2024簡易建筑工程承包合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，具備項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和條件；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔該工程項目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：（項目名稱）1.2工程地點：（項目地址）1.3工程內(nèi)容：（項目內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（項目規(guī)模）1.5工程預(yù)算：（預(yù)算金額）第二條合同價格與支付2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照下列進度支付乙方工程款：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成施工，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)驗收標準。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收在工程進度達到70%時進行，最終驗收在工程竣工后進行。3.3驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到約定質(zhì)量標準。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工，總工期為（天數(shù)）。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前七個工作日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付工程款的0.5%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（期限）。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同中的各項條款應(yīng)明確、具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同起草和審查過程中，各方應(yīng)確保條款的清晰和準確，對有疑問或模糊的地方進行澄清和修改。3.合同雙方應(yīng)認真履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)。解決辦法：各方應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的監(jiān)督和檢查機制，定期對工程進度、質(zhì)量等進行檢查，確保合同目標的順利實現(xiàn)。4.合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題，各方應(yīng)及時溝通、協(xié)商，共同尋求解決方案。解決辦法：建立有效的溝通渠道和協(xié)商機制，當出現(xiàn)問題時，各方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，共同分析問題原因，并尋求最佳的解決方案。5.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，當發(fā)生爭議時，尋求友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則按照合同約定的方式向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或項目業(yè)主，負責委托乙方進行工程項目的施工。2.乙方：指合同中的承攬方或施工方，負責按照甲方的要求完成工程項目的施工。3.工程款項：指甲方根據(jù)工程進度和質(zhì)量，按照合同約定向乙方支付的費用。4.工期：指乙方完成工程項目的約定時間，包括合同生效日至工程竣工交付的時間段。5.違約金：指當合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力和可執(zhí)行力的狀態(tài)，合同各方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目的承包合同，如住宅樓、辦公樓、商業(yè)綜合體等。2.適用于工程項目的施工、裝修、改造等合同。3.適用于各類工程項目的建設(shè)、施工、監(jiān)理等合同。補充條款：1.工程保險：雙方可約定乙方應(yīng)購買的工程保險類型及保險金額，以保障工程項目的風(fēng)險。2.知識產(chǎn)權(quán)：雙方對工程過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用和保護做出明確約定。3.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，對施工過程中的環(huán)境保護做出具體要求。4.安全責任：雙方對施工過程中的安全生產(chǎn)、安全事故處理等做出明確約定。5.工程變更：雙方對工程變更的條件、程序、費用等做出明確約定。附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)文件：包括工程項目的詳細設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。2.工程預(yù)算書：詳細列明工程項目的預(yù)算金額、費用明細等。3.施工許可證：工程項目獲得的施工許可等相關(guān)批準文件。4.資質(zhì)證書：乙方提供的相關(guān)施工資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)資格等證書。5.保修條款：對工程項目的保修范圍、保修期限、保