二零二五年度百貨商場停車場管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度百貨商場停車場管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.停車場管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1停車場管理區(qū)域劃分2.2停車場服務(wù)項目2.3停車場設(shè)施及設(shè)備3.停車場收費規(guī)定3.1收費標(biāo)準(zhǔn)及方式3.2優(yōu)惠政策及適用范圍3.3收費時間及收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整4.停車場安全管理4.1安全管理制度4.2安全防范措施4.3事故處理及責(zé)任認定5.停車場環(huán)境衛(wèi)生5.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境衛(wèi)生維護5.3環(huán)保要求及措施6.停車場設(shè)備維護保養(yǎng)6.1設(shè)備維護保養(yǎng)計劃6.2設(shè)備維修及更換6.3設(shè)備更新及技術(shù)改造7.停車場人員管理7.1人員配置及崗位職責(zé)7.2人員培訓(xùn)及考核7.3人員獎懲及離職8.合同履行及變更8.1合同履行義務(wù)8.2合同變更及解除8.3合同終止及結(jié)算9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任及處理9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄及法律適用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3保密期限11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知及送達方式11.3合同解釋及補充12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案及批準(zhǔn)12.3合同公示及公告13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議及修訂14.3附件及補充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1百貨商場名稱：X百貨商場1.1.2百貨商場地址：省市區(qū)路號1.1.3停車場管理公司名稱：X停車場管理有限公司1.1.4停車場管理公司地址：省市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同簽訂地點：省市區(qū)路號2.停車場管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1停車場管理區(qū)域劃分2.1.1百貨商場地下停車場2.1.2百貨商場地面停車場2.2停車場服務(wù)項目2.2.1停車服務(wù)2.2.2停車引導(dǎo)2.2.3停車費收取2.2.4停車設(shè)施維護2.3停車場設(shè)施及設(shè)備2.3.1車位設(shè)施：包括但不限于車位劃線、標(biāo)志牌、隔離樁等2.3.2管理設(shè)備：包括但不限于道閘、收費系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等3.停車場收費規(guī)定3.1收費標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1.1收費標(biāo)準(zhǔn)：按照車型及停車時間不同，設(shè)定不同的收費標(biāo)準(zhǔn)3.1.2收費方式：現(xiàn)金支付、信用卡支付、手機支付等3.2優(yōu)惠政策及適用范圍3.2.1會員車輛享受優(yōu)惠價格3.2.2節(jié)假日停車費用減免3.3收費時間及收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整3.3.1收費時間：每日6:00至22:003.3.2收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：每年根據(jù)市場情況及成本變化進行調(diào)整4.停車場安全管理4.1安全管理制度4.1.1制定安全操作規(guī)程4.1.2定期進行安全檢查4.2安全防范措施4.2.1設(shè)置監(jiān)控攝像頭，覆蓋整個停車場4.2.2安排保安人員24小時巡邏4.3事故處理及責(zé)任認定4.3.1事故發(fā)生時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案4.3.2對事故原因進行調(diào)查，認定責(zé)任5.停車場環(huán)境衛(wèi)生5.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.1.1保持停車場內(nèi)整潔，無雜物堆積5.1.2定期清理積雪、積水5.2環(huán)境衛(wèi)生維護5.2.1安排清潔工負責(zé)日常清潔工作5.2.2定期進行消毒、除臭5.3環(huán)保要求及措施5.3.1使用環(huán)保清潔用品5.3.2推廣綠色出行方式6.停車場設(shè)備維護保養(yǎng)6.1設(shè)備維護保養(yǎng)計劃6.1.1制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃6.1.2定期進行設(shè)備檢查、維修6.2設(shè)備維修及更換6.2.1設(shè)備故障時，及時進行維修6.2.2設(shè)備損壞嚴(yán)重時，進行更換6.3設(shè)備更新及技術(shù)改造6.3.2保證設(shè)備運行穩(wěn)定、安全、高效7.停車場人員管理7.1人員配置及崗位職責(zé)7.1.1配置足夠的保安人員、清潔工等管理人員7.1.2明確各崗位職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)7.2人員培訓(xùn)及考核7.2.1定期對管理人員進行專業(yè)培訓(xùn)7.2.2對管理人員進行考核，確保工作質(zhì)量7.3人員獎懲及離職7.3.1對表現(xiàn)優(yōu)秀的管理人員進行獎勵7.3.2對違反規(guī)定的管理人員進行處罰7.3.3保障離職人員的合法權(quán)益8.合同履行及變更8.1合同履行義務(wù)8.1.1停車場管理公司應(yīng)按照合同約定提供停車場管理服務(wù)8.1.2百貨商場應(yīng)按時支付停車管理費用8.2合同變更及解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容8.2.2出現(xiàn)不可抗力等情形，可以解除合同8.3合同終止及結(jié)算8.3.1合同期滿自動終止8.3.2合同終止時，進行財務(wù)結(jié)算9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任及處理9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2爭議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.3訴訟管轄及法律適用9.3.1爭議解決地點：省市區(qū)人民法院9.3.2適用法律：中華人民共和國合同法等法律法規(guī)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容10.2.2違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：停車場管理細則、收費明細表、人員名單等11.2通知及送達方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行11.2.2送達方式包括但不限于：掛號信、快遞、電子郵件等11.3合同解釋及補充11.3.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)11.3.2需要補充的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2百貨商場支付首期管理費用12.2合同備案及批準(zhǔn)12.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)及時進行備案12.2.2百貨商場應(yīng)將合同報相關(guān)部門批準(zhǔn)12.3合同公示及公告12.3.1百貨商場應(yīng)在停車場明顯位置公示合同內(nèi)容12.3.2停車場管理公司應(yīng)將合同內(nèi)容在官方網(wǎng)站或公告欄上公告13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2合同終止條件13.2.1合同期滿13.2.2雙方達成一致終止合同13.3合同解除及終止程序13.3.1雙方簽訂合同解除協(xié)議13.3.2進行財務(wù)結(jié)算14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1合同附件一：停車場管理細則14.1.2合同附件二：收費明細表14.1.3合同附件三：人員名單14.2補充協(xié)議及修訂14.2.1本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力14.2.2補充協(xié)議的簽訂、修訂均應(yīng)遵循本合同約定的程序14.3附件及補充協(xié)議效力14.3.