工程施工江北區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程施組

區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程

施工組織設(shè)計(jì)

第1章編制根據(jù)及編制準(zhǔn)繩

一、制根據(jù)及闡明

1、區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程設(shè)計(jì)施工圖。

2、區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程邀標(biāo)文書。

3、國(guó)家頒布的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、條例及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

4、國(guó)家頒布實(shí)施的各項(xiàng)裝飾施工規(guī)范、條例及重慶市裝飾施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)

評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

5、國(guó)家頒布實(shí)施的各項(xiàng)建筑施工規(guī)范、條例及重慶市建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)

評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

6、我司施工技術(shù)力量、施工管理力量及成功的閱歷總結(jié)。

二、編制準(zhǔn)繩

1、堅(jiān)持按基本建設(shè)程序和建筑施工科學(xué)技術(shù)管理、充分運(yùn)用古代網(wǎng)絡(luò)

技術(shù)，組織好人員和機(jī)械；利用好工夫和空間；把握好質(zhì)量和工期、安全和

文明施工，使本工程在45天內(nèi)完成，工程達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。

2、在確保施工質(zhì)量、安全消費(fèi)前提下，力爭(zhēng)趕前，加快施工進(jìn)度，盡

量做到立體和立面均衡施工，綜合均衡雨天和夜間施工。

3、堅(jiān)持文明施工，基本做到施工不擾民，夜間施工噪聲把握不得超過

23點(diǎn)鐘，必需連續(xù)作業(yè)做到事前向環(huán)保部門和區(qū)政府有關(guān)部門報(bào)批并通告

接近住戶。

4、合理地支配施工項(xiàng)目，進(jìn)步施工的連續(xù)性和均衡性。

5、裝飾與水、電安裝施工班組之間的親密協(xié)作。

6、忠于設(shè)計(jì)、細(xì)心施工、互相協(xié)作、一致指揮、工期履約、保證運(yùn)用、

日夜奮戰(zhàn)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，建一個(gè)工程、塑一座豐碑。

第2章工程概述

一、裝飾工程簡(jiǎn)況

區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程位于區(qū)建北三支路60-1號(hào)，建筑面積約為

1266平方米。合理地支配施工工序，做到安全施工、文明施工。

根據(jù)裝飾工程的裝修范圍：區(qū)市政綠化委小月樓4、5、6樓大門、門廳

樓梯間、過道走廊、辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室等的地面、墻面、頂棚、窗簾

等的施工。

小月樓裝飾：各科室、會(huì)議室、主任室及中廳貼優(yōu)質(zhì)拋光地磚，墻面刷

淺奶黃色乳膠漆，120高蒙古黑踢腳線，中廳、會(huì)議室頂棚紙面石膏板面刷

乳膠漆，安節(jié)能燈；門為實(shí)成品木門，面刷清漆，包門套。其他辦公室頂棚

為輕鋼龍骨礦棉板，安節(jié)能燈。衛(wèi)生間地面貼300*300防滑地磚，墻面滿貼

優(yōu)質(zhì)面豉，安白色塑鋼門，頂棚為鋁扣板，安燈盤。

全部裝飾部位的燈具、開關(guān)、插座及強(qiáng)弱電線暗敷設(shè)及衛(wèi)生潔具、通風(fēng)

設(shè)備等的安裝。

該裝飾設(shè)計(jì)新穎、有用，為辦公場(chǎng)所營(yíng)建了輕松、和諧的氛圍。

第3章施工部署

一、工程的施工指點(diǎn)方針

本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度乃至場(chǎng)容場(chǎng)貌，對(duì)業(yè)主、承建人都具有重要

的理想意義，因此，我公司對(duì)本工程的施工指點(diǎn)方針如下：

1、我公司以“優(yōu)質(zhì)服務(wù)讓顧客滿足”為宗旨。

2、我公司愿用本身特有的各種優(yōu)勢(shì)、閱歷、先進(jìn)技術(shù)等為業(yè)主降低工程造價(jià)。

3、以科學(xué)、務(wù)實(shí)、嚴(yán)厲的施工管理，敢為人先的創(chuàng)業(yè)精神和熱忱周到的

協(xié)作服務(wù)博得業(yè)主的信任。

4、本工程的運(yùn)營(yíng)宗旨是“保本、微利、求進(jìn)展

二、管理形式及組織機(jī)構(gòu)

為確保本工程總體目的的完成，工程成立區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程

項(xiàng)目經(jīng)理部。組建精干高效、雷厲風(fēng)行、能快速動(dòng)作的項(xiàng)目班子。明白目的,

落實(shí)責(zé)任到職能部門、班組、個(gè)人，即把整個(gè)項(xiàng)目的方案目的化整為零，層

層分解到位。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、超前規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)支配、優(yōu)化配置、

合理協(xié)調(diào)、動(dòng)態(tài)管理，確?？傮w目的的完成。

工程項(xiàng)目經(jīng)理部組建由裝飾公司副經(jīng)理擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理并全職實(shí)施

工程片面管理；項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人由一名閱歷豐富的工程師擔(dān)當(dāng)，分管數(shù)

名專業(yè)施工員，做到分工合作、協(xié)調(diào)協(xié)作。

工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)如下圖：

三、管理職能

公司擔(dān)任工程的施工組織管理，組織健全項(xiàng)目班子，片面實(shí)行合同，

指導(dǎo)和協(xié)作項(xiàng)目部抓好各項(xiàng)預(yù)備工作，如：物資供應(yīng)、人力裝備、內(nèi)外

協(xié)調(diào)和后勤保障工作，財(cái)務(wù)、成本核算、職工思想教育、勞動(dòng)競(jìng)賽等，

督促項(xiàng)目部抓好質(zhì)量、安全文明施工，定期檢查施工進(jìn)度。

項(xiàng)目部：具體擔(dān)任施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織管理工作，貫徹下級(jí)各項(xiàng)規(guī)

章制度，強(qiáng)化外部管理，編制各項(xiàng)工作實(shí)施方案，落實(shí)各項(xiàng)預(yù)備工作，

根據(jù)方案、施工圖紙、施工方案（或作業(yè)指點(diǎn)書）細(xì)心組織施工；抓好

技術(shù)力氣裝備、新技術(shù)的運(yùn)用、質(zhì)量把握、施工進(jìn)度、安全施工和文明

施工等各項(xiàng)管理措施；搞好財(cái)務(wù)、成本核算，仔細(xì)開展勞動(dòng)競(jìng)賽，確保

工程總體目的的片面完成。

四、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)

1、根據(jù)本工程各方面狀況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且人選

一旦經(jīng)過甲、乙單方確認(rèn)，全班人選將處于啟動(dòng)形態(tài)。未經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理

單位贊同中途不得變換人選。未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求樂觀為本工程做好

開工前的預(yù)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等預(yù)備工作與策劃工作），并且以無條

件滿足本工程需求為前提。

2、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的支配，具體明白項(xiàng)目部每個(gè)管理人員的責(zé)、權(quán)、利，

使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度進(jìn)步項(xiàng)目部

的工作效率，有效加強(qiáng)管理全體實(shí)力，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力

和工夫來分析運(yùn)籌各種簡(jiǎn)單的管理局面，做到項(xiàng)目全體下活一盤棋，充分發(fā)

揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無預(yù)

備之仗。

3、以已制定的各項(xiàng)目管理制度來指點(diǎn)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作

質(zhì)量、效率。變“人管理人”“人盯人"為''制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有

章可循，執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣構(gòu)成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理形

式。

4、我公司項(xiàng)目管理歷來將工程的社會(huì)效益看重于經(jīng)濟(jì)效益，將項(xiàng)目職業(yè)

道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力倡導(dǎo)和推行，我們將自始自終

地實(shí)行這一制度，以博得客戶的信任及市場(chǎng)的報(bào)答。

具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，目的分降落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)

管理人員和操作人頭上并與他們的支出掛勾，構(gòu)成了自覺抵制施工質(zhì)量粗糙

和材料質(zhì)量上的以次充好、偷工減料、故弄玄虛等不艮行為。施工質(zhì)量做到

業(yè)主與監(jiān)理能否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享用精品工程的高質(zhì)量運(yùn)

用價(jià)值。

五、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施

本工程施工工序多，交插作業(yè)廣，掩蓋面大，含有水電、裝飾施工，為

保證工程施工組織高效運(yùn)作，故：

1、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、力量強(qiáng)、善合作、服

務(wù)好的管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。

2、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)擔(dān)任人、施工員、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、質(zhì)量、

安全等崗位責(zé)任制，由公司工程指揮部定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。

3、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)選，獎(jiǎng)罰方法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理

部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。

4、建立公司工程指揮部現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每5天召開一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)

掛念處理項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各

項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理掌管，技術(shù)擔(dān)任人幫忙的班組碰頭會(huì)，對(duì)

次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)支配。

6、實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織力量強(qiáng)、技術(shù)程度高，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)

