果園承包合同樣板

果園承包合同樣板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語1.1本合同所稱“果園”指位于__________（具體地址）的果園，包括但不限于土地、果樹、設施等。1.2本合同所稱“承包方”指甲方，即擁有果園所有權或使用權的企業(yè)或個人。1.3本合同所稱“承包人”指乙方，即承擔果園承包經營的企業(yè)或個人。1.4本合同所稱“合同期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、合同目的雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就果園承包經營事宜達成協(xié)議，以共同實現(xiàn)果園的持續(xù)發(fā)展和雙方利益的最大化。三、承包范圍3.1乙方承包的果園范圍為__________（具體面積），具體范圍以附件一《果園平面圖》為準。3.2乙方在承包期間享有對果園的經營管理權，并按照本合同約定履行相關義務。四、合同期限4.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同。五、承包費用及支付方式5.1乙方應支付甲方承包費用共計人民幣____元（大寫：______________________元整）。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同約定收取承包費用。（2）甲方應保證乙方在承包期間享有果園的經營管理權。（3）甲方負責提供果園的基本設施及維護，確保果園正常生產經營。6.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同約定經營管理果園。（2）乙方應按照合同約定支付承包費用。（3）乙方應合理利用果園資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保果樹生長良好。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2甲方違約導致乙方無法正常經營果園的，乙方有權要求甲方賠償損失。7.3乙方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，合同變更、解除或終止應簽訂書面協(xié)議。9.2在合同期限內，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。十、附件10.1附件一：《果園平面圖》10.2附件二：《果樹清單》10.3附件三：《果園設施清單》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、特殊應用場景一：果園更新?lián)Q代應用場合：當果園內果樹品種老化，需要更新?lián)Q代時。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在果樹更新?lián)Q代過程中的責任和義務。2.修正條款：乙方在承包期間有權根據(jù)市場需求對果樹品種進行更新?lián)Q代，但需提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意。3.注意事項：在更新?lián)Q代過程中，乙方應確保不影響果園的整體經營，且新植果樹應符合甲方規(guī)定的品種和質量要求。二、特殊應用場景二：自然災害應用場合：果園遭遇自然災害，如洪水、干旱、病蟲害等。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“自然災害應對”條款，明確雙方在災害發(fā)生時的責任和義務。2.修正條款：發(fā)生自然災害時，雙方應共同采取措施減輕損失，甲方負責協(xié)調相關部門進行救援。3.注意事項：乙方應及時向甲方報告災害情況，并按照甲方指導進行災后重建。三、特殊應用場景三：果園擴建應用場合：乙方在承包期間希望擴大果園經營規(guī)模。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“果園擴建”條款，明確擴建流程和費用分攤。2.修正條款：乙方如需擴建果園，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面擴建協(xié)議。3.注意事項：擴建部分應納入原合同管理，乙方需按照原合同約定的承包費用標準支付擴建部分的費用。四、特殊應用場景四：合同轉讓應用場合：乙方在合同期限內希望將承包權轉讓給第三方。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“合同轉讓”條款，明確轉讓條件和程序。2.修正條款：乙方轉讓承包權需征得甲方書面同意，且轉讓方和受讓方需共同承擔合同義務。3.注意事項：轉讓過程中，乙方需確保受讓方具備相應的經營管理能力和信譽。五、特殊應用場景五：果園環(huán)境保護應用場合：在果園經營過程中，需要特別注意環(huán)境保護和生態(tài)平衡。注意事項及條款修正：1.在合同中增加“環(huán)境保護”條款，明確雙方在環(huán)境保護方面的責任和義務。2.修正條款：乙方在經營過程中應采取環(huán)保措施，確保果園生態(tài)環(huán)境不受破壞。3.注意事項：乙方需定期向甲方報告環(huán)境保護情況，并接受甲方監(jiān)督。在實際操作過程中，可能會遇到的相關問題及解決辦法：1.承包費用支付延遲：解決辦法為設立明確的支付期限和違約責任條款，確保雙方按時履行支付義務。2.果樹維護不當：解決辦法為在合同中詳細規(guī)定果樹維護標準，并定期進行檢查。3.果園設施損壞：解決辦法為明確設施維護責任，并在合同中約定損壞賠償條款。原始合同或協(xié)議所需的詳細附件：1.附件一：《果園平面圖》——詳細標注果園邊界、果樹種植位置、設施布局等。2.附件二：《果樹清單》——列出所有果樹品種、樹齡、數(shù)量等信息。3.附件三：《果園設施清單》——詳細列出果園內所有設施名稱、數(shù)量、購置日期等。4.附件四：《果樹更新?lián)Q代計劃》——包括更新?lián)Q代時間、品種選擇、預期效果等。5.附件五：《自然災害應急預案》——明確災害應對措施、救援流程、責任分配等。6.附件六：《果園擴建方案》——包括擴建面積、用途、費用預算等。7.附件七：《環(huán)境保護措施》——詳細說明環(huán)保措施、監(jiān)測方法、責任主體等。多方為主導時的，附件條款及說明：一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權1.甲方有權對乙方的果園經營管理情況進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。2.甲方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，有權要求乙方限期整改。說明：此條款賦予甲方對乙方經營行為的監(jiān)督權，確保乙方按照合同約定和甲方的要求進行果園經營。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權1.在合同期限內，若乙方生產的果品有出售意向，甲方享有優(yōu)先購買權。2.甲方應在乙方提出銷售意向后的規(guī)定時間內作出購買決定。說明：此條款保障甲方在果品銷售方面的優(yōu)先權，有利于甲方對果品流向的控制和品牌建設。附加條款三：甲方終止合同權1.若乙方連續(xù)兩次未能按期支付承包費用，甲方有權終止合同。2.甲方終止合同時，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。說明：此條款為甲方提供了一種在乙方違約時的救濟手段，保障甲方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主經營權1.乙方在承包期間享有獨立的經營管理權，甲方不得無故干涉乙方的正常經營。2.乙方有權根據(jù)市場情況自主決定種植計劃、銷售策略等。說明：此條款保障乙方在承包期間的經營自主權，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調整經營策略。附加條款二：乙方收益保障權1.在合同期限內，甲方不得單方面提高承包費用或增設其他不合理費用。2.若因甲方原因導致乙方收益受損，乙方有權要求甲方給予相應補償。說明：此條款確保乙方的經營收益不受甲方不合理行為的影響，保障乙方合法權益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權1.合同期滿后，若乙方希望續(xù)約，且符合合同約定的續(xù)約條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。2.甲方應在乙方提出續(xù)約意向后的規(guī)定時間內作出是否同意續(xù)約的決定。說明：此條款為乙方提供了一種續(xù)約保障，有利于乙方長期穩(wěn)定的經營果園。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務條款1.第三方中介應提供果園承包過程中的咨詢、協(xié)調等服務。2.中介費用由雙方根據(jù)約定各自承擔或共同承擔。說明：此條款明確了中介的職責和服務內容，以及費用的承擔方式。附加條款二：中介責任條款1.若因中介原因導致合同未能履行或產生糾紛，中介應承