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同共同構(gòu)成完整合同14.3.2附件及補充協(xié)議的解釋以本合同為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或任何一方履行合同而介入合同關(guān)系的第三方個人或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同協(xié)議，參與合同履行的監(jiān)督和管理。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同協(xié)議，向合同雙方提出建議和意見。15.3.3第三方應(yīng)遵守合同協(xié)議，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。15.4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與合同無關(guān)。15.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系，需提前書面通知乙方。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽。16.1.3甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系，需提前書面通知甲方。16.2.2乙方應(yīng)審查第三方是否具備履行合同的能力和信譽。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的一定比例。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過程中造成合同雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可向合同另一方追究責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.4.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、合同履行情況等因素進行調(diào)整。17.4.2調(diào)整第三方責(zé)任限額需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方介入合同的終止19.1第三方介入合同的終止條件19.1.1第三方協(xié)議約定的終止條件成就。19.1.2合同雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。19.1.3出現(xiàn)不可抗力等情形，導(dǎo)致合同無法履行。19.2第三方介入合同的終止程序19.2.1第三方協(xié)議終止，需提前書面通知合同雙方。19.2.2合同雙方應(yīng)協(xié)助第三方進行合同關(guān)系的終止和清算。19.2.3第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場管理細則詳細要求和說明：包含停車場管理的基本規(guī)定、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，為停車場的日常管理提供具體指導(dǎo)。2.收費明細表詳細要求和說明：列出不同車型、不同時間段內(nèi)的收費標(biāo)準(zhǔn)，以及任何特殊情況的收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。3.人員名單詳細要求和說明：包括停車場管理人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等，確保雙方對管理人員有清晰的了解。4.安全管理制度詳細要求和說明：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等，確保停車場的安全運營。5.設(shè)備維護保養(yǎng)計劃詳細要求和說明：列出停車場內(nèi)所有設(shè)備的維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任人等。6.保密協(xié)議詳細要求和說明：雙方就合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密達成一致，防止信息泄露。7.第三方協(xié)議詳細要求和說明：與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、終止條件等。8.財務(wù)結(jié)算報告詳細要求和說明：合同履行期間的財務(wù)結(jié)算報告，包括收費記錄、支出明細、結(jié)余情況等。9.爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時支付停車管理費用乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)停車場管理人員違反安全操作規(guī)程停車場設(shè)備出現(xiàn)故障未及時維修2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付停車管理費用：每逾期一天，按應(yīng)支付金額的千分之一支付滯納金。乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)：造成甲方損失的，乙方應(yīng)全額賠償。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。停車場管理人員違反安全操作規(guī)程：造成損失的，管理人員承擔(dān)主要責(zé)任，乙方承擔(dān)相應(yīng)管理責(zé)任。停車場設(shè)備出現(xiàn)故障未及時維修：造成損失的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。3.違約行為示例說明甲方未按時支付停車管理費用：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付3萬元停車管理費用，但至2025年3月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金150元。乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成停車場設(shè)施的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，給甲方造成1萬元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方1萬元。全文完。二零二五年度百貨商場停車場管理合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（百貨商場）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方（停車場管理公司）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此處列出]二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的加快，百貨商場停車場管理日益成為商場運營的重要組成部分。為保障百貨商場停車場的正常運營，提高停車場服務(wù)質(zhì)量，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在百貨商場停車場管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場管理的規(guī)范、高效和有序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）停車場：指甲方提供的供顧客停車使用的場所。（2）停車場管理：指乙方對停車場進行規(guī)劃、建設(shè)、運營、維護、收費等工作。（3）合同期限：指本合同自簽訂之日起至約定的終止日期止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對停車場進行規(guī)范、高效、有序的管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付停車場管理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對停車場進行規(guī)范、高效、有序的管理。（2）乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場安全、有序。