二零二五版地下室租賃合同（含地下礦藏開(kāi)采）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版地下室租賃合同（含地下礦藏開(kāi)采）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1地下室具體位置及面積2.2地下礦藏開(kāi)采范圍及資源類(lèi)型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃用途5.1地下室使用用途5.2地下礦藏開(kāi)采用途5.3禁止用途6.租賃物維護(hù)與管理6.1甲方的維修責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3緊急維修7.資源開(kāi)采與利用7.1開(kāi)采方式7.2開(kāi)采設(shè)備與技術(shù)要求7.3開(kāi)采計(jì)劃與審批7.4礦藏資源保護(hù)與利用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方法律責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)與效力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：地下礦藏開(kāi)采方案13.3附件三：租賃物維修標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方聯(lián)系電話：______________________甲方電子郵箱：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方聯(lián)系電話：______________________乙方電子郵箱：______________________2.租賃標(biāo)的物2.1地下室具體位置及面積地下室位于：________________________地下室面積：________________________平方米2.2地下礦藏開(kāi)采范圍及資源類(lèi)型開(kāi)采范圍：________________________資源類(lèi)型：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：______________________3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租條件租賃期限延長(zhǎng)需提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可延長(zhǎng)租賃期限，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________元/年4.2支付期限租金支付期限為每年一付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付租金。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.租賃用途5.1地下室使用用途地下室僅用于：________________________5.2地下礦藏開(kāi)采用途地下礦藏開(kāi)采用于：________________________5.3禁止用途禁止在租賃范圍內(nèi)從事：________________________6.租賃物維護(hù)與管理6.1甲方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用條件下的維修保養(yǎng)。6.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。6.3緊急維修租賃物發(fā)生緊急故障時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。7.資源開(kāi)采與利用7.1開(kāi)采方式開(kāi)采方式為：________________________7.2開(kāi)采設(shè)備與技術(shù)要求開(kāi)采設(shè)備：________________________技術(shù)要求：________________________7.3開(kāi)采計(jì)劃與審批乙方應(yīng)制定開(kāi)采計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。開(kāi)采計(jì)劃應(yīng)包括開(kāi)采時(shí)間、開(kāi)采量、開(kāi)采方式等內(nèi)容。7.4礦藏資源保護(hù)與利用乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)礦產(chǎn)資源開(kāi)采和保護(hù)的法律、法規(guī)，合理開(kāi)采和利用礦藏資源。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前______個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變化，使合同履行成為不可能或不必要。8.3合同變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）未按照約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2甲方法律責(zé)任（1）未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定具體金額。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）返還租賃物；（2）結(jié)算租金；（3）處理爭(zhēng)議。12.其他約定12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。12.2通知與送達(dá)（1）郵寄至對(duì)方住所地；（2）直接送達(dá)至對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表；（3）通過(guò)電子郵箱發(fā)送至對(duì)方電子郵箱。12.3合同份數(shù)與效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：地下礦藏開(kāi)采方案13.3附件三：租賃物維修標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署14.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________________________14.3簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高租賃物的使用效率，確保地下礦藏的開(kāi)采安全，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由（1）租賃物或地下礦藏的開(kāi)采需要專業(yè)評(píng)估或咨詢；（2）合同履行需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)要求必須由第三方介入。16.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入事由、介入范圍、介入方式等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約責(zé)任：第三方違反介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）賠償責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立行使專業(yè)意見(jiàn)；（2）獲得合同履行過(guò)程中所需的信息資料；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。18.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和合同約定，履行專業(yè)職責(zé)；（2）保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)應(yīng)明確劃分：（1）甲方職責(zé)：提供租賃物、地下礦藏資源，支付租金，確保租賃物的正常使用；（2）乙方職責(zé)：按照合同約定使用租賃物，合理開(kāi)采地下礦藏，支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方職責(zé)：根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，獨(dú)立行使專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍，對(duì)于超出該范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議內(nèi)容（1）介入事由；（2）介入范圍；（3）介入方式；（4）責(zé)任限額；（5）權(quán)利義務(wù)；（6）協(xié)議生效與終止。20.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等；清單應(yīng)附有租賃物的照片或圖紙；清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：地下礦藏開(kāi)采方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述開(kāi)采目的、方法、技術(shù)路線、安全措施等；方案應(yīng)包含開(kāi)采計(jì)劃、進(jìn)度安排、資源利用計(jì)劃等；方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核同意。3.