的作業(yè)隊(duì)伍，部份工種特聘閱歷豐富的專業(yè)施工人員，確保工程質(zhì)量和工期。

六、施工義務(wù)的劃分

裝飾裝修工程：我公司下轄的裝飾項(xiàng)目經(jīng)理部。

水、電安裝工程：我公司下轄的安裝項(xiàng)目經(jīng)理部，并一致屬裝飾項(xiàng)目經(jīng)

理部協(xié)作管理。

七、施工段劃分及施工挨次

根據(jù)辦公的需求，將區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程4、5、6樓分為“I”

段、“II”段“皿”段進(jìn)行施工。

根據(jù)工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)及施工條件，本著“合理支配工序、細(xì)心組織

施工”的準(zhǔn)繩，以“確保各工序質(zhì)量、完成總體質(zhì)量?jī)?yōu)秀目的、有效把握各

階段施工進(jìn)度、完成總體工期目的”為目的來確定本工程的施工程序。

室內(nèi)裝飾先頂棚后墻面，在大施工段流水內(nèi)組織小段流水，爭(zhēng)取早竣工。

安裝工程施工進(jìn)度方案遵從于總體方案。預(yù)留預(yù)埋貫穿整個(gè)施工階段。

電氣配線應(yīng)在相應(yīng)樓層墻面裝飾結(jié)束行進(jìn)行。電氣安裝應(yīng)與裝飾裝修同步協(xié)

作進(jìn)行。系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)在竣工前5天基本完成。

笫4章施工立體布置

一、施工立體布置準(zhǔn)繩

1、根據(jù)現(xiàn)有的施工場(chǎng)地及條件、合理支配，做到文明凈凈。

2、根據(jù)施工進(jìn)度要求和工程實(shí)踐狀況，確定材料、設(shè)備等場(chǎng)地。

3、排水、排污等滿足文明施工有關(guān)法規(guī)和條例。

4、臨設(shè)設(shè)置本著合理利用、節(jié)省成本，盡可能運(yùn)用原工程房間。

二、施工用電

工程施工用電機(jī)械設(shè)備較少，并裝備三個(gè)移動(dòng)配電箱，保證工程施工用電

正常。

三、施工用水

工程施工用水接受主干線與膠管干線輻射相協(xié)作，工程施工接受暫時(shí)布置

Dg25水管消費(fèi)用水點(diǎn)，工程施工用水運(yùn)用原工程管網(wǎng)送水。

四、施工排水

工程施工廢水經(jīng)沉砂井處理達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)后排入建設(shè)單位指定的下

水管道中。

五、垂直運(yùn)輸

盡量可以接受現(xiàn)有電梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸。

六、程度運(yùn)輸

程度運(yùn)輸接受手推車和人工協(xié)助運(yùn)輸。

七、暫時(shí)設(shè)備

工程暫時(shí)設(shè)備本著先利用原工程的房間，如建設(shè)單位有困難，不足時(shí)接受

租用周邊其他房間補(bǔ)充。

第5章施工預(yù)備

工程在公司和項(xiàng)目經(jīng)理部的掌管下，施工預(yù)備工作著重抓以下四個(gè)方面:

1、技術(shù)預(yù)備。在公司總工程師的掌管下，與工程相關(guān)管理作業(yè)人員仔細(xì)

生疏設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)闡明和相關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)程、工程施工規(guī)范、工程驗(yàn)評(píng)

標(biāo)準(zhǔn)，以做好施工技術(shù)預(yù)備工作。

2、組織預(yù)備。在公司經(jīng)理的組織下，建立工程項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)、健

立健全各種規(guī)章制度、組織施工隊(duì)伍、組織機(jī)械設(shè)備等施工組織預(yù)備工作。

3、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)備。在工程項(xiàng)目經(jīng)理的指導(dǎo)管理下，各施工員做好施工場(chǎng)地移

交接收。

4、資源預(yù)備。在公司經(jīng)理、總工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人的組

織管理下，做好工程資源方案。工程資源方案包括次要?jiǎng)趧?dòng)力需用方案（附

表一）、次要機(jī)械設(shè)備方案（附表二）、次要材料方案（附表三）。

第6章次要施工方法及施工技術(shù)措施

一、板塊樓地面工程

工藝流程：基層處理一找標(biāo)高彈線一抹找平層砂漿一彈鋪磚把握線一鋪

磚一勾縫、擦縫f養(yǎng)護(hù)f踢腳板安裝。

1、基層清算

將樓地面清算潔凈并澗濕。

2、水泥砂漿打底

a、按把握標(biāo)高和坡度，先在房間周圍基層上做好灰餅，房間兩頭每隔

1.5m左右用干硬性砂漿做一道沖筋。沖筋厚度不宜小于20mm。

b、做完沖筋后，在基層面均勻?yàn)⑺睗?，然后刷一度水灰?.4素水

泥漿，一次面積不宜過大，必需隨刷隨鋪找平層。

c、用于抹找平層的水泥砂漿，按協(xié)作比用機(jī)械攪拌均勻，稠度應(yīng)盡量

小。鋪灰時(shí)根據(jù)沖筋的高度用小平鍬或木抹子將砂漿攤平，用小刮杠刮平，

木搓板拍實(shí)、搓平，隨手劃毛；如厚度超過20mm,應(yīng)分兩遍成活。

3、找法規(guī)、彈線

a、找平層抹好養(yǎng)護(hù)24h后或砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa后，可在下面找

法規(guī)、彈線。彈線尺寸按磚材規(guī)格、允許縫寬和設(shè)計(jì)鋪砌方式而定。

b、彈線由中心向兩邊進(jìn)行，盡量符合整磚模數(shù)，當(dāng)尺寸不合整塊磚的

倍數(shù)時(shí)，可截半塊磚用于邊角處。尺寸相差較小時(shí)，可在允許范圍內(nèi)調(diào)整縫

寬。根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫把握線，縱橫方格普通按4

塊磚把握，并嚴(yán)厲把握使其互相正交。與鄰房及走廊連通處，應(yīng)留意拉通線

對(duì)縫或?qū)ā?/p>

4、鋪磚

a、每次鋪砂漿面積不宜過大，以半小時(shí)能鋪砌完的磚量為準(zhǔn)。鋪前在

找平層上酌量灑水潮濕或再刷素水泥漿一度，接著抹粘結(jié)層水泥砂漿，協(xié)作

比為1:2,稠度以手捏成團(tuán)、落地開花為宜，厚度不小于10mm。砂漿應(yīng)隨拌

隨用。

b、鋪豉普通先從門口開頭，按線位及墻根程度線先鋪幾列縱磚，找好

法規(guī)（地位及標(biāo)高），以此為標(biāo)準(zhǔn)，從里向外逐列循序退著鋪磚。鋪砌時(shí)必需

拉細(xì)線；每塊磚要跟線，使縫順直，對(duì)好花型紋路，直至與墻面周圍合攏為

止。

C、鋪磚可實(shí)行在底灰（找平層）上鋪抹粘結(jié)層后，直接在其上擺磚跟

線鋪砌，亦可實(shí)行在底灰澆水泥漿后，在磚的背面抹鋪粘結(jié)砂漿，厚度不小

于10mm,碼砌到澆好水泥漿的底灰上，并使上楞跟線，磚鋪好后運(yùn)用木板墊

好，按鋪磚先后用木錘片面砸實(shí)找平。砂漿應(yīng)飽滿，并嚴(yán)厲把握標(biāo)高。

5、撥縫、調(diào)整

將已鋪好的磚塊，拉線調(diào)勻調(diào)直縫隙，并將多余砂漿掃出，將磚面砸實(shí)；

如有壞磚，準(zhǔn)時(shí)更換。面磚的縫寬應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，緊密

鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm；虛縫鋪貼縫隙寬度為5?lOmin。

6、勾縫、擦縫應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行，用1:1水泥砂漿，要求縫隙密實(shí)，平

整光滑。縫的深度宜為磚厚的1/3。如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，可

用水泥漿灌縫，再在縫上撒干水泥，用棉紗頭擦滿縫隙。

7、養(yǎng)護(hù)

鋪面磚終了24h后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，或用鋸末掩蓋灑水養(yǎng)護(hù)，工夫不少于7d。

8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

a、面層表面潔凈，圖案清楚，色澤全都，接縫均勻，周邊順直，板塊無

裂紋、掉角和缺棱等景象。

b、地漏和面層坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）

結(jié)合處緊密堅(jiān)固，無滲漏。

c、踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度全都，結(jié)合堅(jiān)固，出墻厚度合

適，基本全都。

d、各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)

