商業(yè)場所保潔服務(wù)合同

商業(yè)場所保潔服務(wù)合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.1本合同所稱“甲方”指甲方（需方），即擁有商業(yè)場所并需進行保潔服務(wù)的單位或個人。1.2本合同所稱“乙方”指乙方（供方），即提供商業(yè)場所保潔服務(wù)的單位。1.3“商業(yè)場所”指甲方指定的需要進行保潔服務(wù)的場所。1.4“保潔服務(wù)”指甲方委托乙方提供的清潔、保養(yǎng)、消毒等與商業(yè)場所環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)的一切服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容（1）日常清潔；（2）定期深度清潔；（3）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)；（4）垃圾清運；（5）其他雙方約定的保潔服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定全面履行保潔服務(wù)義務(wù)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。（1）地面干凈整潔；（2）墻面無污漬；（3）設(shè)施設(shè)備表面光潔；（4）衛(wèi)生間清潔無異味；（5）其他雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)。五、費用及支付5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格支付乙方保潔服務(wù)費。5.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.3甲方支付服務(wù)費的期限為每月____日前，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付違約金。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《商業(yè)場所保潔服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)》9.2《保潔服務(wù)費用報價單》9.3《商業(yè)場所設(shè)施設(shè)備清單》十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場景一：商業(yè)綜合體保潔服務(wù)場景說明：商業(yè)綜合體涉及多種業(yè)態(tài)，保潔服務(wù)需求更為復(fù)雜。條款修正：在“服務(wù)內(nèi)容”中增加對特殊業(yè)態(tài)如餐飲、娛樂等區(qū)域的保潔要求。在“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”中明確對于不同業(yè)態(tài)區(qū)域的具體保潔標(biāo)準(zhǔn)。注意事項：需針對不同業(yè)態(tài)制定詳細的保潔計劃和應(yīng)急預(yù)案，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。二、特殊應(yīng)用場景二：緊急保潔服務(wù)需求場景說明：甲方因突發(fā)事件需要乙方提供緊急保潔服務(wù)。條款修正：增加“緊急服務(wù)響應(yīng)”條款，明確乙方在接到甲方緊急保潔需求后的響應(yīng)時間和處理流程。注意事項：乙方應(yīng)建立快速響應(yīng)機制，確保在緊急情況下能夠迅速調(diào)配資源。三、特殊應(yīng)用場景三：節(jié)假日保潔服務(wù)場景說明：節(jié)假日商業(yè)場所客流量大，保潔需求增加。條款修正：在“服務(wù)期限”中明確節(jié)假日的保潔服務(wù)安排。在“費用及支付”中調(diào)整節(jié)假日服務(wù)費用的計算方式。注意事項：乙方應(yīng)提前做好節(jié)假日保潔人員安排和物資準(zhǔn)備，確保服務(wù)質(zhì)量。四、特殊應(yīng)用場景四：季節(jié)性保潔服務(wù)場景說明：根據(jù)季節(jié)變化，商業(yè)場所的保潔需求會有所不同。條款修正：在“服務(wù)內(nèi)容”中增加季節(jié)性保潔服務(wù)的具體項目。注意事項：乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)特點，調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和頻率，如夏季增加除蚊蟲服務(wù)。五、特殊應(yīng)用場景五：環(huán)保要求高的商業(yè)場所場景說明：甲方商業(yè)場所對環(huán)保有特殊要求，需要乙方使用環(huán)保型清潔產(chǎn)品。條款修正：在“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”中增加環(huán)保清潔產(chǎn)品的使用要求。注意事項：乙方應(yīng)確保使用的清潔產(chǎn)品符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)證明。1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)：解決辦法：定期對保潔服務(wù)進行檢查和評估，及時反饋問題并要求乙方整改。2.保潔人員流動大，影響服務(wù)質(zhì)量：解決辦法：要求乙方提供穩(wěn)定的保潔團隊，并對保潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)。3.緊急保潔需求響應(yīng)不及時：解決辦法：與乙方協(xié)商制定緊急響應(yīng)預(yù)案，并定期進行演練。4.節(jié)假日保潔服務(wù)費用爭議：解決辦法：在合同中明確節(jié)假日服務(wù)費用的計算方法和支付時間，避免糾紛。5.環(huán)保要求不達標(biāo)：解決辦法：對乙方的清潔產(chǎn)品進行審查，確保其符合環(huán)保要求?！侗嵎?wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)手冊》：詳細列出我們期望的保潔服務(wù)包括哪些內(nèi)容，以及每項服務(wù)應(yīng)該達到的標(biāo)準(zhǔn)?！顿M用明細表》：一張清晰的表格，上面寫著各種服務(wù)費用的具體數(shù)額，以及我們?nèi)绾斡嬎氵@些費用?！对O(shè)施設(shè)備清單》：一份清單，上面列出了需要保潔的設(shè)施和設(shè)備，以及它們的維護要求。《節(jié)假日保潔服務(wù)安排》：一個計劃表，告訴我們節(jié)假日的時候，保潔服務(wù)是如何安排的?！董h(huán)保清潔產(chǎn)品使用說明》：一份文件，說明了乙方將使用的環(huán)保清潔產(chǎn)品，以及如何使用它們?！毒o急服務(wù)響應(yīng)流程》：一個指南，告訴我們?nèi)绻l(fā)生緊急情況，乙方將如何快速響應(yīng)并提供服務(wù)。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)進行定期或不定期的監(jiān)督與檢查。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)的相關(guān)記錄和報告。1.3甲方對乙方服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。說明：此條款賦予甲方對保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定提供高質(zhì)量服務(wù)。附加條款2：甲方變更權(quán)2.1甲方因經(jīng)營需要，有權(quán)對保潔服務(wù)內(nèi)容、時間、地點等進行變更。2.2甲方應(yīng)提前通知乙方變更事項，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款允許甲方根據(jù)實際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，同時要求乙方具備一定的靈活性。附加條款3：甲方終止權(quán)3.1在乙方嚴重違約或無法履行合同義務(wù)時，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時，乙方應(yīng)無條件接受，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。說明：此條款保障甲方在乙方無法履行合同時的權(quán)益，確保甲方能夠及時采取措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)1.1乙方根據(jù)實際情況，有權(quán)對保潔服務(wù)方案進行合理調(diào)整。1.2乙方應(yīng)提前通知甲方服務(wù)調(diào)整的具體內(nèi)容，并說明調(diào)整的必要性。說明：此條款允許乙方根據(jù)實際情況優(yōu)化服務(wù)方案，同時維護甲方的知情權(quán)。附加條款2：乙方費用調(diào)整權(quán)2.1在保潔服務(wù)成本發(fā)生重大變動時，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)費用。2.2乙方應(yīng)提供詳細的成本變動依據(jù)，并與甲方協(xié)商確定新的服務(wù)費用。說明：此條款保障乙方在成本變動時的權(quán)益，同時要求乙方提供透明合理的費用調(diào)整依據(jù)。附加條款3：乙方違約豁免權(quán)3.1在不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同時，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并采取合理措施減輕損失。說明：此條款免除乙方在不可抗力情況下的違約責(zé)任，同時要求乙方積極應(yīng)對減輕損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介服務(wù)條款1.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督乙方履行合同。1.2第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)和立場，確保其能夠有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。附加條款2：第三方中介費用2.1甲方應(yīng)向第三方中介支付約定的服務(wù)費用。2.2第三方中