2024年電梯維保安全協(xié)議書

?2024年電梯維保安全協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（電梯使用單位）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（電梯維保單位）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________鑒于甲方擁有并使用電梯設(shè)備，為確保電梯安全運(yùn)行，維護(hù)甲方及乙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《電梯安全監(jiān)察規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為電梯使用單位，負(fù)責(zé)電梯的日常使用、維護(hù)和管理。1.2乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保單位，負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。二、維保內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。（1）對(duì)電梯的機(jī)械、電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修、更換零部件；（2）對(duì)電梯的安全裝置進(jìn)行檢查、調(diào)試；（3）對(duì)電梯的清潔、潤(rùn)滑、緊固；（4）對(duì)電梯的應(yīng)急裝置進(jìn)行檢查、測(cè)試；（5）對(duì)電梯的使用環(huán)境進(jìn)行檢查、評(píng)估；（6）對(duì)電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)、記錄。三、維保周期（1）每月進(jìn)行一次全面檢查、維護(hù)保養(yǎng)；（2）每季度進(jìn)行一次安全評(píng)估；（3）每年進(jìn)行一次全面檢測(cè)。3.2乙方在維保周期內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)完成維保工作。四、維保費(fèi)用（1）每月維保費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元；（2）每年全面檢測(cè)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。4.2甲方支付維保費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證維保質(zhì)量，確保電梯安全運(yùn)行。5.2乙方在維保過(guò)程中，如因操作不當(dāng)、設(shè)備故障等原因?qū)е码娞輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、安全責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保電梯使用安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動(dòng)電梯結(jié)構(gòu)、功能。6.2乙方在維保過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維保人員安全。七、保密條款7.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同期限9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。9.2合同期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同主體資格合法：甲方應(yīng)為合法注冊(cè)的電梯使用單位，乙方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保單位。明確維保內(nèi)容和周期：合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方需要提供的維保服務(wù)內(nèi)容和執(zhí)行的具體周期。維保費(fèi)用明確：合同中應(yīng)明確維保費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間。質(zhì)量保證和責(zé)任劃分：乙方應(yīng)承諾維保質(zhì)量，并對(duì)因維保不當(dāng)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。安全責(zé)任和保密條款：雙方應(yīng)明確在電梯使用和維保過(guò)程中的安全責(zé)任和保密義務(wù)。爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。2.解決辦法：對(duì)于維保質(zhì)量不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方重新維?；蛸r償損失。對(duì)于維保費(fèi)用支付爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。對(duì)于安全責(zé)任事故，應(yīng)根據(jù)事故原因和合同約定，明確責(zé)任方并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于保密信息泄露，受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同主體：指合同中具有權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，本合同中的甲方和乙方。維保內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方電梯進(jìn)行的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)的具體服務(wù)內(nèi)容。質(zhì)量保證：指乙方承諾其提供的服務(wù)達(dá)到一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。安全責(zé)任：指合同雙方在電梯使用和維保過(guò)程中，對(duì)電梯安全運(yùn)行所承擔(dān)的法律責(zé)任。保密條款：合同中規(guī)定雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的保密義務(wù)。爭(zhēng)議解決：指合同中約定的，當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的方式和程序。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為大型購(gòu)物中心，電梯使用頻率極高。補(bǔ)充條款：考慮到購(gòu)物中心人流量大，乙方應(yīng)提供緊急響應(yīng)服務(wù)，確保在高峰時(shí)段有足夠的維保人員待命，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的電梯故障。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為醫(yī)院，電梯主要用于運(yùn)送病患及醫(yī)療物資。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行維保工作時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮病患的安全和舒適，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)噪音，并在必要時(shí)為醫(yī)院提供臨時(shí)電梯使用方案。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為學(xué)校，電梯使用對(duì)象為學(xué)生和教職工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在學(xué)校假期期間進(jìn)行維保工作，以免影響正常教學(xué)秩序。同時(shí)，乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全知識(shí)宣傳，提高師生的電梯安全意識(shí)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為住宅小區(qū)，電梯使用居民年齡層次跨度大。補(bǔ)充條款：乙方在維保期間，應(yīng)盡量減少對(duì)居民出行的影響，并在必要時(shí)提供臨時(shí)電梯使用指南，確保老人和小孩等特殊群體的安全使用。合同所需附件列表：1.附件一：電梯使用和維護(hù)說(shuō)明書解釋電梯的基本操作、維護(hù)要點(diǎn)及緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。2.附件二：乙方維保人員資質(zhì)證明提供乙方維保人員的專業(yè)資質(zhì)證書、培訓(xùn)記錄等相關(guān)證明文件。3.附件三：電梯安全評(píng)估報(bào)告乙方提供的電梯安全評(píng)估報(bào)告，包括電梯安全狀況、潛在風(fēng)險(xiǎn)及改進(jìn)建議。4.附件四：維保費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維保費(fèi)用構(gòu)成，包括材料