定，邊角劃一、光滑。

二、衛(wèi)生間防水層

（一）、作業(yè)條件

1、基層應(yīng)進(jìn)行檢查，并辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。

2、基層必需堅(jiān)固、平整，不起砂，無裂痕、凹陷、松動(dòng)等缺陷；立體與

立面交接處及管道根部應(yīng)做成圓弧形，表面抹光、壓實(shí)。

（二）、施工操作工藝

1,工藝流程

基層找平處理一刷第一遍膠料一表干后，刷其次遍膠料，同時(shí)鋪第一層

玻璃布一表干后，刷第三遍膠料一表干后，刷第四遍膠料，同時(shí)鋪其次層玻

璃布一表干后，刷第五遍膠料一表干后，刷第六遍膠料一蓄水實(shí)驗(yàn)。

2、打掃基層

將屋面刷膠部位打掃潔凈。

3、刷第一遍膠料

要求表面均勻，涂刷不能過厚或積累，避開露底或漏刷。

4、鋪貼附加層

在水落口、出入口、地漏口、管道底部、陰陽角等部位，鋪貼一層玻璃

市附加層，同時(shí)刷一道膠料。

5、鋪貼第一層玻璃布，刷其次遍膠料

附加層鋪貼表干后，接著即可鋪大面第一層玻璃纖維布，玻璃布可卷成

圓卷，邊鋪邊刷第三遍膠料。鋪貼時(shí)用手刷將其刷展平整，排解氣泡，并使

膠料浸透布紋。玻璃布搭接不得小于10cm,收口處要貼牢。

6、刷第三遍膠料

表干后即可涂刷第三遍膠料。異樣要涂刷均勻，不得漏刷，不得有白茬、

折皺。

7、刷第四遍膠料，鋪其次層玻璃布

表干后即可涂刷第四遍膠料。鋪其次層玻璃布時(shí)，應(yīng)與第一層玻璃布的

接搓錯(cuò)開1/3幅寬。刷膠與鋪布方法與第一層鋪玻璃布方法相反。

8、刷第五、六遍膠料

表干后即可涂刷第五、六遍膠料，要求同第三遍膠料。

9、蓄水實(shí)驗(yàn)

第六遍膠料表干后，可進(jìn)行蓄水實(shí)驗(yàn)。方法是；暫時(shí)封閉水落口，然后

蓄水，工夫不少于24h。如無滲漏，即以為合格。如發(fā)覺滲漏，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修補(bǔ),

再做蓄水或淋水實(shí)驗(yàn)，直至不漏為止。

三、內(nèi)墻抹灰

1、工藝程序

基層處理一打巴出柱抹護(hù)角一潤(rùn)濕墻面一抹底糙灰一抹中層糙灰一潤(rùn)

濕墻面一抹罩面灰。

2、施工方法

清補(bǔ)基層、墻面澆水，砌體基層打掃潔凈，填補(bǔ)縫隙缺損；抹灰前一天,

運(yùn)用膠皮管自上而下的澆水潮濕。

吊垂直、規(guī)方、找法規(guī)，普通要在地面彈出十字線作為準(zhǔn)線，經(jīng)檢查基

層表面平整和垂直度狀況后確定抹灰厚度，但最少不應(yīng)小于7mm,最大不得

大于25mm,墻面凹度較大時(shí)要分層襯平（水泥石灰漿每層厚度宜為7-9mm）o

抹陰陽角標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志塊。按地面上彈出的十字線，先將房間規(guī)方在2m左右

高度距離兩邊陰角10—20cm處，用底層砂漿，各做一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志塊（灰餅），

厚度為抹灰層厚度（厚度應(yīng)不包括面層，大小5cm見方），以這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志

塊為根據(jù)，再用托線板靠吊垂直確定墻壁下部對(duì)應(yīng)的兩個(gè)標(biāo)志塊厚度，其地

位在踢腳板上口，使上下兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)塊在一條垂直線上。

抹墻面標(biāo)志塊，在墻角（陰角）左右兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)志塊周圍釘上釘子，栓上

小線，拉程度通線（小線要離標(biāo)志塊1mm）每隔1.2T.5m左右加做若干個(gè)標(biāo)志

塊，凡門口陽角、舲墻柱垛角處必需做標(biāo)志塊。

陰陽角找方：首先要將房間規(guī)方，然后先在陰角和陽角一側(cè)墻都彈出基

線用方尺將陰角、陽角先規(guī)方，然后在墻角彈出角線，并在基線上下兩端掛

通線做標(biāo)志塊。

墻、柱及門洞口做暗護(hù)角：室內(nèi)墻柱面的陽角和門洞口的陽角要求線條

清楚、挺直、并防止碰壞，因此都要做護(hù)角，同時(shí)起到標(biāo)筋作用。護(hù)角應(yīng)抹

1:2水泥砂漿，高度1.8m,護(hù)角每側(cè)寬度不小于50mm,抹護(hù)角時(shí)，門口靠門

框一邊，以門框離墻面的空隙（灰口）為準(zhǔn)，另一邊以墻面標(biāo)志塊厚度為據(jù)，（墻

柱以墻和陽角標(biāo)志塊為準(zhǔn)）在地上劃好準(zhǔn)線，按準(zhǔn)線粘好靠好尺板，線錘方尺

找方，然后在靠尺板，另一邊墻壁角面分層抹1:2水泥砂漿。護(hù)角線的外角

與靠尺板的外口平齊，一邊抹好再用靠尺板移到已抹好的一邊，用鋼筋卡子

穩(wěn)住，用線錘吊直靠尺板，把護(hù)角的另一面分層抹好，悄然拿掉靠尺板，待

護(hù)角的棱角稍干時(shí)，用陽角抹子，加水灰比為0.4水泥漿（內(nèi)摻水重比5%107

膠水），捋出小圓角（與罩面灰平齊），最終在墻面用靠尺板，按要求尺寸沿角

留出5cm,將多余的砂漿以40度斜面切掉（便于墻面抹灰與護(hù)角接槎）.窗洞

口不加抹1:2水泥砂漿做護(hù)角，要求方正全都，棱角分明，平整光滑。

墻面抹標(biāo)筋（沖筋）：用與抹灰層相反水泥石灰砂漿沖筋.沖筋的根數(shù)應(yīng)

根據(jù)房間的寬度或高度打算，可充橫筋，也可充立筋，根據(jù)施工操作習(xí)氣而

定。做法：先在上下標(biāo)志塊之間先抹一層，再抹其次道凸出成一條長(zhǎng)梯形灰

埃，比標(biāo)志塊（灰餅）凸出1cm左右，作為墻壁底子灰填平的標(biāo)準(zhǔn).然后用木

杠緊貼灰餅左上右上去回搓，直至把標(biāo)筋搓得與標(biāo)志塊一樣平為止.在標(biāo)筋

兩邊用刮尺修成斜面。

抹底灰：在抹灰前砌體基層刷摻20%107膠水水泥漿，充完筋2小時(shí)左右

就可以抹1:1:4。水泥石灰砂漿摻7%107膠水溶液底灰，厚度8mm（如為碎基

層和磚實(shí)心基層按建筑設(shè)計(jì)總闡明的不同要求：舲基層底灰二次成活掃毛和

劃紋道），抹灰時(shí)，先薄薄地刮一層，接著按要求厚度裝檔，方法是將砂漿抹

于墻壁面兩標(biāo)筋之間，底層灰可低于標(biāo)筋，待收水后再進(jìn)行中層抹灰裝檔、

找平，再用大杠垂直，程度刮找一遍，用木抹子搓毛。

修抹預(yù)留孔洞、電氣箱、槽盒，當(dāng)?shù)谆夷ㄆ胶?，?yīng)即設(shè)專人把殘留預(yù)留

孔洞、電氣箱、槽盒周邊的水泥灰砂漿刮掉，修抹光滑平整。

抹中層灰：等底層灰收水后，在其上抹中層灰其厚度7mm（如舲基層、實(shí)

心磚基層砂漿協(xié)作比摻107膠同底灰），墊平并略高于標(biāo)筋，抹后即用中短杠

按標(biāo)筋刮平，運(yùn)用木杠時(shí)，雙手緊握木杠，均勻用力由下往上移動(dòng)，并使木

杠行進(jìn)方向的一邊稍微翹起，局部凹陷處應(yīng)補(bǔ)抹砂漿，然后再刮直至普遍平

直為止，緊接著用木抹子搓磨一遍，使表面平整密實(shí)，墻面陰角先用方尺上

下核對(duì)方正，然后用陰角器上下抽動(dòng)搓平，使室內(nèi)各角方正，然后片面檢查

抹灰層能否平整，陰陽角能否方正，管道處灰能否抹齊，墻與頂交接以及抹

灰面接搓能否光滑平整，并用托線板檢查墻面的垂直與平整狀況，按質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)該整修準(zhǔn)時(shí)整修。

