2024鄉(xiāng)下建筑合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目需要，乙方具有建筑施工能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承建項(xiàng)目有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條建設(shè)項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________________1.5項(xiàng)目總投資：________________第二條工程范圍及施工內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)承建本項(xiàng)目全部施工內(nèi)容，包括但不限于：____________、____________、____________等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格3.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程量和工程款支付申請(qǐng)表。第四條合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，工期自甲方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及施工條件之日起至工程竣工交付之日止。4.2乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。5.2工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2在合同履行期限內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條付款及結(jié)算7.1甲方按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價(jià)款。7.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)表。7.3工程完工后，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，雙方按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行工程價(jià)款的最終結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式雙方另行約定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的法人資格進(jìn)行審查，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.明確項(xiàng)目范圍和具體內(nèi)容：詳細(xì)約定乙方應(yīng)承擔(dān)的施工范圍和內(nèi)容，避免因理解不一致導(dǎo)致的合同爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明施工范圍和內(nèi)容，可附上施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同價(jià)格和支付方式：明確合同總價(jià)、付款進(jìn)度、支付方式等，確保雙方在支付和收取款項(xiàng)方面無(wú)歧義。解決辦法：在合同中明確約定合同總價(jià)、付款進(jìn)度、支付方式等，并附上詳細(xì)的支付申請(qǐng)表和進(jìn)度報(bào)告。4.工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：約定明確的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及違約責(zé)任，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。解決辦法：在合同中約定具體的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和逾期付款的違約金等。5.合同的變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序，以及相應(yīng)的法律后果。解決辦法：在合同中約定合同變更、解除和終止的條件和程序，以及違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，可以選擇仲裁或訴訟，并約定有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等法律主體。2.合同履行：合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.工期：雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。5.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)的保修責(zé)任，通常包括一定期限的免費(fèi)維修和保養(yǎng)。6.仲裁：合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。7.訴訟：合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。8.合同終止：合同雙方約定的事由發(fā)生，合同效力消失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（業(yè)主或項(xiàng)目發(fā)包方）與乙方（施工方或承包方）之間的農(nóng)村建筑工程項(xiàng)目。2.當(dāng)甲方需要乙方承擔(dān)建筑施工任務(wù)，而乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力時(shí)。補(bǔ)充條款：1.施工許可和政府部門批準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可和其他政府部門批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.施工圖紙和技術(shù)文件：乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。3.施工設(shè)備和材料：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供合格的施工設(shè)備和材料，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.施工安全和環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全和環(huán)保規(guī)定，確保工程施工過(guò)程中的安全環(huán)保。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分