車庫買賣合同范本2024年

?車庫買賣合同范本2024年合同編號：__________第一條車庫情況1.2標(biāo)的物位于_______（具體位置），車庫編號為_______，建筑面積_______平方米，車庫所有權(quán)證編號為_______。第二條車庫價款2.1乙方同意購買甲方車庫，車庫價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付車庫價款的_______%（即人民幣_______元）作為定金；（2）剩余車庫價款（即人民幣_______元）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的車庫價款支付完畢后_______日內(nèi)，將車庫鑰匙、車庫所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車庫不存在質(zhì)量、安全隱患，如有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。4.2乙方購買車庫后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方應(yīng)保證車庫交付時符合合同約定的使用功能，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車庫價款的_______%。5.2甲方逾期交付車庫或車庫所有權(quán)證的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為車庫價款的_______%。5.3乙方逾期支付車庫價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為車庫價款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______注意事項：1.確認(rèn)車庫的所有權(quán)：在簽訂合同前，買方應(yīng)確保賣方對車庫擁有合法、無爭議的所有權(quán)。注意事項解決辦法確認(rèn)車庫所有權(quán)無爭議審查車庫所有權(quán)證，確認(rèn)無抵押、查封等情況1.出賣人（甲方）：指車庫的所有權(quán)人，即出售車庫的一方。2.買受人（乙方）：指購買車庫的一方。3.標(biāo)的物：指合同中雙方交易的具體物品，在本合同中指車庫。4.權(quán)利負(fù)擔(dān)：指車庫所有權(quán)上可能存在的抵押、查封等限制其權(quán)利的情況。5.定金：指合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的金錢擔(dān)保。6.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.逾期違約金：指合同當(dāng)事人未按照約定的期限履行義務(wù)，應(yīng)支付給對方的違約金。9.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。10.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，如有爭議，可提起訴訟的人民法院。場合一：車庫位于小區(qū)內(nèi)，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定特殊條款：考慮到車庫是在小區(qū)內(nèi)部，咱們得確保買下的車庫使用不會影響到其他鄰居。所以，咱們得加一條：“乙方在使用車庫時，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得違規(guī)使用，如因乙方使用車庫造成小區(qū)公共設(shè)施損壞或其他業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！眻龊隙阂曳劫徺I車庫用于特定商業(yè)用途特殊條款：如果乙方打算把車庫用來做點小生意，比如開個小店或者做倉庫，那咱們得明確一下：“乙方購買車庫后，如需改變車庫用途為商業(yè)用途，應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并確保該用途符合相關(guān)法律法規(guī)，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。”1.車庫所有權(quán)證復(fù)印件：這個是證明車庫是屬于賣方的重要文件。2.物業(yè)管理規(guī)定：這個是為了確保買方知道并遵守小區(qū)的規(guī)定。附件清單：車庫的“身份證”：也就是車庫所有權(quán)證的復(fù)