抹面層（罩面灰）：當(dāng)?shù)谆伊?、七成干時(shí)，即可開頭抹1：3水泥砂漿摻70%

107膠水溶液罩面灰，厚度為5mm（如硅基層為1：2水泥砂砂漿罩面趕平壓光），

底灰太濕影響平整度，太干易使面層脫水太快而影響粘結(jié)，形成面層空鼓、

脫皮（如底灰過干應(yīng)澆水潮濕），罩面灰應(yīng)二遍成活，最好兩人同時(shí)操作，一

人先薄薄刮一遍，另一人隨即抹平，按先上后下挨次進(jìn)行，再趕光壓實(shí)，然

后用鐵抹子壓一遍最終用塑料抹子壓光，隨后用毛刷子蘸水將罩面灰凈化處

精刷潔凈。

四、墻面乳膠漆

1、工藝流程：清算墻面一抹水泥砂漿一刮膩?zhàn)右荒テ揭还文佔(zhàn)右荒テ揭?/p>

刷乳膠漆一磨平一刷乳膠漆

2、操作程序

a、清算墻面。污垢濺沫和砂漿流痕肅清潔凈并潤(rùn)濕。

b、抹水泥砂漿。墻面抹水泥砂漿須保證平整度和垂直度。

c、填補(bǔ)縫隙，局部刮膩?zhàn)?。膩?zhàn)討?yīng)具有良好的可塑性和易刮涂性，干燥

后應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)固，不起皮、龜裂和粉化，邊應(yīng)為打磨。

調(diào)配膩?zhàn)樱耗佔(zhàn)影兹槟z：滑石粉：甲基（干吸磚）=1：10：2.5

d、磨平，第一遍滿刮膩?zhàn)印?/p>

e、磨平。

f、其次遍滿刮膩?zhàn)印?/p>

g、刷噴第一遍乳膠漆。乳膠漆接受刷涂。刷涂工藝：刷涂的挨次是先

左后右、先上后下、先難后易、先邊后面。

h、面層乳膠漆。刷噴面層乳膠漆留意刷紋全都，無沙眼，保證工程質(zhì)量。

3、質(zhì)量要求

a、被涂施物面按要求處理好。

b、乳膠漆墻面不得掉粉、起皮、漏刷、透底、流墜、疙瘩，刷紋全都,

無沙眼。

五、衛(wèi)生間墻面磚工程

1、工藝流程：

基層處理一抹底子灰一選磚、浸豉一排磚彈線一貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)一墊底尺~鑲

貼飾面磚一擦泡

2、操作程序

a、基層處理，清算墻面殘余灰塵、油污等清洗潔凈并潤(rùn)濕。

b、抹灰，在墻面上抹1：2水泥砂漿面層。

c、選磚、浸磚。對(duì)進(jìn)場(chǎng)飾面磚規(guī)格尺寸進(jìn)行選樣，列出不規(guī)格部份。將

飾面磚在清水中浸泡2h以上，然后取出晾干待用。

d、排磚彈線。在抹灰面上根據(jù)設(shè)計(jì)和房間實(shí)踐尺寸及飾面磚規(guī)格進(jìn)行排

版、彈線，排版后經(jīng)項(xiàng)目主管人員審核后方可定版。

e、貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)。正式鑲貼前用廢飾面磚粘在墻上，用以把握整個(gè)鑲貼飾面

不專表面平整度。

f、墊底尺。計(jì)算好最下一皮磚下口標(biāo)高，底尺上皮普通比地面低1CM

左右，以此為根據(jù)放好底尺，要求程度、顛簸。

g、鑲貼面磚。粘豉應(yīng)自下向上粘貼，粘貼灰漿飽滿。隨粘隨用靠尺檢查，

保證縫隙寬度全都，平整度、垂直度符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求。

h、擦鑲貼完，自檢無空鼓、平整度、垂直度后用棉紗擦潔凈，然后

用白水泥漿擦縫，用布將縫的素漿擦勻，磚面擦凈。

3、質(zhì)量要求

a、飾面磚的規(guī)格、外形、顏色等符合設(shè)計(jì)要求。

b、飾面磚無落砂、掉角、裂紋缺陷，表面方正，色澤全都。

c、飾面磚鑲貼堅(jiān)固。

d、飾面層表面平整、潔凈、無傾斜翹曲，粘貼無空鼓。

e、飾面石?？p隙均勻全都，填嵌密實(shí)、平直。

f、飾面不專排版正確。

六、輕鋼龍骨紙面石膏板、礦棉板和鋁扣板工程

1、工藝流程：搭設(shè)備工腳手架f彈標(biāo)高線f固定吊桿f安裝龍骨f按標(biāo)

高線調(diào)整龍骨一龍骨底部彈線（拄線）一安裝紙面石膏板（鋁扣板）一紙面

石膏板、（礦棉板、鋁扣板）飾面一清潔

2、操作程序

a、安裝吊頂龍骨的基體質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

b、腳手架接受巾48鋼管鋼腳手架和竹跳板，據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工員支配交底搭

設(shè)，符合要求方可上架操作。

c、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高在周圍墻上彈線。彈線應(yīng)清楚、地位精

確o

d、吊桿的選擇：輕鋼龍骨吊頂選用吊桿可根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)圖，輕型吊頂選用4）

6.5,長(zhǎng)度按實(shí)踐標(biāo)高差距確定寬刷防銹漆。

e、吊點(diǎn)布置：根據(jù)設(shè)計(jì)實(shí)踐施工圖和工程房間研間確定，輕型吊頂（不

上人吊頂）間距1200?1500,吊桿接受收縮螺栓與原舲樓板固定堅(jiān)固。吊桿

安裝時(shí)上端應(yīng)與埋件焊牢，下端配好螺帽。端頭焊設(shè)處外露不少于50MM。吊

桿距就帽端即不超過300MM,當(dāng)?shù)鯒U與設(shè)備相遇時(shí)，應(yīng)調(diào)整吊點(diǎn)構(gòu)形成增設(shè)

吊桿。

f、龍骨安裝

龍骨與吊桿接受公用吊掛件連接，擰緊焊絲卡牢，龍骨可用連接件按長(zhǎng),

龍骨間距根據(jù)礦棉板的設(shè)計(jì)尺寸確定。龍骨安裝好后要進(jìn)行調(diào)平，考慮吊頂

的起拱高度，不小于房間短向跨度的1/200,邊龍骨按設(shè)計(jì)標(biāo)高圖固定在墻

上，龍骨校正后將全部吊掛件，連接件擰緊夾牢。

g、紙面石膏板（鋁扣板）安裝。安裝時(shí)，吸聲板上不得放置其它材料,

防止板材受壓變形，安裝時(shí)，使礦棉背面的箭頭方向和白線方向全都，保證

花樣、圖案的全體性，安裝接受擱置法安裝，

3、質(zhì)量要求：a、輕鋼龍骨安裝地位外型尺寸正確，連接堅(jiān)固，無松勁、

變形。b、吊桿固定連接滿足設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)評(píng)要求。

C紙面石膏板（礦棉板、鋁扣板）與龍骨連接緊密，表面平整，圖案殘

缺，朝向全都，不透縫。接縫均勻、美觀。

七、木門制造、安裝

木門接受成品，木門的安裝與門框吻合，開啟機(jī)警，配件完全。

八、加氣松砌塊隔墻及玻璃隔斷工程

（-）加氣於砌塊隔墻

1、砌塊砌體設(shè)計(jì)要求

1）、砌塊墻的砌筑應(yīng)根據(jù)砌筑的操作進(jìn)行施工作業(yè)，普通以擠漿砌筑為

宜，實(shí)在做到灰縫均勻飽滿。

2）、對(duì)墻轉(zhuǎn)角及內(nèi)外墻的交接處，沿墻高每500在灰縫內(nèi)配置2①6,每

邊伸入墻內(nèi)長(zhǎng)度＞1000mm

2、材料施工預(yù)備

1）、砌塊：砌塊的種類、強(qiáng)度等級(jí)必需符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)格全都,

有出廠合格證明及實(shí)驗(yàn)單，中小型砌塊尚應(yīng)闡明制造日期和強(qiáng)度等級(jí)。

2）、水泥：種類與標(biāo)號(hào)應(yīng)根據(jù)砌體部位及所處環(huán)境選擇，普通宜接受325

號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠合格證明和實(shí)驗(yàn)報(bào)告方可運(yùn)

用，不同種類的水泥不得混合運(yùn)用。

3）、砂：宜接受細(xì)砂，不得含有草根等雜物。配制水泥砂漿或水泥混合

砂漿的強(qiáng)度等級(jí)等于或大于M5時(shí)，砂的含泥量不應(yīng)超過3%；強(qiáng)度等級(jí)小于M5

時(shí)，砂的含混量不應(yīng)超過5%。

4）、石灰膏：接受外購膏，但必需對(duì)石灰膏消費(fèi)廠家進(jìn)行調(diào)查，塊灰應(yīng)

滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。磨細(xì)生石灰的細(xì)度，4900孔/cm”的篩余量應(yīng)不大

于15%；石灰膏應(yīng)質(zhì)地細(xì)膩，不得含有未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)，干燥、受凍、

粉化的石灰膏嚴(yán)禁運(yùn)用。

5）、水：應(yīng)接受不舍有害物質(zhì)的潔凈水。

6）、其他材料：拉結(jié)鋼筋、預(yù)埋件、防水粉等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，

