商鋪物業(yè)裝修協(xié)議2024年

?商鋪物業(yè)裝修協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（裝修方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為商鋪物業(yè)的所有權(quán)人，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，雙方就商鋪物業(yè)裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪物業(yè)基本情況1.1商鋪物業(yè)位于：____________________1.2商鋪物業(yè)面積：____________________1.3商鋪物業(yè)現(xiàn)狀：____________________第二條裝修范圍及要求2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪物業(yè)進(jìn)行如下裝修：____________________2.2裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量。2.3裝修設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。2.4裝修期限：乙方應(yīng)在______年______月______日前完成裝修工程。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修費(fèi)用：雙方約定，裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2費(fèi)用支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用。第四條裝修施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保施工安全。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修過(guò)程中的垃圾清運(yùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.3裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保裝修工程符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提供______個(gè)月的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2若因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延期一日，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)的唯一性：確保合同編號(hào)的唯一性，以利于檔案管理和追溯。2.基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤，以免合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。3.裝修范圍及要求明確：雙方應(yīng)詳細(xì)約定裝修的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、設(shè)計(jì)等，以避免施工過(guò)程中的爭(zhēng)議。4.費(fèi)用支付方式：明確裝修費(fèi)用的支付時(shí)間、方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的時(shí)間、流程以及驗(yàn)收不合格的處理方式。6.質(zhì)量保修條款：明確保修期限和保修責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制：雙方應(yīng)約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以減少未來(lái)糾紛的處理成本。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤處理：如發(fā)現(xiàn)基本信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)修正并重新確認(rèn)合同內(nèi)容。2.施工爭(zhēng)議：如遇裝修范圍或質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：如發(fā)生費(fèi)用支付問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行，逾期支付的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保修執(zhí)行：保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)履行保修責(zé)任，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為標(biāo)識(shí)和追溯合同而設(shè)定的唯一編號(hào)。裝修資質(zhì)：指乙方具備進(jìn)行裝修工作的合法資質(zhì)，包括相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。裝修材料：指用于裝修的各類建筑材料和裝飾材料。裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、風(fēng)格、材料選擇等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指裝修工程完成后，乙方提交的關(guān)于工程質(zhì)量和進(jìn)度的報(bào)告。保修服務(wù)：指乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后，承諾對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修服務(wù)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商業(yè)綜合體裝修：場(chǎng)合描述：在商業(yè)綜合體中對(duì)商鋪進(jìn)行統(tǒng)一風(fēng)格的裝修，提升整體形象。補(bǔ)充條款：乙方需保證裝修風(fēng)格與商業(yè)綜合體整體風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，并提前提供設(shè)計(jì)方案供甲方及商業(yè)綜合體管理方審核。2.老字號(hào)店鋪翻新：場(chǎng)合描述：對(duì)具有悠久歷史的老字號(hào)店鋪進(jìn)行現(xiàn)代化改造，同時(shí)保留傳統(tǒng)元素。補(bǔ)充條款：乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)尊重并保護(hù)老字號(hào)的歷史文化遺產(chǎn)，對(duì)具有歷史價(jià)值的裝飾和結(jié)構(gòu)進(jìn)行特別保護(hù)。3.餐飲店鋪廚房裝修：場(chǎng)合描述：為餐飲店鋪裝修廚房，需要滿足食品安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：乙方需確保廚房裝修材料符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并取得相應(yīng)的衛(wèi)生許可證。4.租賃商鋪裝修：場(chǎng)合描述：租賃商鋪進(jìn)行個(gè)性化裝修，以滿足租戶的特殊需求。補(bǔ)充條款：乙方在裝修前需征得甲方及商鋪所在物業(yè)的同意，并在裝修完成后恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。5.綠色環(huán)保裝修：場(chǎng)合描述：對(duì)商鋪進(jìn)行綠色環(huán)保裝修，減少對(duì)環(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：乙方需使用環(huán)保材料，并采取有效措施減少裝修過(guò)程中的噪音、粉塵等污染。合同所需附件列表：1.甲方和乙方身份證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.裝修設(shè)計(jì)方案：乙方提供的設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。3.裝修材料清單：乙方提供的材料品牌、型號(hào)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。4.施工許可證：乙方取得的合法