足不同需求。1.養(yǎng)寵物場(chǎng)合：如果乙方有可愛(ài)的小動(dòng)物，得確保房東同意。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)在出租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但必須確保寵物不影響鄰里生活，并承擔(dān)寵物造成的所有損害責(zé)任。2.短租場(chǎng)合：乙方可能只是臨時(shí)需要住幾個(gè)月。補(bǔ)充條款：本合同為短期租賃合同，租賃期限為_(kāi)___個(gè)月，租賃期滿(mǎn)后，合同自動(dòng)終止。3.辦公使用場(chǎng)合：乙方可能需要在住宅內(nèi)進(jìn)行小型辦公。補(bǔ)充條款：乙方可以在出租房屋內(nèi)進(jìn)行非噪音、非污染性質(zhì)的小型辦公，但不得影響住宅的居住環(huán)境。1.房產(chǎn)證復(fù)印件：這個(gè)是證明房子確實(shí)是甲方的一本小紅本。2.身份證復(fù)印件：這個(gè)是為了確認(rèn)甲乙雙方的身份，確保信息準(zhǔn)確。3.收款憑證：每次乙方交錢(qián)，甲方給個(gè)收據(jù)，證明錢(qián)已經(jīng)到位。寵物照片和疫苗接種證明：如果養(yǎng)寵物，得有寵物的“身份證”和“健康證”。辦公許可證明：如果用于辦公，可能需要相關(guān)部門(mén)的許可證明。1