二零二五年度住宅小區(qū)電梯日常維修維護(hù)服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)電梯日常維修維護(hù)服務(wù)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：電梯維修乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、服務(wù)內(nèi)容描述1.電梯日常維修維護(hù)乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)所有電梯的日常維修和維護(hù)工作，包括但不限于電梯的保養(yǎng)、故障排除、零部件更換等。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯運(yùn)行安全、穩(wěn)定、舒適。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)配備專業(yè)的維修人員，并定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，以保證服務(wù)質(zhì)量。乙方保證在接到故障通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保電梯的正常運(yùn)行。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量乙方每年需對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)所有電梯進(jìn)行至少兩次全面保養(yǎng)，并根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行故障排除和零部件更換。實(shí)際服務(wù)次數(shù)以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在每年第一季度發(fā)出。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)乙方的服務(wù)單價(jià)為每次保養(yǎng)元，故障排除和零部件更換根據(jù)實(shí)際情況另行報(bào)價(jià)。本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為元（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)服務(wù)次數(shù)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際服務(wù)次數(shù)和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始提供服務(wù)。對(duì)于日常保養(yǎng)和故障排除，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方將在住宅小區(qū)內(nèi)所有電梯的現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保電梯的安全、穩(wěn)定、舒適運(yùn)行。乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失負(fù)責(zé)。2.責(zé)任承擔(dān)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方保證所提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。有權(quán)根據(jù)電梯運(yùn)行狀況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供服務(wù)所需的工具和材料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的與電梯維修維護(hù)相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)前對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方應(yīng)在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)電梯維修維護(hù)的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受符合要求的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新提供服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)要求以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修方案、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義