3、作業(yè)條件

1）、砌體砌筑前應(yīng)做好砂漿協(xié)作比技術(shù)交底及配料的計(jì)量預(yù)備。

2）、砌體施工應(yīng)彈好建筑物的次要軸線及砌體的砌筑把握邊線，經(jīng)有關(guān)

技術(shù)部門進(jìn)行技術(shù)復(fù)線，檢查合格，方可施工。

6）、砌塊砌筑前一天，應(yīng)將預(yù)砌砌塊墻與原結(jié)構(gòu)相接處澆水潮濕，確保

砌體粘結(jié)。

4、操作工藝

1）、拌制砂漿：

按確定的砂漿協(xié)作比進(jìn)行配料稱量，水泥配料精確度把握在±2%以內(nèi)，

砂、石灰膏把握在±5%以內(nèi)。

砂漿應(yīng)接受機(jī)械拌合，投料挨次應(yīng)先投砂、水泥、摻合料后加水，拌和

工夫自投料終了算起，不得少于L5min。

砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和水泥混合砂漿必需分別在拌成后31小時(shí)

內(nèi)運(yùn)用終了。

2）、組砌方法：

組砌方法：接受主規(guī)格砌塊為主，鑲豉為次，砌塊應(yīng)錯(cuò)縫搭接，搭砌長(zhǎng)

不得小于塊高的1/3,也不應(yīng)小于15cm。

排砌塊摞底：根據(jù)墻體施工立體放線和設(shè)計(jì)圖紙上的門、窗地位大小，

層高、砌塊錯(cuò)縫、搭結(jié)的構(gòu)造要求和灰縫大小，在每片砌塊墻砌筑前應(yīng)按預(yù)

先繪制好的墻面砌塊陳列圖把各種規(guī)格的砌塊和需求鑲塊和需求鑲磚的規(guī)格

尺寸進(jìn)行陳列擺放、調(diào)整、把每片墻需求修正部分記錄在立面陳列圖上，以

供實(shí)砌運(yùn)用。

砌筑：砌塊墻體的砌筑，應(yīng)從外墻的四角和內(nèi)外墻的交接處砌起，然后

通線全墻面鋪開。砌筑時(shí)應(yīng)接受滿鋪滿坐的砌法。滿鋪砂漿層每邊宜縮進(jìn)磚

墻邊10—15mm（避開砌塊坐壓砂漿流溢出墻面），用摩擦式夾具吊砌塊按照

立面陳列圖就位。待砌塊就位顛簸并松開夾具后即用垂球或托線板調(diào)整其垂

直度，用拉線的方法檢查其程度度，校正時(shí)可用人力稍微推進(jìn)，用木錘敲擊

偏高處，鑲豉補(bǔ)缺工作與安裝坐砌緊密協(xié)作進(jìn)行。豎向灰縫可用上漿法或加

漿法填塞飽滿，隨后即通線砌筑墻體的兩頭部

砌塊與實(shí)心墻柱相接：砌塊與實(shí)心墻柱相接地位，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定處

理，如設(shè)計(jì)沒規(guī)定時(shí)，可預(yù)留2中6鋼筋作拉結(jié)筋，拉結(jié)筋沿墻高的間距為

500mm,兩端伸入墻（柱）外務(wù)不少于1000mm,鋪漿時(shí)將鋼筋埋直鋪平。

砌塊墻的加固措施：墻體的加固措施，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙闡明進(jìn)行處理，若

設(shè)計(jì)無明白規(guī)定時(shí)，當(dāng)墻體高度大于3nl時(shí)，應(yīng)沿每1.5m高度范圍通長(zhǎng)加設(shè)2

①8或3①6鋼筋程度帶。當(dāng)墻體程度長(zhǎng)度大于8nl時(shí)，設(shè)構(gòu)造柱，柱截面不小于

180mmx240mm,配置縱向鋼筋不小于4①12,程度箍筋直徑①4-①6,間距不

宜大于250mm,柱與墻之間應(yīng)沿每500mm高度設(shè)置2①8拉結(jié)鋼筋，鋼筋兩端伸

入墻內(nèi)應(yīng)不小于1000mm,構(gòu)造柱和圈梁應(yīng)在砌墻后才進(jìn)行澆筑，以加強(qiáng)墻體

的全體波動(dòng)性。

砌塊與門口聯(lián)接：

接受預(yù)留洞口，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的砌塊按高度在2m以內(nèi)每邊砌

筑三塊，洞口高度大于2m時(shí)，砌筑四塊，用.作安裝固定門框用。門洞上方兩

邊過梁支座范圍運(yùn)用粘土磚砌不少于四皮的實(shí)心磚墻，以防應(yīng)力集中導(dǎo)致消

滅裂紋。

砌塊與墻梁底（或板底）的聯(lián)合：當(dāng)砌塊墻與梁底（或板底）的聯(lián)板底）

要澆筑混凝土?xí)r，每1.5m程度長(zhǎng)度預(yù)留2中6拉結(jié)筋伸入墻一皮砌塊高度的豎

向灰縫內(nèi)，與筑砌砂漿固作成全體。當(dāng)梁底（或板底）沒有預(yù)留拉結(jié)筋時(shí)，

在墻頂與梁度（或板底之間）用側(cè)磚或立磚斜砌擠緊。

（二）玻璃隔斷

玻璃隔斷接受專業(yè)施工隊(duì)伍施工，確保工程質(zhì)量要求。

九、照明電氣工程

1、施工工藝流程：剔槽一導(dǎo)線、母線敷設(shè)一絕緣電阻測(cè)試一配電箱安裝

一燈具安裝一系統(tǒng)調(diào)試。

2、剔槽：剔槽是電氣施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。剔槽地位精確,深

度按管線規(guī)格確定，不深剔、不漏鑿。

3、電氣配管：在室內(nèi)抹灰結(jié)束后進(jìn)行，配管線需安裝獨(dú)立的支架，不得

利用吊頂?shù)牡踅钭髦Ъ?，管線進(jìn)箱合必需接受鎖緊螺母，做到一管一孔，暗

配管路必需保證愛護(hù)層大于15mm,導(dǎo)管彎曲半徑必需大于6倍d。

4、電纜橋架敷設(shè)：室內(nèi)抹灰結(jié)束后，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，在墻上和電管

井內(nèi)從始端到終端彈好程度或垂直線，根據(jù)規(guī)范要求確定支架地位，先用鋼

質(zhì)收縮螺栓固定支架，然后安裝橋架及附件，并連接好愛護(hù)接地線。橋架敷

設(shè)終了后，首先應(yīng)仔細(xì)核對(duì)電纜的規(guī)格和型號(hào)，畫出陳列圖表，然后按挨次

敷設(shè)，并掛好標(biāo)志牌。為避開交叉和絞擰，敷設(shè)時(shí)應(yīng)放一根馬上卡固一根。

電纜的彎曲半徑必需符合規(guī)范要求210d。本工程弱電系統(tǒng)電纜與電力電纜接

受不同橋架敷設(shè)，施工方法基本相反。

5、管內(nèi)穿線：首先應(yīng)生疏專業(yè)圖紙，弄清穿線部位的管徑導(dǎo)線規(guī)格型號(hào)、

數(shù)量、顏色、防止錯(cuò)穿和漏穿事故發(fā)生。配線前首先應(yīng)檢查導(dǎo)管，肅清堵塞

物，接受小型緊縮機(jī)吹掃管路，然后穿鋼絲引導(dǎo)。施工時(shí)應(yīng)仔細(xì)愛護(hù)好導(dǎo)線

絕緣層，鋼管管口應(yīng)加橡膠護(hù)圈，導(dǎo)線在內(nèi)不得有接頭及打結(jié)，接頭應(yīng)放在

接線盒內(nèi)。導(dǎo)線連接接受絕緣壓接帽工藝，多股導(dǎo)線連接應(yīng)先燙錫后再壓接。

禁止運(yùn)用絞接的方法。

6、絕緣電阻測(cè)試：在導(dǎo)線敷設(shè)結(jié)束后，接受500V兆歐表對(duì)每一回路的

導(dǎo)線進(jìn)行相間、線間、對(duì)地絕緣電阻測(cè)試，測(cè)試時(shí)搖表速度應(yīng)保持120r/min

左右，測(cè)試值應(yīng)大于0.5兆歐。測(cè)試結(jié)果應(yīng)填寫《絕緣電阻測(cè)試記錄》。

7、燈具、插座、開關(guān)安裝：本工程開關(guān)盒、插座盒與土建砌體施工同步

進(jìn)行預(yù)埋，在室內(nèi)外裝修完成后，進(jìn)行接線和安裝面板，燈具安裝施工時(shí)應(yīng)

仔細(xì)彈線定位，保證地位的精確性。吊頂內(nèi)嵌入的燈具，應(yīng)與裝

修施工協(xié)作進(jìn)行。

8、衛(wèi)生用具安裝：在衛(wèi)生間室內(nèi)防水層施工結(jié)束后進(jìn)行，安裝前要仔細(xì)

