2024年汽車庫買賣合同

?2024年汽車庫買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________第一條汽車庫的基本情況1.1汽車庫位于：__________，建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米，使用性質(zhì)：__________。1.2汽車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法有效的《房屋所有權(quán)證》或其他權(quán)屬證明文件。第二條買賣價格及支付方式2.1乙方購買該汽車庫的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為首付款。（2）余款支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將汽車庫交付給乙方。3.2乙方在收到汽車庫后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收。如乙方對汽車庫的質(zhì)量、面積等有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行核實，并根據(jù)核實結(jié)果采取相應(yīng)措施。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將汽車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）過戶稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。（2）其他費(fèi)用：如評估費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間將汽車庫交付給乙方，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，支付總價款的____%。5.2乙方如未能按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每延遲一天，支付總價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識，便于追溯和管理。2.甲乙雙方信息：準(zhǔn)確填寫雙方的身份信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號，以確保合同主體的合法性。3.汽車庫基本情況：詳細(xì)描述汽車庫的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)和面積等信息，確保標(biāo)的物的明確性。4.買賣價格及支付方式：明確約定買賣價格和支付方式，包括首付款和余款的支付時間及金額。5.交付及驗收：約定交付時間和驗收流程，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量符合約定。6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理：明確權(quán)屬轉(zhuǎn)移的時間和辦理過戶手續(xù)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：具體約定雙方違約的責(zé)任，包括違約金計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為訴訟或仲裁。9.其他約定：包括合同的副本數(shù)量和生效時間等。解決辦法：1.違約：如一方違約，另一方可以要求支付違約金或采取法律手段追究責(zé)任。2.爭議：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟或申請仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。2.買賣（PurchaseandSale）：指一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的民事法律行為。3.交付（Delivery）：指賣方將標(biāo)的物移交給買方占有。4.驗收（Acceptance）：指買方對交付的標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查和確認(rèn)。5.過戶（TransferofOwnership）：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移給另一方的法律行為。6.違約金（LiquidatedDamages）：當(dāng)事人一方違約時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。7.爭議解決（DisputeResolution）：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指法律關(guān)系主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。特殊情況及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場合：遺產(chǎn)繼承時，多位繼承人中的一方或多方欲出售共同繼承的汽車庫。補(bǔ)充條款：繼承人之間需在合同中明確各自的出售意愿和份額，并應(yīng)提供相關(guān)繼承權(quán)證明文件?！翱紤]到繼承人之間的特殊情況，甲乙雙方同意，在合同簽訂前，甲方應(yīng)提供有效的繼承權(quán)證明文件，包括但不限于法院判決書、繼承協(xié)議等，以證明甲方有權(quán)出售該汽車庫。”2.特殊場合：購買汽車庫用于商業(yè)用途，如開設(shè)小型工作室或倉庫。補(bǔ)充條款：明確汽車庫的商業(yè)用途，并約定相應(yīng)的使用要求和限制。“乙方購買該汽車庫的目的是用于商業(yè)用途，甲乙雙方同意，乙方需按照當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定合法使用該汽車庫，并確保其使用不會對周圍環(huán)境造成不良影響?！?.特殊場合：汽車庫位于即將拆遷的區(qū)域，買方希望了解相關(guān)風(fēng)險。補(bǔ)充條款：增加關(guān)于拆遷補(bǔ)償和風(fēng)險的特別說明?！凹滓译p方知悉，該汽車庫位于拆遷區(qū)域內(nèi)，甲方應(yīng)如實告知乙方關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)恼吆皖A(yù)計的拆遷時間。若因拆遷導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國家相關(guān)拆遷政策處理?！焙贤璧母郊斜恚?.甲方《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)（支付首