展廳租賃合同2024年

?展廳租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條展廳租賃1.2租賃物的面積為_______平方米，具體位置及布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條展廳使用及管理4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保展品安全。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的衛(wèi)生、綠化及秩序維護(hù)，確保租賃物環(huán)境整潔。4.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。5.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)及賠償6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃物內(nèi)部設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。6.2乙方在使用租賃物期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。6.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或故意破壞導(dǎo)致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的__%。7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為改變部分的修復(fù)費(fèi)用。第八條合同解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。8.2乙方在租賃期間，因自身原因需提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為未付租金的__%。8.3甲方在租賃期間，因自身原因需提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為未付租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同條款明確性：確保合同中的租賃期限、租金金額、支付方式、使用管理、維修保養(yǎng)等關(guān)鍵條款表述清晰、具體。2.合法合規(guī)：合同內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。3.權(quán)利義務(wù)對(duì)等：雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確，確保雙方在合同執(zhí)行中的權(quán)益得到平衡。4.違約責(zé)任明確：對(duì)雙方的違約行為應(yīng)設(shè)定明確的違約責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以減少未來可能發(fā)生的糾紛。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)并同意將其出租的一方。2.承租方：合同中接收租賃物的當(dāng)事人，即支付租金使用租賃物的一方。3.租賃期限：合同中約定的租賃物使用時(shí)間，包括起始日期和終止日期。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：合同中約定的，承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的款項(xiàng)。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。7.違約責(zé)任：合同中規(guī)定的，當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.違約金：合同中約定的，一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金額。9.爭(zhēng)議解決：合同中約定的，當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.合同解除與終止：合同中規(guī)定的，在特定條件下雙方可以結(jié)束合同關(guān)系的權(quán)利。解除是指提前結(jié)束合同，終止是指合同自然到期結(jié)束。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.藝術(shù)展覽用途：特殊場(chǎng)合說明：這個(gè)展廳被用來舉辦藝術(shù)家的畫作、雕塑等藝術(shù)作品的展覽。乙方應(yīng)確保展廳內(nèi)部照明、溫濕度控制等條件滿足藝術(shù)品展示要求。甲方應(yīng)提供必要的安保措施，確保藝術(shù)品的安全。2.新產(chǎn)品發(fā)布會(huì)：特殊場(chǎng)合說明：公司在此展廳舉辦新產(chǎn)品的發(fā)布會(huì)，可能會(huì)有媒體參與和現(xiàn)場(chǎng)演示。乙方應(yīng)提前提供活動(dòng)詳細(xì)方案，包括活動(dòng)流程、技術(shù)要求等，以便甲方提前準(zhǔn)備。甲方應(yīng)確保展廳內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)和音響設(shè)備能夠滿足乙方發(fā)布會(huì)的需求。3.婚禮或慶典活動(dòng)：特殊場(chǎng)合說明：個(gè)人或機(jī)構(gòu)在此展廳舉辦婚禮、慶典等私人活動(dòng)。乙方應(yīng)確保活動(dòng)不會(huì)影響展廳的正常運(yùn)營(yíng)和其他客戶的權(quán)益。甲方應(yīng)提供必要的裝飾支持和場(chǎng)地布置建議。合同所需附件列表：1.附件一：展廳平面布局圖說明：提供展廳的具體位置、面積劃分、設(shè)施分布等信息。2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出展廳內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。3.附件三：租金支付方式及賬戶信息說明：明確租金支付的具體方式