附件三：租賃物維修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的維修周期、維修項(xiàng)目、維修方法、維修費(fèi)用等；維修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事由、范圍、方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金；未按約定使用租賃物；未按約定進(jìn)行維護(hù)；未按約定進(jìn)行開(kāi)采；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金；未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；未按約定進(jìn)行維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；未按約定進(jìn)行開(kāi)采：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例：甲方向乙方租賃地下室，租賃期限為一年，租金為10萬(wàn)元。乙方逾期支付租金一個(gè)月，未支付款項(xiàng)為1萬(wàn)元。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付1萬(wàn)元×______%的違約金，即______元。全文完。二零二四版地下室租賃合同（含地下礦藏開(kāi)采）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃物概述3.租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式5.租賃物使用與管理6.地下礦藏開(kāi)采條件與許可7.開(kāi)采計(jì)劃與進(jìn)度8.礦藏開(kāi)采安全與環(huán)境保護(hù)9.違約責(zé)任與處理10.爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止條件12.合同生效與變更13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的地下空間租賃關(guān)系，包括地下室的租賃及地下礦藏的開(kāi)采。2.租賃物概述2.1租賃物2.2租賃物范圍租賃物包括租賃物的本體、附屬設(shè)施及地下空間。3.租賃期限3.1租賃起始日租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃關(guān)系終止。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月的日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。5.租賃物使用與管理5.1使用范圍乙方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、整潔與正常使用。6.地下礦藏開(kāi)采條件與許可6.1開(kāi)采條件乙方需具備相應(yīng)的開(kāi)采資質(zhì)，并取得相關(guān)部門(mén)的開(kāi)采許可。6.2許可內(nèi)容開(kāi)采許可是指在租賃物地下空間內(nèi)進(jìn)行礦產(chǎn)資源開(kāi)采的權(quán)利。7.開(kāi)采計(jì)劃與進(jìn)度7.1開(kāi)采計(jì)劃乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前制定開(kāi)采計(jì)劃，并提交甲方審核。7.2進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的開(kāi)采計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)采，確保按期完成開(kāi)采任務(wù)。8.礦藏開(kāi)采安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在開(kāi)采過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保開(kāi)采安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。8.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在開(kāi)采過(guò)程中應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。9.違約責(zé)任與處理9.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3處理方式違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.合同解除與終止條件11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。11.2終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，租賃關(guān)系終止。12.合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、開(kāi)采許可文件等。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意原則甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容達(dá)成一致。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的不當(dāng)行為承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，確保各方職責(zé)清晰。18.2信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行職責(zé)所需的信息，但涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的部分除外。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素由甲乙雙方共同確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的程序與要求20.1介入程序（1）確定第三方介入的需求；（2）共同選擇并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（3）通知對(duì)方及第三方介入事宜；（4）第三方開(kāi)始履行職責(zé)。20.2介入要求（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；（2）保守商業(yè)秘密和客戶隱私；（3）按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容；（4）接受甲乙雙方的監(jiān)督。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改服務(wù)協(xié)議。21.2解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除服務(wù)協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.開(kāi)采許可文件包括地下礦藏開(kāi)采許可證、安全評(píng)估報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告等。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。4.租賃費(fèi)用支付憑證記錄乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。5.礦藏開(kāi)采計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明開(kāi)采進(jìn)度、方法、預(yù)期產(chǎn)量等。6.安全生產(chǎn)措施及記錄包括安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、事故報(bào)告等。7.環(huán)境保護(hù)措施及記錄包括環(huán)境保護(hù)方案、監(jiān)測(cè)報(bào)告、污染治理措施等。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、訴訟判決等。9.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字等。10.其他相關(guān)文件如政府批文、產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用未按時(shí)支付違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在每月日前支付租賃費(fèi)用，逾期天，應(yīng)支付%的滯納金。2.租賃物損壞或擅自改動(dòng)違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。示例：乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，造成元損失，應(yīng)賠償甲方。3.地下礦藏開(kāi)采未按計(jì)劃進(jìn)行違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按計(jì)劃開(kāi)采造成的損失。示例：乙方未按開(kāi)采計(jì)劃完成%的開(kāi)采量，應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。4.安全生產(chǎn)事故違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：因乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致事故，應(yīng)賠償甲方及第三方損失。