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告停車場運營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方百貨商場停車場。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對停車場進行規(guī)劃、建設(shè)、運營、維護、收費等工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付停車場管理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予以糾正；（4）其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理停車場相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的停車場管理費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）停車場管理費：乙方根據(jù)停車場實際運營情況，每月向甲方支付停車場管理費，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)備維護費：乙方負責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)備的維護，費用包括但不限于設(shè)備更換、維修等，由乙方承擔(dān)。（3）人員工資及福利：乙方負責(zé)支付停車場工作人員的工資及福利，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)，將上月停車場管理費支付至乙方指定賬戶。（2）設(shè)備維護費和人員工資及福利，甲方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）停車場管理費：每月前五日。（2）設(shè)備維護費和人員工資及福利：每月前五日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）如甲方違反合同約定，擅自改變停車場用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品補償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。（2）如雙方有特殊約定，保密期限可延長。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。（2）不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.2不可抗力事件（1）合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)予以書面答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場進行規(guī)劃、設(shè)計、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對停車場收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)。（2）甲方保留對停車場內(nèi)安全事件的處置權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)共同維護停車場的正常運營秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)停車場管理工作。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性（1）本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場管理事務(wù)的完整協(xié)議。（2）本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（百貨商場）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（停車場管理公司）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.停車場管理細則2.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場管理細則2.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)3.其他相關(guān)文件（如：合同簽訂證明、支付憑證等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付停車場管理費，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。擅自改變停車場用途，影響停車場正常運營，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定提供停車場管理服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，視為違約。未按合同約定進行設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)備損壞，視為違約。違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過書面形式明確違約行為的具體內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：指因逾期支付而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達成的書面協(xié)議。4.法律效力：指法律規(guī)范對人們的行為具有的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付停車場管理費。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可暫停部分或全部服務(wù)，并要求支付滯納金。2.問題：乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方采取措施改進，如乙方未改進，甲方可要求賠償損失。3.問題：設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償，甲方應(yīng)提供設(shè)備損壞的相關(guān)證據(jù)。4.問題：信息傳遞不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立信息共享機制，確保信息傳遞及時、準(zhǔn)確。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負責(zé)停車場的日常運營管理，包括但不限于收費、秩序維護、設(shè)備維護等。第三方應(yīng)確保停車場的安全，防止意外事故的發(fā)生。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取停車費用。第三方有權(quán)對停車場進行必要的管理調(diào)整。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場運營合法合規(guī)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告停車場運營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如提供相關(guān)資料、協(xié)助解決問題等。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的權(quán)利。乙方有權(quán)獲得甲方給予的優(yōu)惠條件，如減免部分管理費用等。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求支付滯納金。如甲方違反合同約定，擅自改變停車場用途，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持停車場的高效運營。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得乙方的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇乙方作為合作方。