綠化施工合同

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（建筑工程管理）綠化施工

合同

20XX年XX月

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中心景觀施工合同

建設(shè)單位：

施工單位：

工程名稱：中心景觀工程

簽訂日期：2010年月日

簽訂地點：

年月日

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，

遵循平等、自愿、公平和誠實信序的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下

協(xié)議：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

工程概況：

工程名稱：中心景觀工程

2、建設(shè)依據(jù)：中心景觀設(shè)計圖紙

3、工程地點：

4、工程內(nèi)容：施工圖紙所涵蓋的苗木栽植、客土更換、園林土建、配套電氣、給排水、小

品、鋪裝工程等內(nèi)容。

5、質(zhì)量等級：優(yōu)良

6、合同工期：開工、竣工日期：2010年3月25日——2010年5月25日。合同工期總

日歷天數(shù)60天（不可抗力除外）。

7、合同暫定價為：人民幣（大寫）：(￥:)

圖紙

圖紙?zhí)峁┤掌冢汉贤炗喓笕諆?nèi)交付乙方。

圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：倆套

甲方駐工地代表：

乙方駐工地代表：

甲方工作：

負(fù)責(zé)和乙方協(xié)商安排現(xiàn)場材料、設(shè)備堆放場地等。

負(fù)責(zé)向乙方提供施工臨時用水源、電源，園林景觀、施工、生活等用水、電費用全由乙方承

擔(dān)且自備計量表具。養(yǎng)護期間水、電費用由甲方負(fù)責(zé)。甲方指定生活區(qū)域，但不提供現(xiàn)場施

工暫設(shè)用房。

負(fù)責(zé)現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，根據(jù)圖紙及相關(guān)驗收規(guī)范對工程質(zhì)量進行檢查、驗收。

乙方工作：

1、乙方應(yīng)認(rèn)真審閱施工圖，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、嚴(yán)格執(zhí)行乙方制定且經(jīng)過甲方確認(rèn)的工期計劃；嚴(yán)格按經(jīng)確認(rèn)無誤后的設(shè)計圖紙、工藝

要求及規(guī)范要求進行施工；在施工過程中，乙方應(yīng)服從甲方組織、協(xié)調(diào)工作。

3、施工現(xiàn)場的安全管理由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)

格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時接受安全檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，滿

足安全文明施工要求。乙方對安全事故負(fù)責(zé)。

4、乙方進入現(xiàn)場，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如有違規(guī)按甲方的處罰條例處罰。

經(jīng)完成的各項工程造成損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償責(zé)任。

6、負(fù)責(zé)辦理乙方應(yīng)該辦理的批件、證件；施工技術(shù)檔案的編制整理。

進度計劃

乙方在開工前必須編制好符合本工程實際情況的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃，

提交甲方審批，甲方應(yīng)在三日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織

設(shè)計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。

乙方必須按批準(zhǔn)的進度組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展和進度

計劃不符時，乙方應(yīng)按照甲方代表的要求提出相應(yīng)的措施，待甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進度按照合同要求及計劃完成。如因施工質(zhì)量造成甲方延期使用，全

部費用由乙方負(fù)責(zé)。項目主要領(lǐng)導(dǎo)和施工隊伍，要相對穩(wěn)定，未經(jīng)甲方同意不得隨意更換。

如因為乙方原因未按照合同工期完工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即每逾期壹天扣罰工程

總造價的0.1%,以此類推（不可抗力因素除外\

隱蔽工程和施工期間的驗收

工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收部位，乙方應(yīng)自檢合格后，在隱蔽或中間驗收24小時前

以書面形式通知甲方代表參加，即按照工序進行報驗。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽或中間

驗收的內(nèi)容，驗收的時間、地點、質(zhì)量評定等，承包方整理記錄。驗收合格，甲方代表在驗

收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

竣工驗收

保修

保修內(nèi)容、范圍：凡因乙方施工缺陷所引發(fā)的工程質(zhì)量問題均屬于乙方承諾保修責(zé)任范圍，

包括工程范圍內(nèi)的各部位、部件、構(gòu)件或單件的損壞。

保修期為倆年：工程竣工驗收合格之日起計算。

保修期間，乙方負(fù)責(zé)維修工作，以保證園林景觀能夠正常使用。保修期內(nèi)承包方應(yīng)在接到甲

方通知之時起48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場維修，三日內(nèi)完成。

綠化栽植的所有苗木，乙方派人負(fù)責(zé)日常修補和養(yǎng)護，確保成活率達(dá)到100%,且承擔(dān)相應(yīng)

