房地產(chǎn)合作開發(fā)框架協(xié)議書

房地產(chǎn)合作開發(fā)框架協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3項目用地指雙方合作開發(fā)的地塊，具體位置及面積詳見附件一。1.4合作開發(fā)指甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項目投資、建設(shè)、運營及管理等活動。1.5附件指本協(xié)議書所附的文件，包括但不限于附件一至附件五。二、合作宗旨2.1雙方本著平等、自愿、互利、誠信的原則，共同合作開發(fā)項目用地。2.2雙方共同努力，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)項目的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。三、合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方順利開展項目開發(fā)。3.2乙方負(fù)責(zé)項目投資、策劃、設(shè)計、建設(shè)、運營及管理等工作。3.3雙方共同成立項目公司，負(fù)責(zé)項目的具體實施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合作價款。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理項目用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方合法使用土地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用項目用地進(jìn)行開發(fā)。（2）乙方負(fù)責(zé)項目投資、策劃、設(shè)計、建設(shè)、運營及管理工作。（3）乙方應(yīng)確保項目按約定進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求推進(jìn)。五、合作期限5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。六、合作價款及支付方式6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付合作價款，具體金額及支付方式詳見附件二。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：項目用地位置及面積9.2附件二：合作價款及支付方式9.3附件三：項目公司設(shè)立及管理9.4附件四：項目開發(fā)進(jìn)度及質(zhì)量要求9.5附件五：雙方權(quán)利義務(wù)明細(xì)十、其他10.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________乙方（蓋章）：____________________法定代