包工包料承包合同范本2024年

?包工包料承包合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的合法所有人，具有對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行發(fā)包的合法權(quán)益；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，同意按照甲方的委托和要求完成本工程項(xiàng)目。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng)：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程性質(zhì)：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程內(nèi)容：________________第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為甲方提供的工程項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、驗(yàn)收等。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程造價(jià)及支付3.1工程造價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2支付方式：甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款，具體支付方式如下：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；d)工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。第四條工程期限4.1本工程合同工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方要求。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量保證5.1乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購(gòu)、供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如抽檢不合格，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。6.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)，并將質(zhì)保金支付給乙方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。7.2乙方提供的材料不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于工程范圍、工程造價(jià)、支付方式、工程期限、材料供應(yīng)、質(zhì)量保證、工程驗(yàn)收等。2.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的責(zé)任，包括但不限于延遲交付、材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。3.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或法律訴訟。4.合同變更：任何對(duì)合同的變更都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.合同生效與終止：明確合同的生效條件、有效期限以及終止的情形。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)利義務(wù)（RightsandObligations）：指合同雙方根據(jù)合同條款所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。2.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方因合同條款理解不一致或履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式。4.合同變更（AmendmenttoContract）：指在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。5.合同生效（EffectivenessofContract）：指合同在滿足一定條件后，對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。6.合同終止（TerminationofContract）：指合同在履行過(guò)程中，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：新建住宅裝修乙方需保證施工過(guò)程中不影響住宅的結(jié)構(gòu)安全，不得隨意更改房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音，以免影響鄰居正常生活。甲方有權(quán)在施工期間隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體裝修乙方在施工期間應(yīng)確保安全通道的暢通，不得影響顧客的正常通行。乙方需在施工區(qū)域設(shè)置明顯的施工警示標(biāo)志，確保顧客安全。甲方有權(quán)要求乙方在特定時(shí)間段內(nèi)施工，以免影響商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校校園改造乙方在施工期間應(yīng)采取措施保護(hù)校園環(huán)境，不得破壞校園綠化。乙方需在施工中盡量減少對(duì)教學(xué)活動(dòng)的影響，必要時(shí)與學(xué)校協(xié)商施工時(shí)間。甲方有權(quán)要求乙方在施工完成后進(jìn)行環(huán)境清潔，確保校園整潔。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。2.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：列出施工所需遵守的國(guó)家和行業(yè)技術(shù)規(guī)范。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，作為計(jì)算工程造價(jià)的依據(jù)。4.材料供應(yīng)清單：列出乙方需提供的所有材料，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：乙方提供的材料質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告