核對(duì)立體地位和標(biāo)高，特殊留意衛(wèi)生用具與排水管道接口部的處理，地漏口

不得高于地坪面。衛(wèi)生潔具安裝后應(yīng)進(jìn)閉水實(shí)驗(yàn)和通球?qū)嶒?yàn)。

第7章工程質(zhì)量目的及質(zhì)量保證措施

一、工程質(zhì)量目的：達(dá)到建設(shè)、監(jiān)理規(guī)定的合同要求，并符合現(xiàn)行驗(yàn)評(píng)標(biāo)

準(zhǔn)。

二、質(zhì)量保證措施

1、組織保證措施

a.建立以項(xiàng)目經(jīng)理為指導(dǎo)，技術(shù)擔(dān)任人兩頭把握，施工員基層檢查的三

級(jí)組織保證體系，構(gòu)成一個(gè)橫向從裝飾到水、電安裝及縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到消

費(fèi)班組的管理組織網(wǎng)絡(luò)。選擇專業(yè)技術(shù)強(qiáng)的管理干部和作業(yè)班組，并縱橫向

互相簽署創(chuàng)優(yōu)承包合同，把各層管理組織的責(zé)、權(quán)、利落到實(shí)處。b.貫

徹我公司IS09002質(zhì)量體系，并保持持續(xù)有效運(yùn)轉(zhuǎn)。

c.建立健全牢靠的技術(shù)、質(zhì)量保證和監(jiān)督體系，按建設(shè)部的有關(guān)要求裝

備工程管理人員，仔細(xì)貫徹落實(shí)各項(xiàng)管理制度、法規(guī)和責(zé)任制。

d.推行片面質(zhì)量管理，以項(xiàng)目經(jīng)理部為核心成立片面質(zhì)量管理指導(dǎo)小組,

擔(dān)任指導(dǎo)該工程的片面質(zhì)量管理工作。

e、協(xié)作建設(shè)、監(jiān)理的質(zhì)量把握，做到外控、內(nèi)控雙執(zhí)行的準(zhǔn)繩。

2、制度保證措施

a.實(shí)行質(zhì)量責(zé)任合同制，重獎(jiǎng)重罰。公司與項(xiàng)目經(jīng)理部簽定質(zhì)保合同，

達(dá)到質(zhì)量目的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及質(zhì)量有功人員進(jìn)行嘉獎(jiǎng)，如達(dá)不到“目的”則

對(duì)等懲處。

b.實(shí)行質(zhì)量"拒絕權(quán)"制度，嚴(yán)厲質(zhì)量檢查驗(yàn)收。堅(jiān)持上道工序不合格，

下道工序不施工的交接班制度，直到達(dá)到要求方可施工。支持質(zhì)檢人員在質(zhì)

量管理工作中行使質(zhì)量拒絕權(quán)。以檢查評(píng)定數(shù)據(jù)作為安排及獎(jiǎng)罰根據(jù)。

C.實(shí)行質(zhì)量工資制，將工程質(zhì)量與職工經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，對(duì)產(chǎn)質(zhì)量量實(shí)行

獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

d.各分項(xiàng)工程在施工過程中實(shí)行質(zhì)量程序把握。根據(jù)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，

結(jié)合我公司現(xiàn)行管理體制，按各次要分項(xiàng)工程質(zhì)量把握程序進(jìn)行施工和把握。

e.每10天下達(dá)消費(fèi)作業(yè)方案的同時(shí)，下達(dá)當(dāng)旬各分項(xiàng)工程質(zhì)量方案，并

明白措施。要正確處理質(zhì)量與工期、質(zhì)量與產(chǎn)值、質(zhì)量與效益的關(guān)系，走質(zhì)

量效益的進(jìn)展途徑。

f.建立高效靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)。專職質(zhì)量檢查員、技術(shù)人員作為

信息中心，擔(dān)任搜集、整理和傳遞質(zhì)量信息給決策機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理部）。決策

機(jī)構(gòu)對(duì)特別的狀況信息快速作出反應(yīng)，并將新的指令信息傳遞給執(zhí)行機(jī)構(gòu)調(diào)

整施工部署，訂正偏向。構(gòu)成一個(gè)反應(yīng)快速、暢通無阻的質(zhì)量把握體系。

3、技術(shù)管理措施

a.仔細(xì)加強(qiáng)施工技術(shù)和質(zhì)量管理，在施工過程中，全體管理人員必需嚴(yán)

厲執(zhí)行國(guó)家和地方各級(jí)委辦公部門頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)厲執(zhí)行

本公司制定的各項(xiàng)技術(shù)和質(zhì)量管理制度，嚴(yán)厲執(zhí)行崗位責(zé)任制。

b.加強(qiáng)技術(shù)基礎(chǔ)管理工作，仔細(xì)執(zhí)行圖紙會(huì)審、方案措施編制、技術(shù)變

更、技術(shù)處理、竣工材料、計(jì)量等技術(shù)基礎(chǔ)工作管理制度。

c.開工前，施工管理人員和質(zhì)檢員必需仔細(xì)生疏圖紙，領(lǐng)悟設(shè)計(jì)意圖，

做好技術(shù)交底，施工中必需嚴(yán)厲遵照設(shè)計(jì)、規(guī)范和規(guī)程中的有關(guān)規(guī)定；各分

部分項(xiàng)施工前，工程技術(shù)擔(dān)任人或工長(zhǎng)向作業(yè)工人班組進(jìn)行細(xì)致的技術(shù)交底;

施工管理中，管理人員應(yīng)做到高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，勤指點(diǎn)、勤檢查，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺質(zhì)

量成績(jī)，準(zhǔn)時(shí)整改。

d.嚴(yán)厲執(zhí)行各級(jí)技術(shù)交底制度，即總工程師向項(xiàng)目技術(shù)擔(dān)任人交底，項(xiàng)

目技術(shù)擔(dān)任人向工長(zhǎng)交底，工長(zhǎng)向班組交底，并有書面記錄。

e.堅(jiān)持執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程，各分項(xiàng)工程必需執(zhí)行相應(yīng)的技術(shù)操作規(guī)程，

特殊狀況必需經(jīng)技術(shù)擔(dān)任人同意。

f.加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，嚴(yán)厲質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。每道工序完成后，工人班組

應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，做到上不清下不接；每一個(gè)分項(xiàng)工程完成

后應(yīng)在班組自檢基礎(chǔ)上由工程技術(shù)擔(dān)任人組織工長(zhǎng)和班組長(zhǎng)對(duì)該分項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)

量檢驗(yàn)評(píng)定，再同現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)核。

g.加強(qiáng)工種間協(xié)作與連接，施工管理人員應(yīng)事前爭(zhēng)辯制定出各分部分項(xiàng)

之間，各道工序之間，各工種之間協(xié)作和連接的最合理工藝流程；安裝工程

各工種應(yīng)與土建施工親密協(xié)作，應(yīng)設(shè)專人隨土建工程進(jìn)度進(jìn)行預(yù)埋、預(yù)留，

并仔細(xì)檢查預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的地位能否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)程的規(guī)定。

h.加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理工作，做到文明施工，凡質(zhì)量、安全、防火

等文明施工方面的規(guī)定，重要的必需抄寫在牌上，掛在現(xiàn)場(chǎng)醒目地位。

i.做好技術(shù)材料的搜集、整理和存檔工作，材料填寫與工程進(jìn)度同步，

真實(shí)記錄和反映工程實(shí)踐狀況。

j.加強(qiáng)材料管理，保證材料質(zhì)量。材料部門應(yīng)按設(shè)計(jì)要求供應(yīng)材料，不

得供應(yīng)不合格材料。各種原材料和成品、半成品均應(yīng)有合格的質(zhì)量保證材料,

進(jìn)場(chǎng)原材料和成品應(yīng)妥當(dāng)保管，不得雨淋、浸泡、日曬、發(fā)霉、變質(zhì)、變形。

k.加強(qiáng)觀感質(zhì)量的檢查、評(píng)定。

1.項(xiàng)目部每月月底召開一次質(zhì)量分析會(huì)，針對(duì)工程消滅的具體質(zhì)量成績(jī)

開放爭(zhēng)辯，運(yùn)用因果分析圖，制定質(zhì)量對(duì)策表，并跟蹤檢查實(shí)施效果以便進(jìn)

行下一輪質(zhì)量改進(jìn)。

三、工程質(zhì)量次要針對(duì)性措施

根據(jù)區(qū)綠化委小月樓裝飾工程工期緊、質(zhì)量要求高的特點(diǎn)，我司除實(shí)行

以上措施外，將加大針對(duì)性措施的實(shí)施。

1、工人培訓(xùn)上崗制。工程入場(chǎng)工人均選用閱歷豐富、技術(shù)高并經(jīng)一致培

訓(xùn)方可進(jìn)場(chǎng)。

2、工序交接制。工程工序交接須按規(guī)范要求并經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)擔(dān)任人贊同