5.環(huán)境污染違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)境污染造成的損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方開(kāi)采過(guò)程中造成污染，應(yīng)賠償甲方及第三方損失。6.未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未取得甲方同意，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)賠償甲方損失。7.爭(zhēng)議解決未按約定進(jìn)行違約責(zé)任：未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未按約定通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二四版地下室租賃合同（含地下礦藏開(kāi)采）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1地下室基本情況2.2地下礦藏情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.使用范圍6.1地下室使用范圍6.2地下礦藏開(kāi)采范圍7.使用責(zé)任7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為8.礦藏開(kāi)采8.1開(kāi)采方式8.2開(kāi)采計(jì)劃8.3開(kāi)采許可9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.2安全管理9.3安全事故處理10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1地下室及礦藏相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用限制11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“地下室”指位于甲方土地下的建筑空間，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、停車(chē)場(chǎng)、辦公場(chǎng)所等。1.1.2“地下礦藏”指甲方土地下蘊(yùn)藏的礦產(chǎn)資源，包括但不限于煤炭、金屬礦石、非金屬礦石等。1.1.3“租賃期限”指乙方租賃甲方地下室的起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.5“使用范圍”指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)地下室及地下礦藏的使用權(quán)限。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照行業(yè)慣例或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.租賃標(biāo)的2.1地下室基本情況2.1.1地下室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等由甲方提供的《地下室基本情況說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)列明。2.1.2地下室的使用性質(zhì)、功能等由甲方在合同中明確約定。2.2地下礦藏情況2.2.1地下礦藏的具體種類(lèi)、儲(chǔ)量、開(kāi)采條件等由甲方提供的《地下礦藏情況說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)列明。2.2.2地下礦藏的開(kāi)采方式、開(kāi)采順序等由甲方在合同中明確約定。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自乙方支付首期租金之日起計(jì)算。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付4.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金。5.2調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整每____年進(jìn)行一次。5.3調(diào)整方法5.3.1租金調(diào)整按照調(diào)整當(dāng)月的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格或國(guó)家政策規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。6.使用范圍6.1地下室使用范圍6.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在地下室內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等活動(dòng)。6.2地下礦藏開(kāi)采范圍6.2.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在地下礦藏開(kāi)采范圍內(nèi)進(jìn)行合法開(kāi)采。7.使用責(zé)任7.1使用規(guī)范7.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，規(guī)范使用地下室及地下礦藏。7.2維護(hù)責(zé)任7.3禁止行為7.3.1乙方不得在地下室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害地下室的設(shè)施和地下礦藏資源。8.礦藏開(kāi)采8.1開(kāi)采方式8.1.1地下礦藏的開(kāi)采方式為_(kāi)___方式，具體技術(shù)要求及安全措施由甲方在《開(kāi)采技術(shù)規(guī)范》中詳細(xì)說(shuō)明。8.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《開(kāi)采技術(shù)規(guī)范》進(jìn)行開(kāi)采作業(yè)。8.2開(kāi)采計(jì)劃8.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)開(kāi)采年度開(kāi)始前，向甲方提交開(kāi)采計(jì)劃，包括開(kāi)采目標(biāo)、進(jìn)度安排等。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)采計(jì)劃后____日內(nèi)予以審核并回復(fù)。8.3開(kāi)采許可8.3.1乙方在進(jìn)行地下礦藏開(kāi)采前，須取得相關(guān)部門(mén)的采礦許可證。8.3.2乙方應(yīng)將采礦許可證副本提交甲方存檔。9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)地下礦藏開(kāi)采過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。9.2安全管理9.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1地下室及礦藏相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1地下室及地下礦藏相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.1.2乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。10.2使用限制10.2.1乙方在使用地下室及地下礦藏時(shí)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.保密條款11.1保密信息11.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字或蓋章。12.3變更效力12.3.1變更后的合同具有同等法律效力。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1乙方未按時(shí)支付租金、未按約定使用地下室及地下礦藏等情形。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；15.2.1.2保守合同秘密；15.2.1.3按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.4對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；15.3.1.2依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：16.1.1甲方的責(zé)任：16.1.1.1向第三方提供必要的協(xié)助和配合；16.1.1.2確保第三方在介入過(guò)程中不受不合理的干擾；16.1.1.3對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。16.1.2乙方的責(zé)任：16.1.2.1按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.2.2配合第三方進(jìn)行工作；16.1.2.3對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收和反饋。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：17.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，賠償金額最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；17.2.2第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)