的費用。對于死亡的苗木，承包方應(yīng)無條件的在壹周時間內(nèi)，完成更換、補栽。

如果沒有按時完成修復(fù)或苗木補栽，發(fā)包方能夠委托其他單位和人員維修，費用由乙方承擔(dān)，

甲方在其質(zhì)保金中三倍扣除。保修期內(nèi)因甲方使用不當(dāng)造成的損壞或超過保修期的維修，由乙

方負(fù)責(zé)維修且且僅收取成本費用。

如發(fā)生因質(zhì)量問題需要維修，自修復(fù)之日起再按照倆年計算質(zhì)保期。

工程款的結(jié)算及支付方法

1、合同價款和工程款的結(jié)算方法：

1.1.合同價款的方式：采用合同綜合單價方式和定額方式相結(jié)合。

1.2、工程價款結(jié)算方式：實行按月支付進度款，竣工后結(jié)算的辦法。

1.3

1.4、計價方式：工程量按照竣工圖最終實際發(fā)生工程量計量。價格按照雙方共同確認(rèn)的分

類分項綜合單價執(zhí)行，列項詳見《綜合單價表》附表（附表01）；列項中沒有的項目執(zhí)行《遼

寧省建筑工程消耗量定額》2008、《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額》2008、《遼寧省安裝工

程消耗量定額》2008、《遼寧省市政工程消耗量定額》2008、《遼寧省園林綠化工程消耗

量定額》2008,采用參考定額方式計價，材料價格執(zhí)行當(dāng)期《遼寧省材料價格信息》及市場

價（其中鋪裝工程的價格執(zhí)行本合同約定的價格詳見附表02X費率按照本合同約定的費率

標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

1.5、費率標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)2008建筑工程費用標(biāo)準(zhǔn)，各專項按照相應(yīng)的工程類別二類費率標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行，僅計取企業(yè)管理費、利潤、稅金，除上述3項費用外其它所有費用包括規(guī)費均不再計取。

其中：土方工程的開挖、回填、運輸項目取費，除稅金外按照之上規(guī)定費率的35%計取，稅金按

3.381計取。

1.6、主要材料調(diào)差辦法：執(zhí)行當(dāng)期《遼寧工程造價信息》網(wǎng)刊價，鋼材執(zhí)行《我的鋼鐵》

當(dāng)期網(wǎng)刊價。所有材料價差均不參加取費。

1.7、綜合單價項目表之外的主要材料及設(shè)備、成品（包括電、水設(shè)備）按照甲方指定的品

牌、樣式、價格由雙方結(jié)合市場價格共同確認(rèn)進入結(jié)算。

1.8

1.10、對因甲方原因造成的誤工，應(yīng)報甲方審核，經(jīng)甲方審批后以簽證的方式確認(rèn)，作為結(jié)算

依據(jù)，否則甲方有權(quán)在結(jié)算時視為無效。

1.11,工程結(jié)算總價為按照本合同規(guī)定的合同價款調(diào)整及其他調(diào)整后的總價。結(jié)算金額二預(yù)

算核對值+材料價差+變更、簽證造價+增加項目-減少項目+獎勵-違約金-索賠。

1.12

件等因素。結(jié)算時不再調(diào)整。

1.13、特別約定：

1）墻體拉結(jié)筋植筋項目不執(zhí)行定額，按市場價格（1元/根）編制估計表進入預(yù)、結(jié)算，不

參加取費。鋼筋電渣壓力焊接頭按照4元/個頭進入其它費用，不參加取費。

2）SBS（3mm厚）防水價格為35元/m，（整體鋪裝費卜

3）商品磅先按照甲方要求確定廠家、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)等，再由甲、乙及供應(yīng)商三方協(xié)議價格進

入結(jié)算。

1.14、下列各條甲方不予付費：

乙方在施工現(xiàn)場搭設(shè)的臨時設(shè)施、圍擋、大門、燈箱、臨時道路、硬鋪蓋、水電供應(yīng)管線等

所發(fā)生費用。

按施工組織設(shè)計所發(fā)生的技術(shù)措施費。

實驗、檢測費。

大型施工機具、設(shè)備搭、拆、運輸費。

乙方在施工區(qū)給水、排水、供電、圍擋等設(shè)施的施工及日常維護、維修、安防巡邏費。仍包

括現(xiàn)行國家和地方有關(guān)規(guī)定的安全施工、文明施工等臨時設(shè)施所需的各種費用

施工用水費：乙方在施工時必須使用自來水，用水量按照計量付費。

施工用電費：乙方按電表計量付費。

乙方原因造成工程費用的增加，由乙方承擔(dān)，壹律不予簽證。

1.15、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅（或個人所得稅）以及其它稅費均由甲方代扣、代繳。

2、工程款支付辦法：

1、本工程不預(yù)付工程款，開工后按照月工程進度撥付工程款，乙方每月25日提交進度工程量，

經(jīng)甲方審核、修正后，憑正式發(fā)票支取。甲方審核確認(rèn)后七個工作日內(nèi)支付。

2、按照工程進度撥付款項。土建、鋪裝、水、電工程等按照審核后月進度工程量撥付相應(yīng)

3、土建、鋪裝等的工程質(zhì)保金為合同相應(yīng)造價的3%。經(jīng)甲方審核在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，

甲方壹次性返仍質(zhì)保金給乙方。綠化工程部分，質(zhì)保金為合同造價的40%,質(zhì)保期內(nèi)經(jīng)甲方

審核無質(zhì)量問題后，甲方分倆年返仍質(zhì)保金，每年返仍質(zhì)保金的50%o質(zhì)保金不另計利息。爭

議

本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿意或協(xié)商不成的，雙方約