酒店轉讓的合同范本2024年

?合同編號：__________酒店轉讓合同甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、酒店基本情況1.酒店名稱：_______2.酒店地址：_______3.酒店經營范圍：_______4.酒店面積：_______5.酒店所有權證號：_______6.酒店現(xiàn)有設施設備情況：_______二、轉讓標的1.甲方同意將其持有的酒店（包括但不限于酒店的土地使用權、房屋所有權、設施設備、債權債務等）轉讓給乙方。2.甲方保證對轉讓的酒店擁有完全的所有權，且該酒店不存在任何權屬爭議、租賃關系、抵押、查封等影響轉讓的情況。三、轉讓價格及支付方式1.酒店轉讓總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（2）本合同約定的轉讓手續(xù)辦理完畢后_______日內，乙方向甲方支付剩余轉讓價款。四、轉讓手續(xù)的辦理1.甲方應在本合同簽訂后_______日內，協(xié)助乙方辦理酒店轉讓的相關手續(xù)。2.乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時向有關部門申請辦理酒店變更登記、過戶等手續(xù)。五、權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方保證所提供資料的真實性、完整性；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)；（3）甲方應承擔本合同簽訂前酒店所產生的債權債務；（4）甲方不得干涉乙方對酒店的經營和管理。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定取得酒店的所有權；（2）乙方應按照約定支付轉讓價款；（3）乙方應依法經營酒店，不得從事違法活動；（4）乙方應承擔本合同簽訂后酒店所產生的債權債務。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓總價款的_______%。2.若甲方未按約定辦理轉讓手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款及支付違約金。3.若乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店轉讓手續(xù)全部辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：__________簽訂地點：__________注意事項：1.確認甲乙雙方身份及資質：確保轉讓方（甲方）是酒店合法的所有權人，且受讓方（乙方）具備接收和經營酒店的資格和能力。2.標的物現(xiàn)狀調查：乙方應充分了解酒店的實際狀況，包括債權債務、租賃關系、設施設備情況等。3.轉讓價格的合理性：價格應公平合理，必要時可進行資產評估。4.轉讓手續(xù)的合法性：確保辦理轉讓過程中的所有手續(xù)符合相關法律法規(guī)的要求。5.違約責任明確：雙方應明確約定違約情形及違約責任，以保障合同履行。解決辦法：1.審查相關證件：甲方應提供酒店所有權證等相關證明文件，乙方應進行核實。2.實地考察：乙方應對酒店進行實地考察，了解真實情況。3.資產評估：可通過專業(yè)機構對酒店進行評估，確定合理的轉讓價格。4.法律咨詢：在辦理轉讓手續(xù)前，雙方均可咨詢專業(yè)法律人士，確保手續(xù)合法合規(guī)。5.約定違約金：在合同中明確違約金條款，作為違約責任的一種經濟補償方式。法律名詞解釋：所有權：指對財產享有占有、使用、收益和處分權利的狀態(tài)，是物權的一種。轉讓：指財產所有權人將其財產所有權轉移給他人所有的法律行為。債權債務：指一方（債權人）有請求他方（債務人）為一定行為或者不為一定行為的權利，而他方則有履行該行為的義務。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。違約金：違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的作為違約損害賠償?shù)慕疱X。場景一：酒店轉讓中涉及的特殊商標或專利應用場合：如果這家酒店有著獨特的品牌或者擁有某些專利技術，這些對于酒店的運營至關重要。補充條款：1.特殊知識產權條款：甲方保證其對酒店擁有的商標、專利等知識產權無任何爭議，并確保乙方在轉讓后能正常使用這些知識產權。鑒于酒店擁有獨特的商標和專利技術，甲乙雙方特別約定如下：甲方向乙方保證，酒店所有的商標、專利等知識產權均為合法擁有，并無任何第三方主張權利。甲方應協(xié)助乙方完成相關知識產權的轉讓或使用權授權手續(xù)，確保乙方在酒店轉讓后能夠無障礙使用。場景二：酒店附近有重大開發(fā)計劃應用場合：如果酒店附近有即將進行的重大開發(fā)項目，這可能會影響酒店的未來經營。補充條款：周邊開發(fā)條款：甲方應向乙方披露所有已知的影響酒店經營的周邊開發(fā)計劃，包括但不限于建設新設施、交通改造等。甲方需告知乙方關于酒店周邊的任何重大開發(fā)計劃，包括開發(fā)的時間表、可能對酒店經營帶來的影響等。附件列表：1.酒店營業(yè)執(zhí)照復印件2.酒店所有權證復印件3.酒店土地使用權證復印件4.酒店設施設備清單5.酒店商標、專利證書復印件（如有）6.酒店最近一年的財務報表7.周邊開發(fā)計劃的相關文件（如有）酒店的營業(yè)執(zhí)照，證明酒店是個合法運營的實體。酒店的所有權證，證明甲方是酒店的主人。土地使用證，這能