2024年擔保合同標準模板（二篇）

第10頁共10頁2024年擔保合同標準模板8.3除非甲方已在合同補充條款中明確同意乙方轉租，否則乙方在租賃期內，需事先取得甲方的書面許可，并需獲得丙方的同意后，方可將前述廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設施的部分或全部轉租予第三方（但甲方無償提供的生產設備除外）。8.4丙方需在乙方歸還廠房之日起三日內，將履約保證金匯入乙方指定的銀行賬戶。第九條解除本合同的條件9.1甲、乙雙方一致同意，在租賃期內，若發(fā)生以下任一情形，本合同即告終止，雙方互不承擔違約責任，且甲方及丙方應將乙方多繳的租金退還乙方：（一）該廠房因公共利益需要被依法征收的；（二）該廠房因城市建設需要被納入房屋拆遷許可范圍的；（三）發(fā)生不可抗力事件。9.2甲、乙雙方進一步同意，在下列情況下，任一方可書面通知對方解除本合同。違約方應向守約方支付相當于三個月租金的違約金，違約金的收付過程由丙方全程提供擔保：（一）甲方未按時交付廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設施和生產設備，經乙方催告后七日內仍未交付的；（二）甲方發(fā)現乙方未履行管理職責，存在安全生產隱患，并已書面通知乙方整改，但乙方整改不力或逾期拒不整改的；（三）乙方未經甲方書面同意及相關部門批準，擅自改變廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設施的規(guī)劃設計用途或合同約定的使用性質的；（四）乙方未經甲方書面同意及安全生產監(jiān)督、消防等政府部門批準，增設、改造特種設備，或生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的；（五）乙方未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓或與他人交換承租權的；（六）乙方逾期30天不支付租金的；（七）乙方連續(xù)未支付員工工資超過一個月的；（八）租賃期間，在乙方無違約行為的情況下，甲方干擾乙方正常生產經營，且經乙方向甲、丙雙方發(fā)出書面抗議后，甲方仍持續(xù)干擾的。第十條其他條款10.1在廠房租賃期間，除非乙方違約，甲方無權提前終止本合同。若甲方違約導致乙方無法正常承租，甲方應賠償乙方一年租金；若乙方違約提前退租，則應賠償甲方一年租金（不含已到期應付租金）。10.2如因甲方無合法出租權或廠房、宿舍樓、員工生活區(qū)及其附屬設施因產權變動、甲方債權債務糾紛等原因影響乙方正常承租，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部責任，賠償乙方包括裝修費、搬遷費、生產延誤損失及另尋廠房的合理費用等。在損失難以確定時，乙方有權選擇要求甲方賠償一年租金作為損失，同時甲方應返還乙方多繳的租金。丙方對甲方的上述賠償責任承擔連帶保證責任。10.3若乙方因債權債務糾紛、未按時發(fā)放員工工資、未按時繳納水電費等違約或違法行為導致甲方承擔責任的，乙方應雙倍返還相關費用。10.4乙方承租上述物業(yè)時，甲方可協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)，費用由乙方承擔。同時，甲方可協(xié)助乙方處理與當地政府（工商、稅務、消防、安全等部門）、學校及村務的關系，但相關費用由乙方承擔。10.5租賃合同簽訂后，若甲、乙、丙三方發(fā)生企業(yè)名稱變更或法人變更等情況，需經三方蓋章簽字確認，原合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行至合同期滿。10.6租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常生產經營活動，且不得在場地內從事種菜、養(yǎng)雞等影響乙方廠區(qū)環(huán)境的行為。同時，甲方住宿區(qū)應安裝防盜門以避免雙方相互影響。甲方使用的水、電等應獨立安裝計量表。10.7對于本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可經協(xié)商一致后訂立書面補充條款。該補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。10.8本合同連同附件一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____甲方法定代表人（簽字）：_____乙方法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日丙方（蓋章）：丙方法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日協(xié)議簽訂地：____2024年擔保合同標準模板（二）甲方：_____法定代表人：_____注冊地：乙方：_____法定代表人：_____注冊地：丙方：_____法定代表人：_____注冊地：甲方與乙方在____年____月____日簽署了《合同或協(xié)議書》（編號為），據此，乙方應于____年____月____日向甲方支付人民幣____萬元。鑒于上述主合同，丙方愿意作為乙方的保證人。據此，三方達成以下?lián)f(xié)議：1.丙方的擔保涵蓋乙方在主合同中的全部義務及由此產生的所有責任，同時包括甲方為執(zhí)行這些權利所產生的差旅費、訴訟費、律師代理費等合理費用。2.本擔保的有效期至____年____月____日截止。3.擔保形式為連帶責任保證，即甲方有權在乙方或丙方未履行義務時，向任一方主張全部權利。4.如乙方或丙方未能履行其義務，各方同意甲方有權向____人民法院提起訴訟以維護其權益。5.各方確認，為簽署本協(xié)議，各方已完成了必要的決策程序和授權，簽署本協(xié)議是各方真實自愿的決定。