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度百貨商場停車場管理合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同目的第二章停車場概況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施2.4停車場管理范圍第三章管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場安全管理3.2停車場秩序維護3.3停車場環(huán)境維護3.4停車場服務(wù)保障3.5停車場客戶服務(wù)第四章管理人員職責(zé)4.1管理人員配備4.2管理人員培訓(xùn)4.3管理人員考核4.4管理人員獎懲4.5管理人員職責(zé)劃分第五章停車收費5.1收費標(biāo)準(zhǔn)5.2收費方式5.3收費時間5.4收費管理5.5收費糾紛處理第六章停車場設(shè)施維護6.1設(shè)施維護計劃6.2設(shè)施維護責(zé)任6.3設(shè)施維護費用6.4設(shè)施維護記錄6.5設(shè)施維護驗收第七章停車場安全責(zé)任7.1安全責(zé)任劃分7.2安全管理制度7.3安全事故處理7.4安全隱患排查7.5安全教育培訓(xùn)第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行條件8.3合同履行監(jiān)督8.4合同履行變更8.5合同履行終止第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后責(zé)任11.4合同終止后財產(chǎn)處理第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后責(zé)任12.4合同解除后財產(chǎn)處理第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式13.4送達證明第十四章合同附件14.1附件一：停車場管理規(guī)范14.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：停車場設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度百貨商場停車場管理合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方：百貨商場乙方：停車場管理公司1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。1.6合同履行地點本合同履行地點為百貨商場停車場。1.7合同目的本合同目的為明確雙方在停車場管理方面的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場安全、有序、高效運行。第二章停車場概況2.1停車場位置百貨商場停車場位于百貨商場地下。2.2停車場規(guī)模停車場總面積為10000平方米，可容納車輛2000輛。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有自動收費系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。2.4停車場管理范圍停車場內(nèi)所有車輛停放、收費、安全、環(huán)境維護等。第三章管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場安全管理乙方負責(zé)停車場內(nèi)車輛安全管理，確保車輛停放安全。3.2停車場秩序維護乙方負責(zé)停車場內(nèi)秩序維護，保障車輛停放秩序。3.3停車場環(huán)境維護乙方負責(zé)停車場內(nèi)環(huán)境清潔、綠化等工作。3.4停車場服務(wù)保障乙方提供24小時咨詢服務(wù)，保障停車場內(nèi)車輛停放需求。3.5停車場客戶服務(wù)乙方提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，提高客戶滿意度。第四章管理人員職責(zé)4.1管理人員配備乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，確保停車場管理工作的順利進行。4.2管理人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對管理人員進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.3管理人員考核乙方應(yīng)定期對管理人員進行考核，確保其工作質(zhì)量。4.4管理人員獎懲乙方應(yīng)建立獎懲制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的管理人員進行獎勵，對工作不力的管理人員進行處罰。4.5管理人員職責(zé)劃分乙方應(yīng)明確管理人員職責(zé)，確保各項工作有序進行。第五章停車收費5.1收費標(biāo)準(zhǔn)停車場收費標(biāo)準(zhǔn)按照物價部門規(guī)定執(zhí)行。5.2收費方式停車場采用自動收費系統(tǒng)，支持多種支付方式。5.3收費時間停車場收費時間為全天24小時。5.4收費管理乙方負責(zé)停車場收費管理工作，確保收費準(zhǔn)確、透明。5.5收費糾紛處理發(fā)生收費糾紛時，乙方應(yīng)積極配合甲方進行調(diào)查處理。第六章停車場設(shè)施維護6.1設(shè)施維護計劃乙方應(yīng)制定停車場設(shè)施維護計劃，確保設(shè)施正常運行。6.2設(shè)施維護責(zé)任乙方負責(zé)停車場設(shè)施維護工作，確保設(shè)施安全可靠。6.3設(shè)施維護費用設(shè)施維護費用由乙方承擔(dān)。6.4設(shè)施維護記錄乙方應(yīng)記錄設(shè)施維護情況，定期向甲方報告。6.5設(shè)施維護驗收設(shè)施維護完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進行驗收。第七章停車場安全責(zé)任7.1安全責(zé)任劃分停車場安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2安全管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保停車場安全。7.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并報告甲方。7.4安全隱患排查乙方應(yīng)定期對停車場進行安全隱患排查，及時消除隱患。7.5安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對管理人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同期限為一年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。8.2合同履行條件雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保停車場管理工作的順利進行。8.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。8.4合同履行變更如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但需書面確認。8.5合同履行終止合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第九章違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第十章爭議解決條款。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。11.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。11.4合同終止后財產(chǎn)處理合同終止后，停車場內(nèi)財產(chǎn)歸甲方所有。第十二章合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力或一方嚴(yán)重違約等情形。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除后責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。12.4合同解除后財產(chǎn)處理合同解除后，停車場內(nèi)財產(chǎn)歸甲方所有。第十三章通知與送達13.1通知方式通知可采用書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址送達地址為合同雙方約定的地址。13.3送達方式送達方式參照13.1條款。13.4送達證明送達證明由接收方簽字確認。第十四章合同附件14.1附件一：停車場管理規(guī)范14.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：停車場設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定管理方案甲方有權(quán)指定停車場管理方案，包括但不限于收費模式、安全管理措施、設(shè)施維護計劃等。乙方應(yīng)按照甲方指定的方案執(zhí)行。說明：甲方作為停車場所有者和使用者，有權(quán)對停車場的運營進行總體規(guī)劃，乙方需遵守甲方的管理方案，確保停車場的高效運行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、定期匯報等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。說明：甲方為了保障自身權(quán)益和停車場正常運營，需要對乙方的管理行為進行監(jiān)督，確保