建房子合同書樣本2024年

?建房子合同書樣本2024年合同編號：____________甲方（建房方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________乙方（施工方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程面積：____________平方米4.工程預算：人民幣______元（大寫：__________________________元整）5.工程質量：按照國家相關施工質量標準及規(guī)范執(zhí)行二、工程期限1.本工程自_______年_______月_______日起開始施工，工期為_______天。2.若因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應友好協(xié)商解決，具體工期順延。三、甲方責任1.甲方負責提供施工所需的場地、圖紙、水電等基礎設施。2.甲方應按照施工進度及時支付工程款。3.甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督，并提出合理建議。四、乙方責任1.乙方負責按照甲方提供的圖紙、施工方案及國家相關施工規(guī)范進行施工。2.乙方應確保工程質量和施工安全，對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔責任。3.乙方應在工程期限內完成施工任務，并確保工程驗收合格。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。（1）工程開工后_______天內，支付工程總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價款的_______%；（3）工程驗收合格后_______天內，支付工程總價款的剩余部分。六、工程質量及驗收1.乙方應按照國家相關施工質量標準及規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。2.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到驗收通知后_______天內組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。若驗收不合格，乙方應在_______天內進行整改，直至驗收合格。七、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×_______%×逾期天數(shù)。2.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：工程總價款×_______%×逾期天數(shù)。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至工程款兩清之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方都具有相應的民事行為能力和資質。2.權利義務明確：合同中應清晰約定甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清。3.工程進度和質量控制：明確工程進度和質量標準，確保按期完成和達標。4.價格和支付條款：價格要明確，支付方式和時間節(jié)點要合理。5.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式。解決辦法：1.審查資質：在簽訂合同前，雙方應互相審查對方的資質和信用。2.細化條款：對合同中的關鍵條款進行細化，確保雙方權益。3.監(jiān)督管理：設立工程監(jiān)督管理機制，定期檢查工程進度和質量。4.法律咨詢：在簽訂合同前，可尋求專業(yè)法律人士的意見。法律名詞解釋：民事行為能力：指民事主體能夠獨立進行民事活動，承擔民事義務的資格。資質：指企業(yè)在特定領域從事生產經營活動所必須具備的條件和素質。違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的錢款。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害等。訴訟：指當事人依法向人民法院提出請求，由人民法院對民事糾紛進行審理和判決的活動。場合1：如果是建自家的鄉(xiāng)村小別墅補充條款：考慮到可能涉及到的一些鄉(xiāng)村規(guī)劃或者環(huán)保要求，可以加一條——“乙方在施工過程中，需遵守當?shù)剜l(xiāng)村規(guī)劃和環(huán)境保護的相關規(guī)定，確保施工不會影響周圍環(huán)境?！眻龊?：如果是建商業(yè)大廈補充條款：商業(yè)大廈的建設可能更注重商業(yè)利益和工期，可以加一條——“乙方應優(yōu)先保障工程進度，若因乙方原因導致工程延期，乙方應按日支付相當于工程總價款_____%的違約金?！碧厥鈶脠龊系母郊?.地塊使用權證明：這個很重要，得證明這塊地是咱們可以用來建房子的。2.建筑設計圖紙：建房子得有圖啊，這個圖紙就是咱們建房的“藍圖”。3.施工方案：怎么建，步驟是什么，都得有個詳細的計劃。1.施工許可證：得有政府的許可，咱們才能動手建。2.環(huán)保評估報告：特別是在環(huán)保敏感區(qū)域，這個報告不能少