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文檔簡介

賣買房產合同模板這是小編精心編寫的房產買賣合同模板，其中清晰明確地闡述了合同的各項重要內容與條款。請基于您的具體需求，在此基礎上進行修改，以得到最終的合同版本。謝謝！

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**房產買賣合同**

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房產的合法所有者，愿意出售/購買位于【房產地址】的房產，乙方愿意購買該房產，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

**第一條房產描述**

1.1房產位置：該房產位于【房產地址】，土地使用權證號為【土地使用權證號】，房產證號為【房產證號】。

1.2房產現(xiàn)狀：該房產為【建筑類型】，總建筑面積為【建筑面積】平方米，共有【樓層數(shù)】層，其中甲方自用【自用面積】平方米。

1.3附屬設施：房產范圍內的附屬設施包括【附屬設施列表】，均包含在本次交易范圍內。

**第二條成交價格**

2.1雙方確認，本合同項下的房產成交總價為人民幣【成交價格】元整（大寫：【成交價格】元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內，將房款支付甲方。

**第三條付款方式及期限**

3.1乙方支付房款的方式為【支付方式，例如：銀行轉賬、現(xiàn)金等】。

3.2乙方應按照以下期限支付房款：

a)【首付款比例】%的首付款應在合同簽訂之日起【首付款支付期限】內支付；

b)剩余房款【剩余房款比例】%，乙方應按【貸款機構】提供的貸款條件，辦理貸款手續(xù)，并將貸款直接劃轉至甲方賬戶。

**第四條交付及過戶**

4.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將房產交付給乙方。

4.2雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由【承擔方】承擔。

4.3房產過戶完成后，甲方應將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

**第五條違約責任**

5.1如甲方未按本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房價的【違約金比例】%。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房價的【違約金比例】%。

**第六條其他約定**

6.1本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方應遵照國家法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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