方可插入。如：墻面未干不插入膩?zhàn)邮┕ぃ局圃祉氃跓o水作業(yè)和其基層干

透插入施工，衛(wèi)生間蓄水實(shí)驗(yàn)合格后進(jìn)行找平層施工等。

3、質(zhì)量檢查簽字制。為將質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到人，將工人施工部位對(duì)號(hào)建立

臺(tái)帳，質(zhì)檢人員檢查對(duì)號(hào)建立臺(tái)帳，并簽字認(rèn)可。

4、質(zhì)量復(fù)核制。每分項(xiàng)工程施工自檢、項(xiàng)目部復(fù)檢后，由公司技術(shù)處、

質(zhì)檢處及相關(guān)部門組成復(fù)核小組復(fù)核工程質(zhì)量，發(fā)覺成績(jī)準(zhǔn)時(shí)整改。

5、成品愛護(hù)制。工程分項(xiàng)成品愛護(hù)由分項(xiàng)班組擔(dān)任。項(xiàng)目部在工程交驗(yàn)

時(shí)期加大力度，增派值班人員巡回檢查，并建立獎(jiǎng)罰制，促督成品愛護(hù)的實(shí)

施。

第8章工期目的及進(jìn)度方案保證措施

一、工程工期目的：區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程總工期為45天。

二、工程進(jìn)度針對(duì)性措施

1、區(qū)市政綠化委小月樓裝飾工程施工項(xiàng)目程序簡(jiǎn)單，工序穿插較多，各

作業(yè)隊(duì)伍須嚴(yán)厲按項(xiàng)目管理人員支協(xié)作理插入，互相協(xié)作，協(xié)調(diào)全都，嚴(yán)厲

按施工進(jìn)度方案進(jìn)行施工。

2、工程施工進(jìn)度方案詳施工總進(jìn)度方案表。

3、施工進(jìn)度保證措施

本工程組織技術(shù)素養(yǎng)高、強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍，配置精良的設(shè)備和具有豐

富施工閱歷及相應(yīng)專業(yè)技術(shù)的管理人員、組織一批消費(fèi)技術(shù)優(yōu)秀、操作嫻熟

的工人，運(yùn)用成熟的施工新技術(shù)、新工藝、新方法。在施工過程中，以“滿

足業(yè)次要求，完成質(zhì)量承諾，竭誠服務(wù)”為宗旨，以“全、快、嚴(yán)、細(xì)、實(shí)”

的工作作風(fēng)，細(xì)心組織，科學(xué)管理。確立“急工程之所急，想工程之所想”

的指點(diǎn)思想，實(shí)行如下措施保證工期目的的完成：

1）、組織措施

a、項(xiàng)目法施工管理

建立技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具供應(yīng)、勞動(dòng)力等保證體系；建立以項(xiàng)

目經(jīng)理為第一責(zé)任者的“片面擔(dān)任制”、“技術(shù)和施工擔(dān)任人制”、“施管

人員擔(dān)任制”、“施工班組責(zé)任制”，實(shí)行片面方案管理。

b、消費(fèi)要素優(yōu)先

本工程為公司重點(diǎn)工程，公司對(duì)項(xiàng)目部實(shí)行人員配夠、材料供應(yīng)準(zhǔn)

時(shí)、資金投足、工夫用足和技術(shù)人才優(yōu)先、機(jī)械設(shè)備優(yōu)先的政策。

c、農(nóng)忙節(jié)假日保證正常施工

在節(jié)假日和農(nóng)忙季節(jié)，對(duì)全部下班民工發(fā)放農(nóng)忙、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)，

這對(duì)工程的別扭進(jìn)行具有很大作用。

d、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度

每天定時(shí)召開現(xiàn)場(chǎng)碰頭會(huì)，檢查方案執(zhí)行狀況，爭(zhēng)辯并處理存在的成績(jī)，

訂出其次天籠統(tǒng)進(jìn)度目的，協(xié)調(diào)各工序和豎向的交叉作業(yè)，作好料具和勞動(dòng)

力的均衡與調(diào)度，超前作好預(yù)備。

2）、技術(shù)措施

a、網(wǎng)絡(luò)方案制定

根據(jù)與業(yè)主簽署合同所確定的開竣工工夫，編制一個(gè)施工總進(jìn)度網(wǎng)

絡(luò)方案并報(bào)業(yè)主和監(jiān)理同意，作為指點(diǎn)整個(gè)工程進(jìn)度的綱領(lǐng)性文件。本

公司接受已嫻熟把握的進(jìn)度方案軟件，進(jìn)行進(jìn)度方案的編制與調(diào)整。

在總進(jìn)度方案指點(diǎn)下，超前規(guī)劃、方案當(dāng)先、統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)支配,

編制出整個(gè)工程的三級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案，在此基礎(chǔ)上再編制周方案和每日勞動(dòng)

方案，具體指點(diǎn)施工。

b、網(wǎng)絡(luò)方案的檢查和落實(shí)

施工部門必需嚴(yán)厲按方案施工，項(xiàng)目施工擔(dān)任人每天召集施管人員

及施工隊(duì)長(zhǎng)開碰頭會(huì)，布置其次天的消賽。項(xiàng)目經(jīng)理及施工擔(dān)任人每周

組織施管人員、班組長(zhǎng)開會(huì)、檢查上周完成狀況，并確定下周方案。每

月24日組織開會(huì)，檢查并考核班組的完成狀況，根據(jù)狀況調(diào)整并確定

下月方案，報(bào)業(yè)主同意，待下月消費(fèi)會(huì)上爭(zhēng)辯并布置落實(shí)。

c、網(wǎng)絡(luò)方案調(diào)整

合同中規(guī)定的開竣工日期，及每月需完成的施工進(jìn)度為必需保證的

把握點(diǎn)，為了確保把握點(diǎn)的完成，結(jié)合施工中不斷發(fā)生的變化，需對(duì)網(wǎng)

絡(luò)方案進(jìn)行科學(xué)支配、動(dòng)態(tài)管理、合理協(xié)調(diào)，每隔一周對(duì)進(jìn)度方案進(jìn)行

調(diào)整。

建立工作網(wǎng)絡(luò)，按程序進(jìn)行日常工作。根據(jù)日保周、周保月、月保把握

點(diǎn)及總工期的準(zhǔn)繩，實(shí)行平行和豎向綜合流水作業(yè)，充分利用工夫和空間適

時(shí)支配工序的施工。在二級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案節(jié)點(diǎn)把握下，編制出三級(jí)網(wǎng)絡(luò)方案，并

做好網(wǎng)絡(luò)方案的優(yōu)化和資源的均衡。對(duì)于日、周、月工作方案，本期工作方

案排出后，把下一期工作方案作一想象，超前規(guī)劃，本期工作方案完成后，

若有提早，則把想象的其次期方案提早來作，制定其次期工作方案時(shí)，再排

出第三期工作方案，如此下去，確保工期目的完成。

d、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)

網(wǎng)絡(luò)把握方案中，除列出關(guān)鍵線路外，還應(yīng)確定次要把握點(diǎn)，并制

定各種把握點(diǎn)的獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)。如某一把握點(diǎn)沒能按方案完成，要清查緣由

和責(zé)任，并制定可行的補(bǔ)救措施，在下一把握點(diǎn)之前搶回工夫。

e、施工技術(shù)管理

做好施工交底工作，提早進(jìn)行質(zhì)量、安全、文明施工、進(jìn)度等交底。與

設(shè)計(jì)院保持聯(lián)系，將圖紙的疑點(diǎn)、難點(diǎn)處理在施工之前，徹底肅清各種可能

影響進(jìn)度的潛在要素。

3）、材料及設(shè)備針對(duì)性保證措施

a、各階段施工10天前，現(xiàn)場(chǎng)材料組、尤其是選購人員需與業(yè)主代表一同落

實(shí)好廠家貨源，接受''貨比三家”一一比質(zhì)、比價(jià)、比服務(wù)的準(zhǔn)繩進(jìn)舉動(dòng)作,

確保工程質(zhì)量。一旦消滅短缺，馬上另找其次家或第三家，如還有困難時(shí)可

與公司物資供應(yīng)部門聯(lián)系，啟動(dòng)多年來構(gòu)成的多渠道物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。

b、現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品的貯備量應(yīng)比實(shí)踐需用量多一些。

c、施工所用的機(jī)具，根據(jù)所提需用量方案，再附加肯定的備用量。

d、施工設(shè)備等需裝備足夠的易損零部件或總成件。

e、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工機(jī)具設(shè)備修繕班組，管、用、養(yǎng)、修由專人擔(dān)任。

第9章安全、文明施工及保證措施

一、安全管理的實(shí)施

1、建立以分管消費(fèi)的副總經(jīng)理和各職能門擔(dān)任人組成的公司安全指導(dǎo)小

組，協(xié)調(diào)部門與項(xiàng)目間的關(guān)系，監(jiān)督施工中安全防備措施的實(shí)施。并根據(jù)安

全管理體系建立相應(yīng)的安全責(zé)任制。

2、完成五無目的（一無因工傷亡、重傷和嚴(yán)重機(jī)械設(shè)備事故；二無火災(zāi)

