涉及房產離婚合同書協(xié)議書

涉及房產離婚合同書協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.4“房產”指位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號____棟____單元____室，房產證編號為：__________的房屋及其附屬設施。1.5“離婚”指甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，解除婚姻關系的行為。二、協(xié)議內容2.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議約定的條款，對房產進行分割。2.2甲方同意將房產的____%份額轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的房產份額。2.3乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付房產份額轉讓款人民幣____元（大寫：________________________元整）。2.4甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關規(guī)定各自承擔。三、權利與義務3.1甲方應保證對轉讓的房產份額享有完全的所有權，無任何權利瑕疵。3.2乙方應按照本協(xié)議約定的期限支付轉讓款，逾期支付的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×轉讓款的____%。3.3甲乙雙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)，如有違反，導致過戶手續(xù)無法辦理的，違約方應承擔相應的法律責任。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的變更、解除和終止5.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.2在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力導致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________附件：1.房產證2.土地使用證3.雙方身份證復印件4.婚姻證書復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.5“房產”指位于____省____市____區(qū)（縣）____路____號____棟____單元____室，房產證編號為：__________的房屋及其附屬設施。二、三方權利與義務2.1甲方權利（1）甲方享有房產的____%份額，并有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應份額的轉讓款。（2）甲方有權要求丙方按照本協(xié)議約定履行相關義務，保障甲方權益。（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。2.2甲方義務（1）甲方應保證對轉讓的房產份額享有完全的所有權，無任何權利瑕疵。（2）甲方應配合丙方辦理房產過戶手續(xù)。2.3乙方權利乙方有權在甲方履行本協(xié)議約定的前提下，取得房產的____%份額。2.4乙方義務（1）乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內，向甲方支付房產份額轉讓款人民幣____元。（2）乙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用按照國家相關規(guī)定各自承擔。2.5丙方權利（1）丙方有權要求甲方、乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務。（2）丙方有權在甲方、乙方違約時，要求違約方承擔相應的違約責任。2.6丙方義務（1）丙方應確保甲方、乙方的權益得到保障，協(xié)調雙方辦理房產過戶手續(xù)。（2）丙方應在甲方、乙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)法律支持。三、違約責任及限制條款3.1乙方違約責任（1）乙方逾期支付轉讓款的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×轉讓款的____%。（2）乙方未能按約定辦理房產過戶手續(xù)的，應承擔甲方因此產生的所有損失。3.2丙方違約責任（1）丙方未能履行本協(xié)議約定的義務，導致甲方、乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（2）丙方在協(xié)調過程中，如存在惡意行為，應承擔相應的法律責任。3.3限制條款（1）乙方在房產過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產份額轉讓給第三方。（2）丙方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲方、乙方的個人信息及商業(yè)秘密。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的變更、解除和終止5.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.2在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力導致本協(xié)議無法履行，三方互不承擔違約責任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________丙方（簽字/蓋章）：__________________附件：1.房產證2.土地使用證3.雙方身份證復印件4.婚姻證書復印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.其他相關文件本協(xié)議引入丙方作為第三方合同主體，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時約束乙方行為，確保協(xié)議順利履行。丙方的介入，有助于提高房產過戶手續(xù)的辦理效率，降低甲方、乙方在交易過程中的風險。以甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在離婚財產分割過程中的合法權益，確保甲方在房產份額轉讓過程中取得應有的利益。通過本協(xié)議的簽訂，甲方、乙方、丙方共同構建了一個公平、公正、互利的合作關系，為三方在房產分割過程中的權益保障提供了有力保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋二、三方權利與義務2.1乙方權利（1）乙方享有目標企業(yè)的____%股權，并有權要求甲方按照本協(xié)議約定辦理股權轉讓手續(xù)。（2）乙方有權要求丙方按照本協(xié)議約定履行相關義務，保障乙方權益。（3）乙方有權在甲方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。2.2乙方義務（1）乙方應保證按約定支付股權轉讓款。（2）乙方應配合丙方辦理股權轉讓手續(xù)。2.3甲方權利甲方有權在乙方履行本協(xié)議約定的前提下，收取股權轉讓款。2.4甲方義務（1）甲方應保證對轉讓的股權享有完全的所有權，無任何權利瑕疵。（2）甲方應共同辦理股權轉讓手續(xù)，相關費用按照國家相關規(guī)定各自承擔。2.5丙方權利（1）丙方有權要求甲方、乙方按照本協(xié)議約定履行各自義務。（2）丙方有權在甲方、乙方違約時，要求違約方承擔相應的違約責任。2.6丙方義務（1）丙方應確保甲方、乙方的權益得到保障，協(xié)調雙方辦理股權轉讓手續(xù)。（2）丙方應在甲方、乙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)法律支持。三、違約責任及限制條款3.1甲方違約責任（1）甲方未能按約定辦理股權轉讓手續(xù)的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×股權轉讓款的____%。（2）甲方未能履行本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2丙方違約責任（1）丙方未能履行本協(xié)議約定的義務，導致甲方、乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（2）丙方在協(xié)調過程中，如存在惡意行為，應承擔相應的法律責任。3.3限制條款（1）甲方在股權轉讓手續(xù)辦理完畢前，不得將股權份額轉讓給第三方。（2）丙方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲方、乙方的個人信息及商業(yè)秘密。四、爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，三方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的變更、解除和終止5.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。5.2在本協(xié)議履行期間，如遇不可抗力導致本協(xié)議無法履行，三方互不承擔違約責任。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自