美食城檔口租賃合同書樣書

美食城檔口租賃合同書樣書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“租賃期”指甲方同意乙方使用檔口的時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。1.3“檔口”指甲方位于美食城內(nèi)，供乙方從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)的固定場所。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.5“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同不可分割的組成部分。二、租賃標(biāo)的及用途2.2乙方租賃檔口僅限于從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證檔口符合國家有關(guān)餐飲業(yè)的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的檔口進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用檔口，開展餐飲經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按甲方要求，做好檔口的安全、衛(wèi)生工作。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓檔口，否則甲方有權(quán)解除合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.檔口平面圖2.檔口設(shè)施清單3.租賃期間租金調(diào)整協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“租賃期”指甲方同意乙方使用檔口的時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。1.3“檔口”指甲方位于美食城內(nèi)，供乙方從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)的固定場所。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.5“運(yùn)營管理費(fèi)”指甲方按照本合同約定向丙方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同不可分割的組成部分。二、租賃標(biāo)的及用途2.2乙方租賃檔口僅限于從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方及丙方共同協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2運(yùn)營管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金及運(yùn)營管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及運(yùn)營管理費(fèi)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的檔口進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)保證檔口符合國家有關(guān)餐飲業(yè)的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)美食城進(jìn)行整體規(guī)劃調(diào)整，乙方應(yīng)服從甲方及丙方的統(tǒng)一管理。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用檔口，開展餐飲經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按甲方及丙方要求，做好檔口的安全、衛(wèi)生工作。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓檔口，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方負(fù)責(zé)美食城的整體運(yùn)營管理，保障美食城的正常運(yùn)營。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督和管理，確保乙方遵守甲方及丙方的相關(guān)規(guī)定。7.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)美食城的運(yùn)營情況，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。八、違約責(zé)任8.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2丙方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.檔口平面圖2.檔口設(shè)施清單3.租賃期間租金調(diào)整協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日本合同引入丙方作為第三方運(yùn)營管理主體，旨在提高美食城的整體運(yùn)營水平，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)美食城的長遠(yuǎn)發(fā)展。丙方的介入，有助于甲方從繁瑣的日常管理中解脫出來，專注于美食城的戰(zhàn)略規(guī)劃和品牌建設(shè)。同時(shí)，丙方的專業(yè)運(yùn)營能力，有助于提升乙方的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為美食城的所有權(quán)人及管理者，始終處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保美食城的整體利益最大化。甲方主導(dǎo)下的合同條款，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障美食城的正常運(yùn)營。甲方主導(dǎo)有利于統(tǒng)一美食城的經(jīng)營理念，提升美食城的品牌形象和市場競爭力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“租賃期”指甲方同意乙方使用商鋪的時(shí)間，自合同生效之日起計(jì)算。1.3“商鋪”指甲方位于商業(yè)綜合體內(nèi)的，供乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的固定場所。1.4“租金”指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。1.5“運(yùn)營服務(wù)費(fèi)”指甲方按照本合同約定向丙方支付的服務(wù)費(fèi)用。1.6“附件”指本合同所附的圖紙、清單等文件，為本合同不可分割的組成部分。二、租賃標(biāo)的及用途2.2乙方租賃商鋪僅限于從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變租賃用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方與丙方共同協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2運(yùn)營服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.3甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月運(yùn)營服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，開展商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按丙方要求，做好商鋪的安全、衛(wèi)生工作。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商鋪維修、保養(yǎng)服務(wù)。5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前向甲方及丙方提交裝修方案。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。6.2甲方應(yīng)保證商鋪符合國家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、丙方權(quán)利與義務(wù)7.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營服務(wù)，保障商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行日常監(jiān)督和管理，確保乙方遵守甲方及丙方的相關(guān)規(guī)定。7.3丙方應(yīng)定期向乙方提供商業(yè)綜合體運(yùn)營報(bào)告，并根據(jù)乙方要求進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2丙方未按約定履行運(yùn)營服務(wù)職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.租賃期間租金調(diào)整協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃商鋪過程中的合法權(quán)益，充分發(fā)揮乙方在商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中的主體作用。乙方主導(dǎo)下的合同條款，有助于規(guī)范甲方的行為，