復(fù)式樓二手房交易合同模板

復(fù)式樓二手房交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

復(fù)式樓二手房交易合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售復(fù)式樓房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的復(fù)式樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋建筑面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑層數(shù)為_______層，復(fù)式樓上層面積為_______平方米，下層面積為_______平方米。

1.2甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，甲方具有完全處置權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述復(fù)式樓房地產(chǎn)的總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋成交價、契稅、印花稅、交易手續(xù)費等所有費用。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

（3）乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的購房發(fā)票及相關(guān)證明文件。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述復(fù)式樓房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口遷出，保證房屋內(nèi)無任何遺留物品。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的_______%。

4.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同