事故；三無嚴(yán)重違法犯罪案件；四無環(huán)境凈化和樂音擾民；五無施工料具鋪

張景象）。

3、設(shè)置專職安全員，擔(dān)任日常的安全檢查、安全巡察和安全教育。

4、嚴(yán)厲執(zhí)行各分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底在前，實(shí)施操作在后。

5、建立安全檢查制：公司每旬組織一次安全消費(fèi)大檢查，項(xiàng)目部每月組

織兩次不定期的安全消費(fèi)檢查，作業(yè)班組每天組織崗前安全消費(fèi)檢查，發(fā)覺

成績(jī)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告定人、定時(shí)、定措施進(jìn)行整改。

6、建立進(jìn)場(chǎng)工人安全教育制度，凡進(jìn)場(chǎng)參與本工程施工的人員，必需經(jīng)

過安全和治安教育方能上崗。

二、現(xiàn)場(chǎng)施工用電的安全措施

1、現(xiàn)場(chǎng)施工用電應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行《施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》由主管

現(xiàn)場(chǎng)的電氣技術(shù)人員擔(dān)任建立與管理施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電的安全技術(shù)檔案。安

全技術(shù)檔案應(yīng)包括：暫時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)的全部材料，修正暫時(shí)用電施工

組織設(shè)計(jì)的材料，技術(shù)交底材料，暫時(shí)用電工程檢查驗(yàn)收表，電氣設(shè)備的試、

檢驗(yàn)憑單和調(diào)試記錄，接地電阻測(cè)定記錄表，定期檢（復(fù)）查表，電工修繕

工作記錄。

2.施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電工程必需接受TN-S系統(tǒng)，設(shè)置公用愛護(hù)零線。配電

系統(tǒng)接受三級(jí)配電兩級(jí)愛護(hù)。

3、配電箱、開關(guān)箱應(yīng)接受鐵板或優(yōu)質(zhì)絕緣材料制造，能防雨、防塵，配

電箱和開關(guān)箱的金屬箱體以及箱內(nèi)不應(yīng)帶電的金屬物體必需愛護(hù)接零，開關(guān)

箱必需設(shè)漏電愛護(hù)器。配電箱、開關(guān)箱中導(dǎo)線的進(jìn)線口和出線口應(yīng)設(shè)在箱體

的底面，進(jìn)、出線應(yīng)加護(hù)套分路成束并做防水彎，移動(dòng)式配電箱和開關(guān)箱的

進(jìn)、出線必需接受橡皮絕緣電纜，全部配電箱，開關(guān)箱須上鎖。

三、環(huán)境愛護(hù)、文明施工措施

環(huán)境愛護(hù)和文明施工管理是企業(yè)施工消費(fèi)運(yùn)營(yíng)的綜合反映，我們將把它

貫穿于施工管理的全過程。

根據(jù)工程的具體狀況，在進(jìn)行文明施工管理時(shí)應(yīng)留意以下幾點(diǎn)：

1、施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)周邊環(huán)境的愛護(hù)，消費(fèi)污水不得亂排，消費(fèi)污水

經(jīng)沉砂井沉淀后排入市政下水管內(nèi)。

2、建筑垃圾必需運(yùn)至指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁將建筑垃圾恣意傾倒，生活垃圾

必需傾倒入指定垃圾場(chǎng)內(nèi)。

3、樂音的把握：接受低樂音設(shè)備進(jìn)行施工操作。

4、選取素養(yǎng)較高的民工，入場(chǎng)后還應(yīng)加強(qiáng)教育。

5、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)厲執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》和公安部關(guān)于建筑工

地防火的基本措施。加強(qiáng)消防工作的指導(dǎo)，建立一支義務(wù)消防隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)消

防值班人員，對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行消防學(xué)問教育，建立安全用火制度。

6、防止大氣凈化。水泥等粉細(xì)散裝材料，實(shí)行室內(nèi)或封閉存放，卸運(yùn)時(shí)

要實(shí)行遮蓋措施，增添灰塵。

7、防止水凈化?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置砂漿攪拌沉淀池，廢水經(jīng)沉后，排入污水管內(nèi)。施

工現(xiàn)場(chǎng)的消費(fèi)污水接受兩級(jí)沉淀措施后，排出場(chǎng)外下水道。有組織地排放生

活污水和消費(fèi)污水，保持現(xiàn)場(chǎng)潔凈。

8、門前實(shí)行“三包”，保證現(xiàn)場(chǎng)各類材料堆碼有序，現(xiàn)場(chǎng)排污水溝處于

良好形態(tài)。

9、施工工人操作地點(diǎn)和周圍必需清潔、劃一、做到干活腳下清，活完場(chǎng)

地凈。

10、施工機(jī)具要做到擺放劃一，機(jī)身保持潔凈，標(biāo)語編號(hào)分明，安全安裝靈

敏有效，機(jī)棚內(nèi)外潔凈。

11、運(yùn)輸各種材料、垃圾等有遮蓋和防護(hù)措施，防止泥漿等隨車帶出場(chǎng)

外，影響市容環(huán)境衛(wèi)生。

12、現(xiàn)場(chǎng)施工人員佩戴身份卡。

13、施工人員進(jìn)行文明、社會(huì)道德教育。要求著裝潔凈，講衛(wèi)生，不隨

地吐談，不大聲喧嘩，嚴(yán)厲恪守社會(huì)私德，職業(yè)紀(jì)律，妥當(dāng)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周

圍的公共關(guān)系，爭(zhēng)取有關(guān)單位的諒解和支持，共同營(yíng)建一個(gè)良好的環(huán)境

第10章降低工程造價(jià)措施

1、工程施工中設(shè)計(jì)變更的把握

對(duì)于工程施工中不行避開的設(shè)計(jì)變更，除有利于進(jìn)步工程工期，保

證工程質(zhì)量和節(jié)省工程投資的變更外。凡是對(duì)進(jìn)步工程投資的設(shè)計(jì)更變

應(yīng)盡可能避開。且征得業(yè)主和工程監(jiān)理的贊同。

2、工單位在應(yīng)針對(duì)工程的具體狀況，在保證質(zhì)量和不轉(zhuǎn)變工程運(yùn)用功

能的前提下，提出節(jié)省工程造價(jià)的合理化建議。

3、工程材料選購和運(yùn)用上，無論是甲方供應(yīng)或乙方供應(yīng)。在保證材料符

合設(shè)計(jì)要求的前提下，需貨比三家節(jié)省工程造價(jià)。

4、避開工程施工中的因施工緣由和材料質(zhì)量緣由惹起的工程返工。

5、制定嚴(yán)厲的工程資金運(yùn)用方案和把握目的，進(jìn)步資金的運(yùn)用率。

6、編制真實(shí)明白的施工概預(yù)算，經(jīng)業(yè)主審定后，嚴(yán)加把握，使工

程結(jié)算把握在施工概預(yù)算內(nèi)。

7、在保證質(zhì)量的前提下，加快工程進(jìn)度，增添設(shè)備及周材的租賃

費(fèi)用。

第11章工程服務(wù)及保修

1.準(zhǔn)時(shí)回訪。工程交付運(yùn)用后，由有關(guān)指導(dǎo)到建設(shè)單位調(diào)整訪問，聽取

用戶對(duì)工程質(zhì)量的意見，理解工程的實(shí)踐運(yùn)用效果。

2.根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，電氣管線、水管線安裝工程為二年。

根據(jù)我公司施工程度，在正常運(yùn)用的狀況下，本工程實(shí)行終身保修。

3.我公司在工程竣工驗(yàn)收結(jié)算后為客戶供應(yīng)“質(zhì)量保修證書”，一式兩份,

客戶和我公司各執(zhí)一份，單方蓋章有效。構(gòu)成一個(gè)為客戶利益著眼的質(zhì)量保

證體系，確?？蛻粼谖夜境兄Z的收費(fèi)保修期內(nèi)的保修責(zé)任落到實(shí)處。

4、工程竣工驗(yàn)收后，我公司將成立“質(zhì)量保修快速直通站”，由裝飾公

司經(jīng)理任站長(zhǎng)，工程若消滅成績(jī)，可在24小時(shí)趕至現(xiàn)場(chǎng)處理客戶成績(jī)。

附:

一、本方案所觸及的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收一致標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

2、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002

3、建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2002

4、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50211-2002

5、采暖衛(wèi)生工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50214-2002

二、質(zhì)量把握程序圖

1、質(zhì)量體系要素構(gòu)成圖

2、質(zhì)量體系運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制圖

3、項(xiàng)目質(zhì)量組織保證體系圖

4、質(zhì)量管理檢驗(yàn)評(píng)定程序

5、原材料及半成質(zhì)量量程序把