庫房轉(zhuǎn)租的合同范本2024年

?庫房轉(zhuǎn)租的合同范本2024年合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條庫房的基本情況1.1庫房位于：__________。1.2庫房面積：__________平方米。1.3庫房結(jié)構(gòu)：__________。1.4庫房設(shè)施：__________。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。3.3租金每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證庫房符合國家有關(guān)租賃庫房的相關(guān)規(guī)定，并保證庫房在租賃期間內(nèi)安全、適用。4.2甲方應(yīng)按時交付庫房給乙方使用，并保證庫房設(shè)施齊全、完好。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得利用庫房從事違法經(jīng)營活動。4.4甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方已支付但未使用的租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用庫房，并按照甲方的要求合理使用庫房設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方的要求承擔(dān)庫房使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3乙方應(yīng)合理使用庫房，并保證庫房內(nèi)的物品安全，如因乙方原因造成庫房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將庫房及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未能按時交付庫房或庫房設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方利用庫房從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3本合同期限屆滿，合同自動終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于雙方查詢和管理。2.基本信息填寫：甲方和乙方的個人信息、庫房具體情況需準(zhǔn)確無誤。3.轉(zhuǎn)租期限：明確轉(zhuǎn)租的具體起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時間及滯納金條款需清晰。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，特別是關(guān)于庫房使用和費用承擔(dān)的規(guī)定。6.違約責(zé)任：明確違約情形及違約金支付方式。7.合同解除與終止：列出合同解除或終止的條件和程序。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指賦予合同的一個唯一識別碼，用于跟蹤和管理合同。轉(zhuǎn)租：指原租賃合同的承租人將租賃物再租給第三人的行為。租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。滯納金：指承租人逾期支付租金時，按約定應(yīng)支付給出租人的逾期付款賠償金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。終止合同：指合同期限屆滿或合同目的實現(xiàn)，合同權(quán)利義務(wù)自然結(jié)束。爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊場合：乙方計劃在庫房內(nèi)進(jìn)行特定產(chǎn)品存儲，需要特殊溫濕度控制。補充條款：第十條特別約定“考慮到乙方存儲產(chǎn)品的特殊性，甲方應(yīng)確保庫房具備適當(dāng)?shù)臏貪穸瓤刂圃O(shè)備，并保持庫房內(nèi)的溫濕度在乙方要求的范圍內(nèi)。若甲方未能提供符合條件的存儲環(huán)境，乙方有權(quán)要求甲方在______小時內(nèi)整改，整改期間乙方無需支付租金?！?.特殊場合：乙方計劃在庫房內(nèi)舉辦臨時性活動，如產(chǎn)品發(fā)布會、培訓(xùn)課程等。補充條款：第十一條特別約定“乙方在庫房內(nèi)舉辦活動前，需提前______天向甲方提出書面申請，并確?；顒觾?nèi)容合法、安全，不干擾其他租賃者正常使用庫房。甲方應(yīng)在收到申請后______天內(nèi)給予答復(fù)。若活動期間需要甲方提供額外服務(wù)或設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)費用?！?.特殊場合：乙方為小型創(chuàng)業(yè)公司，資金鏈可能較為緊張。補充條款：第十二條特別約定“考慮到乙方的創(chuàng)業(yè)性質(zhì)，甲方同意在乙方遇到暫時性財務(wù)困難時，可申請延遲支付租金，但最長不得超過______個月。乙方需在延遲支付期間提供財務(wù)改善計劃，并在計劃執(zhí)行期間內(nèi)恢復(fù)正常支付?！焙贤郊斜恚?.庫房平面圖“庫房平面圖，標(biāo)明庫房的具體位置、面積、設(shè)施分布等?！?.庫房設(shè)施清單“詳細(xì)列出庫房內(nèi)所有設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息?！?.溫濕度控制設(shè)備報告“如庫房配備有溫濕度控制設(shè)備，需提供設(shè)備的性能報告和操作手冊。”4.安全措施文件“包括庫房的安全管理制度、消防設(shè)施檢查報告、安全通道示意